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淮海國(guó)際廣場(chǎng)概覽

地址與位置

地址：上海市徐匯區(qū)淮海中路1045號(hào)，淮海中路與襄陽(yáng)路交匯處，緊鄰汾陽(yáng)路。

位置優(yōu)勢(shì)：坐落于上海市徐匯區(qū)的繁華地帶，是城市中心的商務(wù)與購(gòu)物熱點(diǎn)。

開(kāi)發(fā)商與背景

開(kāi)發(fā)商：由中青旅集團(tuán)(上海)與高申實(shí)業(yè)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造。

建成時(shí)間：2006年建成入市，成為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。

建筑特色與規(guī)模

建筑類型：集辦公、商業(yè)、居住于一體的綜合性物業(yè)巨作。

樓層高度：45層國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，配以4層商業(yè)裙房和16層公寓式酒店。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：每層約1400平方米，總建筑面積約73000平方米。

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：精湛的設(shè)計(jì)、卓越的功能，樹(shù)立現(xiàn)代都市生活標(biāo)桿，為湖南街道7幢億元樓宇之一。

租賃信息

租金范圍：8元~11元/㎡/天，根據(jù)樓層、朝向等因素有所差異。

建筑面積：總建筑面積約73000㎡，整層面積1400~1600㎡，分割面積靈活，最小195㎡。

樓層凈高：整層凈高2.70米，頂樓達(dá)到6米，提供寬敞舒適的辦公空間。

得房率：高達(dá)70%，有效提升空間利用率。

電梯配置：配備8部客梯和1部貨梯，滿足高效便捷的垂直交通需求。

空調(diào)系統(tǒng)：采用VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，提供舒適的辦公環(huán)境。

架空地板：厚度達(dá)100mm，便于布線及提升辦公環(huán)境品質(zhì)。

停車(chē)位：地上10個(gè)，地下225個(gè)，月租費(fèi)用為1800元/月，滿足商務(wù)人士停車(chē)需求。

物業(yè)費(fèi)：辦公區(qū)域40元/㎡/月，商業(yè)區(qū)域50元/㎡/月，由專業(yè)物業(yè)公司管理。

物業(yè)公司：上?；春?guó)際廣場(chǎng)物業(yè)管理公司，提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

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上海淮海國(guó)際廣場(chǎng)招商電話： 13585818590