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1.樓盤(pán)概覽：趣辦五環(huán)大廈

地理位置與交通：
趣辦五環(huán)大廈傲立于楊浦區(qū)控江路2061號(hào)（內(nèi)環(huán)內(nèi)），享有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)。僅需步行3分鐘，即可輕松抵達(dá)地鐵8號(hào)線鞍山新村站，為日常通勤帶來(lái)極大便利。驅(qū)車(chē)5分鐘即可接入內(nèi)環(huán)高架，快速連接城市各大脈絡(luò)，15分鐘車(chē)程可達(dá)浦東陸家嘴金融區(qū)，20分鐘則可抵達(dá)外灘，無(wú)論是商務(wù)出行還是日常通勤，都能游刃有余。

樓宇特色與配套：
趣辦五環(huán)大廈作為集辦公、商業(yè)、娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代化地標(biāo)建筑，周邊商業(yè)氛圍濃厚。緊鄰的控江旭輝MALL提供了全方位的商業(yè)服務(wù)，B2-B3層配備大型立體停車(chē)庫(kù)，擁有600個(gè)停車(chē)位，輕松解決停車(chē)難題。B1層特色餐飲琳瑯滿目，1F則匯聚了星巴克、肯德基等時(shí)尚品牌及生活消費(fèi)品牌，滿足日常消費(fèi)需求。2F—3F打造先鋒青年站&摩登家庭站，4F則為貼8娛樂(lè)站，威爾士健身、世紀(jì)環(huán)球影院等休閑娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)和員工打造豐富多彩的業(yè)余生活。

服務(wù)與支持：
大廈提供一系列基礎(chǔ)服務(wù)，包括快速物業(yè)響應(yīng)、預(yù)約看房、24小時(shí)保安等，確保入駐企業(yè)和員工的安全與便利。此外，還特設(shè)社群服務(wù)，如活動(dòng)舉辦、創(chuàng)業(yè)沙龍、融資通道、人脈社交等，助力企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展。針對(duì)有國(guó)際業(yè)務(wù)需求的企業(yè)，項(xiàng)目還提供國(guó)際服務(wù)，如海外品牌推廣、對(duì)接整合國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)資源等，為企業(yè)拓展國(guó)際市場(chǎng)保駕護(hù)航。增值服務(wù)方面，項(xiàng)目涵蓋法律和政策服務(wù)、咨詢服務(wù)、品牌推廣服務(wù)等，全方位滿足入駐企業(yè)的多元化需求。

租賃詳情：
趣辦五環(huán)大廈的出租租金穩(wěn)定在3.6元/m2/天，相較于周邊同類寫(xiě)字樓，具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的租賃選擇。項(xiàng)目擁有7個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公空間。

周邊配套：
趣辦五環(huán)大廈周邊配套設(shè)施完善，除了控江旭輝MALL外，周邊還匯聚了多家銀行、酒店、購(gòu)物中心等，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目地處楊浦區(qū)核心區(qū)域，周邊教育資源、醫(yī)療資源等生活配套豐富，為在此辦公的職場(chǎng)人士提供了良好的生活環(huán)境。此外，項(xiàng)目周邊還擁有多個(gè)科技園區(qū)和知名企業(yè)，為入駐企業(yè)提供了廣闊的行業(yè)交流和發(fā)展平臺(tái)。

綜上所述，趣辦五環(huán)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境以及實(shí)惠的租金價(jià)格，在楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)備受矚目。無(wú)論是追求高性價(jià)比的企業(yè)還是注重辦公環(huán)境的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公場(chǎng)所，共同書(shū)寫(xiě)企業(yè)發(fā)展的新篇章。?

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2.?長(zhǎng)陽(yáng)古棧（長(zhǎng)陽(yáng)谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）概覽

地理位置與交通：
長(zhǎng)陽(yáng)古棧，也即長(zhǎng)陽(yáng)谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，傲立于上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1687號(hào)，緊鄰黃興路。其交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，不僅靠近內(nèi)環(huán)高架，還與地鐵12號(hào)線寧國(guó)路站僅200米的步行距離（約5分鐘），此外，周邊密布的公交站點(diǎn)更是為員工通勤提供了極大的便利。

園區(qū)特色與規(guī)劃：
長(zhǎng)陽(yáng)古棧整體規(guī)劃精妙，總建筑面積高達(dá)50000平方米，其中央綠地面積達(dá)7000平方米，以院落式布局呈現(xiàn)，由7幢錯(cuò)落有致的建筑組成。這些建筑擁有高達(dá)5米的層高，均為4層設(shè)計(jì)，并配備了4部電梯，得房率更是高達(dá)70%。園區(qū)內(nèi)的建筑空間極具靈活性，可根據(jù)企業(yè)的不同辦公需求進(jìn)行自由分割，部分區(qū)域還采用了時(shí)尚的loft結(jié)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供了多樣化的辦公選擇。相較于其他寫(xiě)字樓或虹橋商務(wù)區(qū)的辦公樓，長(zhǎng)陽(yáng)古棧憑借其獨(dú)特的園區(qū)環(huán)境和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，在楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)都備受矚目。

租金與面積：
目前，長(zhǎng)陽(yáng)古棧的出租租金在每天每平方米5.0至5.5元之間。盡管這一價(jià)格略高于周邊的一些普通寫(xiě)字樓，但考慮到其卓越的園區(qū)環(huán)境、高品質(zhì)的辦公氛圍以及完善的配套設(shè)施，這一價(jià)格仍然具有極高的性價(jià)比。項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有10個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公空間。

周邊配套：
長(zhǎng)陽(yáng)古棧的周邊配套設(shè)施堪稱完善，涵蓋了餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物等多個(gè)領(lǐng)域。周邊不僅有銀行、酒店、購(gòu)物中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，還有豐富的教育資源和醫(yī)療資源，為職場(chǎng)人士提供了良好的生活環(huán)境。此外，由于地處楊浦區(qū)核心區(qū)域，項(xiàng)目周邊還聚集了多個(gè)科技園區(qū)和知名企業(yè)，為入駐企業(yè)搭建了良好的行業(yè)交流和發(fā)展平臺(tái)。

綜上所述，長(zhǎng)陽(yáng)古棧憑借其獨(dú)特的園區(qū)環(huán)境、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及便捷的交通條件，在楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)都享有極高的聲譽(yù)。無(wú)論是追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是注重行業(yè)交流的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公場(chǎng)所。

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