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1. SOHO中山廣場

區(qū)域位置：長寧區(qū)中山西路1065號，虹橋涉外貿(mào)易中心核心區(qū)，緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站。

出售價格：

辦公樓均價5.5萬/㎡（帶租約），商鋪單價5.5萬/㎡起。

面積：

總建面14.2萬㎡，雙塔甲級寫字樓，單層3877㎡，得房率67%。

周邊配套：

商業(yè)：高島屋百貨、虹橋南豐城；

交通：地鐵三軌交匯，15分鐘直達(dá)虹橋樞紐。

項目特色：

雙塔連廊設(shè)計，全彩LED外立面；

VAV中央空調(diào)+VRV獨立控制，適配跨國企業(yè)需求。

2. IBP虹橋上城

區(qū)域位置：長寧區(qū)通協(xié)路399弄，臨空經(jīng)濟園區(qū)核心，毗鄰地鐵2號線淞虹路站。

出售價格：

整棟1.1萬-2.7萬㎡，參考價3.8萬/㎡；科研樓整層1500-3700㎡。

面積：

總建面45萬㎡，含8棟商務(wù)樓+3棟科研樓，層高4米。

周邊配套：

商業(yè)：IBP尚品坊、百聯(lián)西郊購物中心；

生態(tài)：虹橋體育公園、臨空音樂公園。

項目特色：

WELL社區(qū)鉑金級+綠建三星雙認(rèn)證；

雨水回收系統(tǒng)+屋頂花園，聚焦智能制造、大健康產(chǎn)業(yè)。

3. 上海新業(yè)中心

區(qū)域位置：長寧區(qū)中山西路888號，虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)門戶。

出售價格：

主樓3.2萬/㎡（股權(quán)交易15億），裙房2.8萬/㎡（9億）。

面積：

總建面7.7萬㎡，主樓35層（標(biāo)準(zhǔn)層1413㎡），層高2.8-4.5米。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：思科、拼多多等500強企業(yè)環(huán)繞；

交通：地鐵2/3/4號線覆蓋。

項目特色：

存量改造標(biāo)桿，可改建為公寓/酒店；

享受城市更新政策紅利，股權(quán)交易模式靈活。

4. 上海虹橋云啟中心

區(qū)域位置：長寧區(qū)迎賓二路78號，虹橋T1航站樓800米，地鐵10號線直達(dá)。

出售價格：

獨棟4528㎡，單價4.9萬/㎡（總價2.2億），贈送地下865㎡+屋頂花園500㎡。

面積：

總建面4.96萬㎡，含4棟小獨棟（單棟4528㎡）及1棟大獨棟。

項目特色：

上海機場集團(tuán)開發(fā)，綠色建筑三星認(rèn)證；

容積率0.8，下沉廣場+VRV空調(diào)，適配航空關(guān)聯(lián)企業(yè)。

5. 上海東虹橋中心

區(qū)域位置：長寧區(qū)友樂路299號，虹橋T1航站樓680米。

租賃價格：

整層1500-2450㎡，租金5.5-6.5元/㎡/天（含稅）。

面積：

總建面17萬㎡，含4棟獨棟辦公（單棟1.8萬㎡）及3萬㎡商業(yè)。

項目特色：

智能辦公系統(tǒng)：人臉識別+24小時空調(diào)獨立控制；

內(nèi)置“一網(wǎng)通辦”政務(wù)中心，享張江長寧分園政策。

6. 上海中關(guān)村虹橋中心

區(qū)域位置：長寧區(qū)臨虹路365號，北臨空經(jīng)濟園核心。

出售價格：

獨棟4533㎡，單價3.98萬/㎡（直降4500萬后總價1.8億）。

面積：

總建面16.3萬㎡，含9棟總部獨棟（單棟4533㎡）。

項目特色：

朱家浜河道貫穿園區(qū)，綠化率35%；

入駐企業(yè)包括愛奇藝、博世，通燃?xì)膺m配企業(yè)總部。

上海長寧區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590