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1. 樓盤簡要介紹：光大信成大廈

交通位置：
光大信成大廈位于黃興路122號(hào)，地處內(nèi)環(huán)高架側(cè)翼，交通位置極為優(yōu)越。距離12號(hào)線寧國路站步行僅需5分鐘，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的交通條件。無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能輕松應(yīng)對(duì)。

樓盤介紹：
光大信成大廈是一幢集辦公、商務(wù)于一體的現(xiàn)代化辦公樓宇。項(xiàng)目總高度達(dá)到18層，每層層高4.5米，確保了寬敞明亮的辦公環(huán)境。樓內(nèi)配備了4部電梯，有效提升了垂直交通效率，減少了等待時(shí)間。此外，該樓盤的得房率高達(dá)70%，為企業(yè)提供了更加實(shí)惠的租賃面積。與其他的寫字樓相比，光大信成大廈顯得更有特點(diǎn)，更有優(yōu)勢(shì)，是內(nèi)環(huán)區(qū)域內(nèi)一處不可多得的辦公場所。

出租租金：
目前，光大信成大廈的出租租金穩(wěn)定在2.5元/m2/天，這一價(jià)格相對(duì)于周邊同類寫字樓來說具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)提供了更加經(jīng)濟(jì)的租賃選擇。

出租面積：
項(xiàng)目擁有9個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
光大信成大廈周邊配套設(shè)施完善，涵蓋了餐飲、娛樂、休閑、購物等多個(gè)方面。周邊有多家銀行、酒店、購物中心等，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)服務(wù)。同時(shí)，由于地處內(nèi)環(huán)區(qū)域，周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源等，為在此辦公的職場人士提供了良好的生活配套。此外，項(xiàng)目周邊還擁有多個(gè)科技園區(qū)和知名企業(yè)，為入駐企業(yè)提供了良好的行業(yè)交流和發(fā)展平臺(tái)。

綜上所述，光大信成大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境以及實(shí)惠的租金價(jià)格，成為了楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)備受矚目的辦公空間。無論是追求高性價(jià)比的企業(yè)還是注重辦公環(huán)境的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公場所。

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2. 樓盤簡要介紹：建發(fā)公園央墅

交通位置：
建發(fā)公園央墅位于上海市楊浦區(qū)控江路669弄，雄踞浦西內(nèi)環(huán)內(nèi)板塊，南靠北外灘，距離黃浦江岸約3.5公里。項(xiàng)目周邊交通便捷，距離8號(hào)線延吉中路站約600米，距離12號(hào)線隆昌路站約1.3公里，多條公交線路如59路、103路、124路及874路在此交匯，自駕可通過內(nèi)環(huán)高架、南北高架及延安高架等快速通道，出行極為便利。

樓盤介紹：
建發(fā)公園央墅由上海兆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目由5棟海派洋房建筑組成，戶型建面在3200-4600平方米之間，使用面積可達(dá)5300平方米，單棟占地約1.5-2.5畝。項(xiàng)目擁有挑高約18米的大堂，每棟均配備超闊綽靈動(dòng)地下空間，并可設(shè)室內(nèi)泳池。每棟建筑均擁有專屬獨(dú)立門牌號(hào)，每層獨(dú)立產(chǎn)證，商業(yè)、辦公均可，且通燃?xì)猓勺鲋夭惋嬤\(yùn)營。項(xiàng)目集辦公總部、會(huì)所、餐飲等多功能于一體，是楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)不可多得的復(fù)合型功能商墅。

出租租金：
目前，建發(fā)公園央墅的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，這一價(jià)格相對(duì)于周邊同類寫字樓和商墅來說具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)提供了更加經(jīng)濟(jì)的租賃選擇。

出租面積：
項(xiàng)目擁有2個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公和商務(wù)需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
建發(fā)公園央墅周邊配套設(shè)施完善，項(xiàng)目北部有五角場的合生匯、萬達(dá)廣場、百聯(lián)又一城等購物中心，南部則有百聯(lián)濱江購物中心和大連路商業(yè)配套，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。同時(shí)，項(xiàng)目與楊浦公園僅一天馬路之隔，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量相對(duì)更高，為員工提供了良好的工作環(huán)境。此外，周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源等，為在此辦公的職場人士提供了良好的生活配套。

綜上所述，建發(fā)公園央墅憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境以及實(shí)惠的租金價(jià)格，成為了楊浦區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)備受矚目的商墅項(xiàng)目。無論是追求高性價(jià)比的企業(yè)還是注重辦公環(huán)境的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公場所。

上海楊浦區(qū)控江路招商電話： 13585818590

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