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1.互聯(lián)寶地·濱江園

交通位置： 互聯(lián)寶地·濱江園坐落于上海市寶山區(qū)牡丹江路1900號，地理位置優(yōu)越，緊鄰城市主干道，交通極為便捷。項目距離地鐵3號線友誼路站僅800米，步行數(shù)分鐘即可到達，為入駐企業(yè)的員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊多條公交線路交織，形成四通八達的交通網(wǎng)絡，無論是自駕還是公共交通出行都十分方便。

樓盤介紹：
作為寶山區(qū)科創(chuàng)中心的重要組成部分，互聯(lián)寶地·濱江園是一座集總部研發(fā)、產(chǎn)城融合于一體的現(xiàn)代科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，總占地面積達25萬平方米。園區(qū)以“創(chuàng)新驅動、產(chǎn)城融合”為核心理念，致力于打造高端、智能、綠色的辦公環(huán)境，吸引并培育各類科技創(chuàng)新型企業(yè)及高端人才。園區(qū)內建筑風格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高，是企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的理想之地。

出租租金：
目前，互聯(lián)寶地·濱江園提供靈活的租賃方案，租金約為2.1~2.1元/m2/天，具體租金根據(jù)租賃面積、樓層及租期等因素有所調整。這一價格區(qū)間相較于同區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價比，為入駐企業(yè)降低了運營成本，提升了市場競爭力。

出租面積：
園區(qū)內辦公空間多樣，既有適合初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公室，也有滿足大型企業(yè)總部需求的整層或多層租賃空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分和組合，確保企業(yè)能夠找到最適合自己的辦公場所。

樓盤周邊配套：
互聯(lián)寶地·濱江園周邊配套設施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布有多個購物中心、餐飲娛樂、銀行金融、酒店住宿等生活服務設施，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活服務。此外，園區(qū)還注重打造完善的商務配套，如會議中心、商務中心、展覽展示中心等，滿足企業(yè)商務活動及對外交流的需求。同時，園區(qū)內還設有員工餐廳、咖啡廳、休息區(qū)等休閑設施，為員工提供一個舒適、便捷的辦公環(huán)境。

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2. 火炬·城市峰匯

一、交通位置

火炬·城市峰匯位于上海市寶山區(qū)同濟路669弄7號，地處寶山區(qū)核心區(qū)域，交通位置十分優(yōu)越。周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，多條公交線路如寶山5路、寶山87路、寶山21路、160路等途經(jīng)此地，公交站包括同濟路寶楊路、寶楊路牡丹江路、寶楊路同濟路、七號門等，為入駐企業(yè)員工提供便捷的通勤選擇。此外，項目緊鄰寶楊路地鐵站，可輕松搭乘上海地鐵3號線，快速連接上海市區(qū)各大商圈及交通樞紐，進一步提升了項目的交通便利性。

二、樓盤介紹

火炬·城市峰匯是火炬孵化在上海打造的5A創(chuàng)智辦公新品級項目，總高28層，總辦公面積達35000平方米。該項目以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)智商務、智慧辦公、超級企業(yè)服務等全方位一體化為核心理念，致力于打造國際智慧商務新標桿?；鹁妗こ鞘蟹鍏R不僅擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和高品質的物業(yè)服務，還注重生態(tài)化建設與產(chǎn)業(yè)化培育，通過整合火炬孵化專業(yè)產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗，為入駐企業(yè)提供全方位的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。

三、出租租金

火炬·城市峰匯提供多種面積段的辦公室出租，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體租金價格根據(jù)租賃面積、樓層及租期等因素有所調整，目前市場參考價為3-3.2元/m2/天。該價格區(qū)間相較于同區(qū)域其他高端辦公項目具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

火炬·城市峰匯的出租面積范圍廣泛，從213平方米至1900平方米不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己發(fā)展需求的辦公空間。靈活的租賃面積選擇也為企業(yè)未來的擴張和發(fā)展提供了便利條件。

五、樓盤周邊配套

火炬·城市峰匯周邊配套設施齊全，商業(yè)氛圍濃厚。項目置于北上海寶楊寶龍廣場內，這是一個擁有27萬方商業(yè)綜合體的商業(yè)新地標，集開放式街區(qū)、購物街、藝術酒店等多元業(yè)態(tài)于一體。周邊還分布有MUJIHotel、洲際創(chuàng)智酒店、星巴克咖啡、CGV影城、西西弗書店等高端商務和休閑設施，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務服務。此外，項目周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設施，進一步提升了項目的居住和辦公環(huán)境品質。

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3. 寶郵坊

一、交通位置

寶郵坊坐落于上海市寶山區(qū)同濟路343號，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡四通八達。該園區(qū)緊鄰同濟路主干道，周邊公交線路眾多，可輕松接駁至地鐵3號線寶山路站或淞濱路站，為入駐企業(yè)員工提供便捷的通勤條件。同時，自駕出行也十分便利，園區(qū)周邊道路寬敞，可快速連接上海市區(qū)及周邊區(qū)域。

二、樓盤介紹

寶郵坊占地面積達14.5畝，精心規(guī)劃了14棟各類建筑，總建筑面積約9000平方米。園區(qū)在設計中巧妙融合了“百年吳淞”的歷史風貌，采用上海特色的石庫門建筑風格，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美結合，打造成為一座獨具韻味的花園別墅式商務辦公綜合園區(qū)。這里不僅是企業(yè)辦公的理想之地，更是展現(xiàn)寶山新風貌的又一“新地標”。

三、出租租金

寶郵坊提供高品質的辦公空間，租金價格實惠且穩(wěn)定，目前市場參考價為2.0~2.0元/m2/天。這一價格區(qū)間在同區(qū)域內具有較高的性價比，為入駐企業(yè)降低了運營成本，提升了市場競爭力。同時，園區(qū)還提供靈活的租賃方案，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化定制。

四、出租面積

寶郵坊的出租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分和組合，確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效辦公。

五、樓盤周邊配套

寶郵坊周邊配套設施完善，生活便捷。園區(qū)周邊分布有多個購物中心、餐飲娛樂、銀行金融等生活服務設施，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，園區(qū)還注重打造綠色生態(tài)環(huán)境，內部綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，為員工提供了一個舒適、健康的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設施，進一步提升了園區(qū)的整體品質和價值。

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5. 灝唯濱江智創(chuàng)園

一、交通位置

灝唯濱江智創(chuàng)園坐落于上海市寶山區(qū)友誼路318號，地處寶山區(qū)核心區(qū)域，交通條件十分優(yōu)越。園區(qū)緊鄰友誼路主干道，周邊道路四通八達，方便企業(yè)員工自駕出行。同時，距離地鐵3號線友誼路站不遠，步行或騎行即可輕松到達，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步豐富了園區(qū)的交通網(wǎng)絡。

二、樓盤介紹

灝唯濱江智創(chuàng)園是一座集辦公、文體休閑娛樂、餐飲酒店等多功能于一體的綜合性商辦文體產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)建筑面積達到20000平方米。該園區(qū)以現(xiàn)代化、智能化、綠色化為設計理念，致力于打造成為本區(qū)域內具有影響力的商辦文體新地標。園區(qū)內建筑風格獨特，環(huán)境優(yōu)雅，配備有先進的辦公設施和完善的配套服務，能夠滿足不同企業(yè)的多元化需求。

三、出租租金

灝唯濱江智創(chuàng)園提供靈活多樣的租賃方案，租金價格合理且穩(wěn)定，目前市場參考價為2.0~2.0元/m2/天。這一價格區(qū)間在同區(qū)域內具有較高的性價比，為入駐企業(yè)降低了運營成本，提升了市場競爭力。同時，園區(qū)還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質的辦公體驗。

四、出租面積

灝唯濱江智創(chuàng)園的出租面積廣泛，從幾十平方米到幾千平方米不等，可根據(jù)入駐企業(yè)的具體需求進行靈活劃分和組合。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己發(fā)展需求的辦公空間。此外，園區(qū)還設有多個共享空間和交流區(qū)域，方便企業(yè)之間進行合作與交流。

五、樓盤周邊配套

灝唯濱江智創(chuàng)園周邊配套設施完善，生活便捷。園區(qū)周邊分布有多個購物中心、超市、餐飲娛樂等生活服務設施，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設施，進一步提升了園區(qū)的整體品質和價值。此外，園區(qū)還注重打造文體休閑氛圍，設有健身房、籃球場等運動設施，滿足員工的健康需求。

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?上海寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城/友誼路產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590