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1. 盛醒SameWak創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)南蘇州路1455號(hào)，緊鄰地鐵13號(hào)線自然博物館站（步行3分鐘），蘇州河畔。

租金：4.8-7.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)20-21元/㎡/月。

面積：總建面5000㎡，可租面積90-1690㎡，LOFT層高5.4米。

周邊配套：鄰近南京西路商圈、靜安嘉里中心，自帶共享會(huì)議室、咖啡吧、健身房。

項(xiàng)目特色：

工業(yè)遺存活化：原上海榮氏倉(cāng)庫(kù)及宿舍舊址改造，保留紐約摩登風(fēng)格，吸引時(shí)尚、設(shè)計(jì)、影視企業(yè)。

文化展示：定期舉辦時(shí)尚發(fā)布會(huì)、行業(yè)派對(duì)，提供獨(dú)立門(mén)面及落地玻璃展示窗。

2. 同樂(lè)坊

區(qū)域位置：靜安區(qū)西康路、余姚路和海防路三角地帶，地鐵7號(hào)線昌平路站步行5分鐘。

租金：5-6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。

面積：總建面2萬(wàn)㎡，可租面積2059㎡（整租），層高4-5米。

周邊配套：靜安寺商圈、盒馬鮮生、靜安區(qū)中心醫(yī)院，園區(qū)內(nèi)設(shè)酒吧、劇場(chǎng)、畫(huà)廊。

項(xiàng)目特色：

弄堂工業(yè)活化石：原益民食品廠等舊址改造，保留紅磚廠房與鋼架結(jié)構(gòu)，入駐孟京輝工作室等文化企業(yè)。

工業(yè)旅游標(biāo)桿：獲上海市工業(yè)旅游達(dá)標(biāo)單位稱號(hào)，舉辦爵士音樂(lè)節(jié)等大型活動(dòng)。

3. 武定550

區(qū)域位置：靜安區(qū)武定路555號(hào)，地鐵7號(hào)線昌平路站步行8分鐘，近南京西路。

租金：5.64-8.28元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)包含在租金內(nèi)。

面積：總建面3萬(wàn)㎡，可租面積靈活分割（含整層及服務(wù)式小面積）。

周邊配套：白玉蘭酒店、靜安運(yùn)動(dòng)健身中心，鄰近協(xié)信星光廣場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

英式建筑改造：原英國(guó)商人建筑舊址，保留古典復(fù)興風(fēng)格，配備VRV空調(diào)系統(tǒng)及智能辦公服務(wù)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集：吸引DVPCHINA、Hiring等廣告與科技企業(yè)入駐，提供路演廳及會(huì)議中心。

4. 智社688

區(qū)域位置：靜安區(qū)陜西北路688號(hào)，地鐵2/12/13號(hào)線南京西路站步行10分鐘。

租金：5-9元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。

面積：總建面4751㎡，可租面積100-800㎡（含獨(dú)棟及LOFT）。

周邊配套：恒隆廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、屋頂花園。

項(xiàng)目特色：

鋁鉚釘廠轉(zhuǎn)型：原上海鋁鉚釘廠改造，定位國(guó)際文化社區(qū)，入駐時(shí)尚、美食、文創(chuàng)企業(yè)。

政策支持：靜安區(qū)政府與民政局合作，提供稅收減免及產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。

5. 靜安現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路68號(hào)，地鐵1號(hào)線漢中路站步行15分鐘，蘇州河畔。

租金：3.1-5.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)16-22元/㎡/月。

面積：總建面1.4萬(wàn)㎡，可租面積30-850㎡。

周邊配套：靜安公園、蘇州河濱水綠地，鄰近漢庭酒店、豐茂烤串。

項(xiàng)目特色：

舊廠房更新：原上海無(wú)線電三廠改造，保留工業(yè)風(fēng)框架，入駐廣告、設(shè)計(jì)、傳媒企業(yè)。

綠色認(rèn)證：通過(guò)ISO9001/14001認(rèn)證，配備雨水回收系統(tǒng)及屋頂綠化。

6. 張園

區(qū)域位置：靜安區(qū)南京西路商圈，地鐵2/12/13號(hào)線南京西路站直達(dá)。

租金：未直接披露（參考高端商業(yè)首店標(biāo)準(zhǔn)約15-30元/㎡/天）。

面積：總建面5.6萬(wàn)㎡，含28種石庫(kù)門(mén)建筑，可租面積靈活。

周邊配套：豐盛里、興業(yè)太古匯，園區(qū)內(nèi)設(shè)奢侈品旗艦店、文化展覽空間。

項(xiàng)目特色：

石庫(kù)門(mén)地標(biāo)：上海最大石庫(kù)門(mén)建筑群，引入LVMH、歷峰集團(tuán)旗下品牌首店。

文商旅融合：舉辦澎湃城市更新大會(huì)，打造地下商業(yè)與停車(chē)一體化空間。

7. 源創(chuàng)創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)陜西北路600號(hào)，地鐵2號(hào)線南京西路站步行8分鐘。

租金：5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)22元/㎡/月。

面積：總建面1萬(wàn)㎡，可租面積100-1000㎡，層高3-7米。

周邊配套：梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)屋頂花園、秀場(chǎng)、咖啡廳。

項(xiàng)目特色：

機(jī)床廠煥新：原上海機(jī)床附件一廠改造，德國(guó)羅昂設(shè)計(jì)，聚焦高端定制與設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。

生態(tài)辦公：墻體綠化覆蓋率30%，配備自助健身設(shè)施及共享會(huì)議室。

上海靜安區(qū)南京西路招商電話： 13585818590