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1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：上服T-CAT創(chuàng)意園（趣辦）

交通位置：
上服T-CAT創(chuàng)意園位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路996弄161號(hào)，地理位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰內(nèi)環(huán)高架及延安高架，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。此外，從園區(qū)步行5分鐘即可到達(dá)地鐵3、4、10號(hào)線的虹橋路站，無(wú)論是前往上海的其他區(qū)域還是國(guó)際機(jī)場(chǎng)，都極為便捷。驅(qū)車8分鐘即可到達(dá)徐家匯商圈，15分鐘到達(dá)人民廣場(chǎng)，20分鐘則可抵達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，滿足了企業(yè)和員工的多樣化出行需求。

樓盤介紹：
上服T-CAT創(chuàng)意園致力于打造成為一個(gè)“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、時(shí)尚活力、綠色自然”的精品時(shí)尚文化創(chuàng)意園區(qū)。該項(xiàng)目已納入長(zhǎng)寧區(qū)十三五發(fā)展規(guī)劃，是長(zhǎng)寧區(qū)時(shí)尚新地標(biāo)的重要組成部分。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)計(jì)感十足，配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和舒適的休息區(qū)，旨在為入駐企業(yè)提供一流的辦公環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)還注重綠色生態(tài)建設(shè)，采用了多項(xiàng)環(huán)保節(jié)能措施，以降低運(yùn)營(yíng)成本并保護(hù)環(huán)境。

出租租金：
上服T-CAT創(chuàng)意園的出租租金在3.5至5.0元/平方米/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向和面積等因素有所不同。這一租金水平在上海的同類創(chuàng)意園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，對(duì)于尋求優(yōu)質(zhì)辦公空間的企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請(qǐng)咨詢園區(qū)管理人員或相關(guān)房產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

樓盤周邊配套：
上服T-CAT創(chuàng)意園周邊配套設(shè)施完善，包括購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、銀行金融等，能夠滿足入駐企業(yè)和員工的多樣化需求。此外，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，如圣馬丁設(shè)計(jì)學(xué)院、華東師范大學(xué)和東華大學(xué)等，便于企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作和人才引進(jìn)。同時(shí)，園區(qū)還靠近多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑和健身環(huán)境。

綜上所述，上服T-CAT創(chuàng)意園以其優(yōu)越的地理位置、完善的設(shè)施和豐富的周邊配套，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者理想的辦公場(chǎng)所。如有意向入駐，請(qǐng)盡快聯(lián)系園區(qū)管理人員或相關(guān)房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢和預(yù)約參觀。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：圣驪虹橋創(chuàng)意園

交通位置：
圣驪虹橋創(chuàng)意園坐落于虹橋路與凱旋路的交匯處，隸屬于長(zhǎng)寧區(qū)內(nèi)環(huán)以內(nèi)的核心板塊。項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線、4號(hào)線和10號(hào)線（支線）的虹橋路站，尤其是與10號(hào)線支線虹橋路站的距離僅為約318米，步行即可輕松到達(dá)，交通極為便利。無(wú)論是前往上海其他區(qū)域還是連接國(guó)際機(jī)場(chǎng)和火車站，都擁有便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：
圣驪虹橋創(chuàng)意園是一座集創(chuàng)意辦公、商務(wù)交流和文化展示于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目總層高為6層，每層高度達(dá)到4.2米，寬敞明亮的空間設(shè)計(jì)讓辦公環(huán)境更加舒適。園區(qū)內(nèi)配備了1部OTIS電梯，確保垂直交通的順暢。此外，項(xiàng)目的得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了更為實(shí)惠的辦公面積。

圣驪虹橋創(chuàng)意園由上海圣驪投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，并由上海潔東物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。園區(qū)建筑風(fēng)格獨(dú)特，融合了現(xiàn)代與創(chuàng)意元素，為入駐企業(yè)打造了一個(gè)既高效又富有靈感的辦公環(huán)境。

出租租金：
圣驪虹橋創(chuàng)意園的出租租金穩(wěn)定在4.0元/平方米/天，價(jià)格透明且合理。這一租金水平在上海的同類創(chuàng)意園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，對(duì)于尋求優(yōu)質(zhì)辦公空間的企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請(qǐng)咨詢園區(qū)管理人員或相關(guān)房產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

樓盤周邊配套：
圣驪虹橋創(chuàng)意園周邊配套設(shè)施完善，包括購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、銀行金融等，能夠滿足入駐企業(yè)和員工的多樣化需求。此外，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作和人才引進(jìn)。同時(shí)，園區(qū)靠近多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑和健身環(huán)境。

綜上所述，圣驪虹橋創(chuàng)意園以其優(yōu)越的地理位置、完善的設(shè)施和豐富的周邊配套，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者理想的辦公場(chǎng)所。如有意向入駐，請(qǐng)盡快聯(lián)系園區(qū)管理人員或相關(guān)房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢和預(yù)約參觀。

?上海長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路招商電話： 13585818590