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項(xiàng)目介紹

寰博科技園位于古丹路18號(hào)，處于張江科學(xué)城南區(qū)核心位置。該科技園隸屬于張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，并且位于國(guó)際旅游度假區(qū)的輻射范圍內(nèi)。

交通便利，緊鄰申江南路、地鐵16號(hào)線、申嘉湖高速、S2高速路 以及即將開(kāi)通的S3高速路。

距16號(hào)線新場(chǎng)地鐵站約3.5公里，駕車10分鐘可達(dá)；

距申江南路僅500米，距康新公路1公里，駕車均可快速到達(dá)；

附近有多個(gè)公交站點(diǎn)，可乘坐1127路、新場(chǎng)2路、浦東110路公交。

產(chǎn)業(yè)基地

浦東在張江科學(xué)城內(nèi)已有生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提質(zhì)擴(kuò)容，集聚產(chǎn)業(yè)要素。浦東最新規(guī)劃4個(gè)產(chǎn)業(yè)基地，總面積近10平方公里。

其中，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地(張江南區(qū))面積約3平方公里，定"位為創(chuàng)新藥物、醫(yī)療技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地及CMO/CDM0委托生產(chǎn)基地，重點(diǎn)聚焦原創(chuàng)新藥、免疫治療、基因治療等高技術(shù)、高附加值、高環(huán)境友好度項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化，承接張江科學(xué)城內(nèi)創(chuàng)新藥物科技成果轉(zhuǎn)化及高端制造。

技術(shù)指標(biāo)

總建筑面積]69574.55m2

綠地率]23.18%

建筑密度]42.16%

容積率]1.48

樓板承重]1號(hào)樓一層500KG/㎡,其余樓層350KG/㎡，2-9號(hào)樓一層500KG/㎡,其余樓層200KG/m

層高]1號(hào)樓1-2F層高7.2m，3F層高7.9m;小樓首層層高7.9m，其余層高4m

供電]具備雙路供電，總?cè)萘?000kva

供氣】提供天然氣

停車]地下室總面積21675.4m，停車位500個(gè)，充電樁26個(gè)

電梯]1號(hào)樓平方大樓6部電梯，小樓每幢1部，可承重14人，1050kg

食堂]提供1000+人用餐需求

健身房]提供跑步機(jī)、力量型器械、乒乓球桌等健身設(shè)施，且配備男女淋浴間

11棟單體建筑和1個(gè)地下室組成，單體建筑高度24米