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中交濱江廣場：東外灘濱江封面商辦典范

開發(fā)背景與建筑規(guī)格

中交濱江廣場由世界 500 強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)首次落子上海傾力打造。項(xiàng)目雄踞東外灘之首，坐擁浦江一線壯闊江景，盡享稀缺濱江資源。Gensler 領(lǐng)銜全球頂尖團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，嚴(yán)格遵循 Leed 金級(jí)及綠建三星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，是一座總建筑面積約 19 萬方的封面級(jí)商辦綜合體。該綜合體集國際 5A 超甲辦公、復(fù)合商業(yè)、歷史保護(hù)建筑、國際社活中心于一體，為企業(yè)提供高品質(zhì)、多元化的辦公與商業(yè)體驗(yàn)。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地處楊浦東外灘濱江核心區(qū)域，占據(jù)黃浦江“最貴一英里”黃金地段。楊浦濱江南段已被納入 CAZ 中央活動(dòng)區(qū)，是一江一河發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域。憑借內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江的優(yōu)越地段，項(xiàng)目盡享交通便利與高端產(chǎn)業(yè)聚集帶來的雙重效益，周邊輻射近 30 萬辦公及居住人口，商業(yè)潛力巨大。

同時(shí)，項(xiàng)目地理位置得天獨(dú)厚，距離虹口北外灘商圈僅 1 公里，距陸家嘴商圈 3 公里，可輕松融入兩大成熟商圈的商業(yè)氛圍，共享醇熟商業(yè)資源。未來，中交濱江廣場必將引領(lǐng)楊浦濱江的開發(fā)升級(jí)，成為商業(yè)辦公領(lǐng)域的新高地。

交通配套

軌道交通

項(xiàng)目擁有三軌交匯的便捷交通網(wǎng)絡(luò)，地鐵 4 號(hào)線、12 號(hào)線、18 號(hào)線在此匯聚，為入駐企業(yè)和員工提供高效、快速的出行選擇，可快速通達(dá)城市各處。

商圈配套

周邊商業(yè)配套豐富，北外灘來福士、白玉蘭廣場、上海星薈中心等大型商業(yè)綜合體環(huán)伺，滿足企業(yè)商務(wù)接待、員工休閑購物等多元化需求。

項(xiàng)目基本信息

面積：項(xiàng)目總建筑面積約 32397㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1813 - 2158㎡，可根據(jù)企業(yè)不同需求靈活分割或組合使用。

層高：大堂挑高 10 米，彰顯大氣恢弘；標(biāo)準(zhǔn)層層高約 3.1m，為企業(yè)營造舒適、開闊的辦公空間。

空調(diào)：配備國際知名品牌開利 VAV 空調(diào)系統(tǒng)，精準(zhǔn)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度與濕度，提供四季如春的舒適辦公環(huán)境。

電梯：安裝 8 部迅達(dá)電梯，高效快捷，保障人員垂直交通的順暢與安全。

車位：規(guī)劃 194 個(gè)停車位，充分滿足企業(yè)員工及訪客的停車需求。

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