一、 區(qū)位篇

樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心地處上海寶山、閘北與靜安三區(qū)交界處，緊鄰地鐵一號線，距共康路地鐵站步行約十分鐘，駕車至人民廣場約12分鐘。交通便利、周邊人口密集，消費需求量大。

園區(qū)左鄰寶山萬達，右靠上海市中唯一一座青山，特殊的竹林設計將園區(qū)分割為四個區(qū)域，連接城市與自然，讓人們在辦公中感受自然，在自然中釋放靈感。

樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心有4棟主要建筑，一樓皆可做LOFT帶平層，二樓帶陽臺走廊，玻璃隔斷，通風流暢，走廊內(nèi)還有動感單車等運動設備，是放松心情的好去處。

二、規(guī)劃篇

1.項目用地性質(zhì)倉儲用地（商業(yè)用地）

2.項目規(guī)劃、建筑設計特點：樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心項目設計堅持以人為本的設計思路，充分尊重地段的城市設計，同時創(chuàng)造獨具特色的城市形態(tài)空間，旨在創(chuàng)造一個獨具吸引力、將自身定位為“全民運動為主題、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核的園林式創(chuàng)意辦公院落”，以運動、時尚、健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、服務研發(fā)、設計、體驗為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)。

終為始，從運動體驗的源頭探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向”的氛圍與氣質(zhì)。創(chuàng)新理念，樂業(yè)秉持“樂享生活，健康辦公”的時尚創(chuàng)新理念，把這個原冶礦廠倉庫，重新打造成為寶山區(qū)**“以全民運動為主題的大型文化創(chuàng)意園區(qū)”，改造后的園區(qū)成為上海市**“文體創(chuàng)新中試基地”、寶山區(qū)“園林式辦公園區(qū)”的新標桿。為崇尚運動、自由、活力、創(chuàng)意的。

3.樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心有4棟主要建筑，一樓皆可做LOFT帶平層，二樓帶陽臺走廊，玻璃隔斷，通風流暢，走廊內(nèi)還有動感單車等運動設備，是放松心情的好去處。

4.樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心園林設計理念

“上海樂業(yè)loft創(chuàng)意中心”，將自身定位為“全民運動為主題、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核的園林式創(chuàng)意辦公院落”，以運動、時尚、健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、服務研發(fā)、設計、體驗為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)?？臻g布局園區(qū)設計關注“人文關懷”：要做一個開放式園區(qū)，為周邊的居民提供一個運動、休閑、運動新科技體驗的“鄰里中心”；用園林巧妙設計將辦公區(qū)與活動體驗區(qū)分開，兼顧動與靜；整個園區(qū)依園林式綠化為標準，置身園區(qū)內(nèi)，處處見綠，滿目有樹，烘托出整個園區(qū)“以終為始，從運動體驗的源頭探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向”的氛圍與氣質(zhì)。創(chuàng)新理念。

樂業(yè)秉持“樂享生活，健康辦公”的時尚創(chuàng)新理念，把這個原冶礦廠倉庫，重新打造成為寶山區(qū)**“以全民運動為主題的大型文化創(chuàng)意園區(qū)”，改造后的園區(qū)成為上海市**“文體創(chuàng)新中試基地”、寶山區(qū)“園林式辦公園區(qū)”的新標桿。為崇尚運動、自由、活力、創(chuàng)意的年輕人提供全生態(tài)舒放體驗， 暢享運動樂趣的同時，讓辦公變得開闊和舒適。

5.車位數(shù)量機動車位約180個，均以地面停車位為主，出入口位于項目西側(cè)通河路靠近一二八紀念路。

6.樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心園區(qū)內(nèi)休憩休閑的設施配套，樂業(yè)LOFT創(chuàng)意中心項目未來預計打造成為一個體育公園，包含跑步、籃球場等，此外，還根據(jù)青年客戶的需求，計劃引入一系列諸如創(chuàng)客咖啡、健身中心等

業(yè)態(tài)，包括品牌超市、優(yōu)質(zhì)園區(qū)食堂等完善的配套設施。