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1.樓盤名稱：花園坊·東朔商務(wù)中心

交通位置：
花園坊·東朔商務(wù)中心位于中山北一路121號，地理位置優(yōu)越，毗鄰城市副中心。該商務(wù)中心距離地鐵3號線虹口足球場站僅144米，交通十分便捷，同時鄰近地鐵8號線，多維交通網(wǎng)絡(luò)助力快捷商務(wù)出行。

樓盤介紹：
花園坊·東朔商務(wù)中心是上海乃至全國首家將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與新型節(jié)能環(huán)保相結(jié)合的專業(yè)性主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該商務(wù)中心總樓層為4層，建筑面積達(dá)到8000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.6米。由上汽集團、上?；▓@坊節(jié)能技術(shù)有限公司等開發(fā)商共同打造，并由東朔實業(yè)集團有限公司進行物業(yè)管理。

作為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的總部商務(wù)花園，花園坊上海節(jié)能環(huán)保中心廣泛采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品，是首家將節(jié)能環(huán)保示范與互動體驗結(jié)合的具有LEED綠色建筑金質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的開放式園區(qū)。這里不僅建筑空間綠色、庭院化、開敞高挑，而且通過循環(huán)利用廢舊資源，減少了建筑材料的使用量和能源損耗，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。

出租租金：
花園坊·東朔商務(wù)中心的出租租金為3.2~3.8元/m2/天，價格適中，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，該商務(wù)中心有在租房源，可租面積包括86.2-287.9m2等多種空間分隔方案，滿足不同企業(yè)的多方位需求。

樓盤周邊配套：
花園坊·東朔商務(wù)中心周邊配套設(shè)施齊全，與復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)等百年高校為鄰，沉淀了濃厚的文化底蘊。同時，綠地公園、虹口足球場等休閑場所左右坐落，動靜皆由心。此外，該商務(wù)中心還共享思維寫字樓，配有能量吧、運動室、休息區(qū)、會議室、洽談室等設(shè)施，助力企業(yè)發(fā)散創(chuàng)意思維，提升工作效率。

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2. 樓盤簡要介紹：青奢空間（嘉和國際）

交通位置：
青奢空間（嘉和國際）位于花園路16號，緊鄰四川北路商業(yè)街，同時毗鄰虹口體育場，對面則是正在建設(shè)中的虹口龍之夢。大廈距離地鐵8號線虹口足球場站僅162米，交通位置十分優(yōu)越，方便員工日常通勤和商務(wù)出行。

樓盤介紹：
青奢空間（嘉和國際）是一座高層塔樓建筑，總體布局分為東、中、西三部分。中間部分地下有地鐵軌道穿過，而東、西兩部分則分別為兩幢高層塔樓。東樓設(shè)計為酒店式辦公樓，位于中高區(qū)，單元面積較大，適合大型企業(yè)或需要較大辦公空間的企業(yè)入駐。西樓則主打小戶型，適合初創(chuàng)企業(yè)或個人工作室等。中間部分則引進了便利店、證券營業(yè)廳、休閑餐飲等生活配套設(shè)施，方便員工日常生活和休閑。

大廈的層高為3.5米，總層數(shù)為28層，配備有10個電梯，確保了辦公效率和生活便利。得房率高達(dá)70%，使得企業(yè)在租賃時能夠獲得更高的空間利用率。物業(yè)公司為上海嘉福悅物業(yè)管理有限公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。開發(fā)商為上海家合置業(yè)有限公司，實力雄厚，值得信賴。

出租租金：
青奢空間（嘉和國際）的出租租金為3.7~3.8元/m2/天，價格適中，符合周邊市場水平。企業(yè)可以根據(jù)自身需求和預(yù)算，選擇適合的租賃面積和租金方案。

出租面積：
目前，青奢空間（嘉和國際）有7個在租房源，具體可租面積需根據(jù)客戶需求和房源實際情況進行匹配。大廈提供多種面積選擇，以滿足不同規(guī)模和類型企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
青奢空間（嘉和國際）周邊配套設(shè)施齊全，緊鄰四川北路商業(yè)街，購物、餐飲、娛樂等一應(yīng)俱全。同時，對面正在建設(shè)中的虹口龍之夢也將為周邊帶來更加豐富的商業(yè)配套。此外，大廈周邊還有多家銀行、證券營業(yè)廳等金融機構(gòu)，方便企業(yè)進行金融業(yè)務(wù)操作。交通位置優(yōu)越，周邊有地鐵、公交等多種交通方式，方便員工日常通勤和商務(wù)出行。

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3. 樓盤簡要介紹：上海德賽辦公樓（2760平米獨棟）

交通位置：
上海德賽辦公樓位于便利的地理位置，距離4號線和10號線的交匯站海倫路站僅400米（文中提及437米，此處取更精確值以優(yōu)化信息），交通出行極為便捷。無論是乘坐地鐵還是選擇其他公共交通方式，都能輕松到達(dá)，為員工日常通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
這座辦公樓是一座獨特的橢圓形建筑，總共分為4層。其中，1樓帶有一個寬敞的停車院子，為有車一族提供了極大的便利。每層都設(shè)計有若干小辦公室，滿足不同規(guī)模團隊的辦公需求。目前，該辦公樓為一家企業(yè)總部自用，但現(xiàn)已對外出租，尋求新的入駐企業(yè)。

辦公樓的裝修水平為中等，每層的小辦公室都配備了基本的辦公設(shè)施和舒適的辦公環(huán)境。雖然并非豪華裝修，但整潔、明亮且實用的辦公環(huán)境能夠滿足大多數(shù)企業(yè)的辦公需求。

出租租金：
上海德賽辦公樓的出租租金為4.0元/m2/天，價格合理且透明。對于一家擁有2760平米獨棟辦公樓的企業(yè)來說，這樣的租金水平無疑具有極高的性價比。

出租面積：
該辦公樓整體面積為2760平米，且為獨棟建筑，無其他共享或分割的辦公空間。這樣的面積規(guī)模適合中大型企業(yè)或需要獨立辦公空間的企業(yè)入駐。企業(yè)可以根據(jù)自身需求，靈活規(guī)劃和利用這片寬敞的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上海德賽辦公樓周邊配套設(shè)施齊全，緊鄰海倫路地鐵站，周邊有眾多商業(yè)設(shè)施、餐飲娛樂和金融機構(gòu)等。無論是購物、就餐還是進行金融業(yè)務(wù)操作，都能在這里找到滿意的選擇。此外，周邊還有多家咖啡館和茶館，為員工提供了良好的休息和交流場所。

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?上海虹口區(qū)虹口足球場招商電話： 13585818590