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一、永平里

區(qū)域位置：徐匯區(qū)衡山路191號，緊鄰地鐵1號線衡山路站（步行約5分鐘），北接衡山路、南連永嘉路。

租金與面積：租金7.2-15元/㎡/天（辦公）、10-15元/㎡/天（商業(yè)），面積50-1000㎡不等，層高3-6.5米。

周邊配套：餐飲（土耳其、古巴等異國餐廳）、藝術畫廊（杜夢堂）、精品零售（花店、紅酒館），鄰近徐家匯商圈和衡山路酒吧街。

項目特色：歷史建筑改造標桿，融合包豪斯與現(xiàn)代歐式風格，打通衡山路至永嘉路的步行街區(qū)，定位“文創(chuàng)+商業(yè)+辦公”復合業(yè)態(tài)，定期舉辦藝術市集。

二、THE WEAVE 吳界

區(qū)域位置：徐匯區(qū)吳興路277號，距地鐵7/9號線肇嘉浜路站約390米，緊鄰法租界核心區(qū)。

租金與面積：租金5.8-7.8元/㎡/天，面積50-2000㎡，層高6米（復式），物業(yè)費25元/㎡/月。

周邊配套：網紅餐廳（Lokal、Manner）、藝術空間，步行可達徐家匯公園、土山灣博物館。

項目特色：前身為上海第九絲織廠，改造后保留工業(yè)框架，融入白色波浪形外立面與“垂直森林”設計，定位“辦公+商業(yè)+社交”綜合體，入駐企業(yè)包括文化傳媒與科技公司。

三、U-CUBE襄陽

區(qū)域位置：徐匯區(qū)襄陽南路228號，地鐵1/10/12號線陜西南路站步行可達，屬法租界梧桐街區(qū)。

租金與面積：租金7.5-8.5元/㎡/天，面積63-787㎡，層高3米，物業(yè)費22元/㎡/月。

周邊配套：淮海路商圈、iapm商場環(huán)繞，步行圈內覆蓋咖啡廳、書店等休閑設施。

項目特色：由意大利團隊設計，黑白幾何外立面搭配庭院景觀，主打“小而美”創(chuàng)意辦公，吸引文創(chuàng)、金融企業(yè)，提供定制化裝修服務。

四、越界·500視覺園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)瑞金南路500號，地鐵4/9號線魯班路站步行約579米，毗鄰打浦橋商圈。

租金與面積：租金3.8-5.5元/㎡/天，面積50-2000㎡，層高5.3米（LOFT），物業(yè)費19元/㎡/月。

周邊配套：周邊聚集打浦橋日月光、田子坊，餐飲（粵來記、蝦滿堂）、銀行（交通銀行、中信銀行）密集。

項目特色：原上海塑料三廠改造，保留工業(yè)框架，打造5.3米挑高LOFT空間，聚焦廣告設計、影視傳媒產業(yè)，入駐企業(yè)包括佛吉亞、飛拓無限。

五、上服德必徐家匯WE

區(qū)域位置：徐匯區(qū)文定路218號，地鐵1/4/9號線徐家匯站步行10分鐘，緊鄰宜山路商圈。

租金與面積：租金5-12.5元/㎡/天，面積50-2000㎡，層高6.5米（復式），物業(yè)費24-33元/㎡/月。

周邊配套：園區(qū)內設網球場、瑜伽館、白領餐廳，步行可達徐家匯美羅城、港匯恒隆。

項目特色：前身為永新雨衣染織廠，由意大利建筑師設計“垂直森林”，融合海派畫家街與現(xiàn)代辦公，定位“時尚藝術+設計創(chuàng)意”產業(yè)集聚區(qū)。

六、越界原力方

區(qū)域位置：徐匯區(qū)凱旋路2588號，地鐵3/4/9號線宜山路站步行即達，毗鄰徐家匯與上海體育館。

租金與面積：租金5.5-12.5元/㎡/天，面積63-5000㎡，層高4.6-5.3米，物業(yè)費24元/㎡/月。

周邊配套：鄰近光啟城、上海電影博物館，餐飲（海底撈、肯德基）、銀行（工商銀行、建設銀行）密集。

項目特色：定位“辦公+商業(yè)+文化”綜合體，保留工業(yè)遺存框架，配備獨立VRV空調，吸引科技研發(fā)與創(chuàng)意設計企業(yè)，提供定制化空間分割。

七、張江高新區(qū)徐匯園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)虹橋路628號，地鐵3/4/9號線虹橋路站步行約500米，屬徐家匯科創(chuàng)走廊。

租金與面積：租金5元/㎡/天，面積靈活分割，層高標準3米，物業(yè)費未公開。

周邊配套：鄰近徐家匯商圈、上海交通大學，周邊聚集高校、科研機構及金融機構。

項目特色：張江高新區(qū)核心分園，聚焦信息科技與生物醫(yī)藥，享受稅收減免政策，入駐企業(yè)包括米哈游、巨人網絡，年產值超百億。

八、伊泰利生命健康科技園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)肇嘉浜路466弄1號，地鐵7/9號線肇嘉浜路站步行約300米，緊鄰徐家匯公園。

租金與面積：租金未公開（參考周邊約4-6元/㎡/天），面積靈活分割，物業(yè)費25元/㎡/月。

周邊配套：周邊覆蓋徐家匯商圈（港匯恒?。⑷揍t(yī)院（中山醫(yī)院）、銀行（中國銀行、工商銀行）。

項目特色：前身為上海忻利大廈，轉型為生物醫(yī)藥專業(yè)園區(qū)，配套實驗室與會展中心，聚焦醫(yī)療器械、健康管理，獲政府專項扶持。

上海徐匯區(qū)徐家匯招商電話： 13585818590