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1. 和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)

一、交通位置

地址：和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)位于上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)）共和新路2993號(hào)，地處南北高架與中環(huán)線交匯的黃金地段。

地鐵：項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線汶水路站，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)員工提供了極為便利的公共交通出行條件。同時(shí)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，自駕出行也十分便捷。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況：和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)作為滬北地區(qū)的新地標(biāo)，以其百米總高和現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注。項(xiàng)目定位為5A甲級(jí)寫字樓，不僅擁有高端的硬件配置，還注重辦公環(huán)境的舒適性和創(chuàng)意性。

建筑特色：項(xiàng)目大堂面積達(dá)到800平方米，層高11米，氣勢(shì)恢宏，彰顯了企業(yè)的尊貴形象?？照{(diào)系統(tǒng)采用美國(guó)開(kāi)立AVA品牌，確保室內(nèi)環(huán)境四季如春。電梯系統(tǒng)配備7+2部三菱電梯，其中包括全裝進(jìn)口VIP專屬電梯，提升了辦公效率與舒適度。

辦公空間：和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)提供5.5米loft設(shè)計(jì)的辦公空間，主流戶型面積介于150-73平米之間。這些空間既可單獨(dú)使用，也可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行拆分或組合，為創(chuàng)意辦公提供了無(wú)限可能。辦公環(huán)境愜意舒適，能夠滿足不同企業(yè)的個(gè)性化需求。

物業(yè)管理：項(xiàng)目聘請(qǐng)了頂級(jí)物業(yè)顧問(wèn)DTZ進(jìn)行全程管理，提供專業(yè)、體貼的物業(yè)管理服務(wù)。無(wú)論是日常維護(hù)還是緊急處理，都能得到及時(shí)有效的響應(yīng)，確保入駐企業(yè)的辦公無(wú)憂。

三、出租租金

租金范圍：和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)的出租租金在5.7~6.5元/m2/天之間，具體租金價(jià)格會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供需情況等因素有所浮動(dòng)。

四、出租面積

面積范圍：項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間供租戶選擇，從150平米到更大的整層空間均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活組合和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：和源·中環(huán)企業(yè)廣場(chǎng)周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多個(gè)購(gòu)物中心、超市、餐飲店等商業(yè)設(shè)施，滿足入駐企業(yè)員工和居民的日常生活和消費(fèi)需求。

交通配套：除了便捷的地鐵網(wǎng)絡(luò)外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，自駕出行同樣方便。道路交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為入駐企業(yè)員工提供了便利的出行條件。

生活配套：周邊生活配套設(shè)施完善，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全。這些設(shè)施的存在為入駐企業(yè)員工和居民提供了全方位的生活服務(wù)保障。

休閑娛樂(lè)：項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和娛樂(lè)場(chǎng)所供人們休閑娛樂(lè)之用。這些場(chǎng)所的存在不僅豐富了人們的業(yè)余生活還提升了整個(gè)區(qū)域的居住品質(zhì)。

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2. 大寧?kù)o徠坊（原大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)）

一、交通位置

地址：大寧?kù)o徠坊（原大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)）位于閘北區(qū)（現(xiàn)靜安區(qū)）共和新路1878-2008號(hào)，緊鄰大寧路，地理位置十分優(yōu)越。

地鐵：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)路站僅約262米，步行即可輕松到達(dá)。同時(shí)，北臨地鐵馬戲城站，形成了雙地鐵環(huán)繞的便捷交通網(wǎng)絡(luò)。此外，周邊還有多路公交線路直達(dá)廣場(chǎng)附近，自駕出行也十分便利，東靠共和新路南北高架，交通四通八達(dá)。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況：大寧?kù)o徠坊作為原大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的升級(jí)之作，占地面積約5.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，是集商務(wù)酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂(lè)、教育和城市生活配套設(shè)施于一體的綜合性商業(yè)體。項(xiàng)目以“品牌多、規(guī)模大、風(fēng)格新、功能齊”為規(guī)劃理念，致力于打造上海浦西南北中軸線上的新地標(biāo)。

建筑特色：項(xiàng)目?jī)?nèi)包含15幢現(xiàn)代商業(yè)建筑，設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特且富有現(xiàn)代感。同時(shí)，還規(guī)劃了2公里的步行道和11個(gè)大小廣場(chǎng)，為消費(fèi)者提供了寬敞的休閑空間。此外，項(xiàng)目配備了1300個(gè)停車位，充分滿足了顧客的停車需求。

文化傳承：在創(chuàng)新中尊重傳統(tǒng)，大寧?kù)o徠坊吸取了上海老城廂的元素，用現(xiàn)代的方式創(chuàng)新演繹，使得整個(gè)項(xiàng)目既具有現(xiàn)代感又不失文化底蘊(yùn)。

三、出租租金

租金范圍：大寧?kù)o徠坊的出租租金穩(wěn)定在5.5元/m2/天，具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)供需情況有所微調(diào)，但整體保持在這一水平。

四、出租面積

面積范圍：項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間和商鋪供租戶選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)和商家的實(shí)際需求進(jìn)行靈活組合和調(diào)整。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型品牌，都能在這里找到適合自己的空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大寧?kù)o徠坊自身就是一個(gè)集多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性商業(yè)體，內(nèi)部擁有豐富的零售、餐飲、文化、娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施，滿足消費(fèi)者的多元化需求。

交通配套：如前所述，項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵、公交、自駕出行均十分便利。

生活配套：周邊生活配套設(shè)施完善，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工和居民提供了全方位的生活服務(wù)保障。

休閑娛樂(lè)：項(xiàng)目?jī)?nèi)部及周邊的公園、廣場(chǎng)等休閑場(chǎng)所為消費(fèi)者和居民提供了高品質(zhì)的休閑環(huán)境，是放松身心的好去處。

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3. 大寧久光中心（原利福國(guó)際中心）

一、交通位置

地址：大寧久光中心（原利福國(guó)際中心）位于上海市靜安區(qū)共和新路2188號(hào)，地理位置優(yōu)越。

地鐵：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線上海馬戲城站約365米，步行即可輕松到達(dá)，交通極為便利。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，自駕出行也十分方便，緊鄰城市主干道，可快速通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況：大寧久光中心是利福中國(guó)首座集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)于一體的旗艦綜合體，總建筑面積為34.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積高達(dá)26.7萬(wàn)平方米，是南京西路久光百貨的4倍。項(xiàng)目共設(shè)有400余個(gè)鋪位，涵蓋了近300個(gè)零售品牌、100多個(gè)餐飲品牌以及數(shù)十個(gè)生活方式品牌，是近5年來(lái)上海新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目中品牌數(shù)量最多的項(xiàng)目。

建筑特色：項(xiàng)目整體建筑風(fēng)貌獨(dú)特，融合了現(xiàn)代與時(shí)尚元素，為消費(fèi)者和商務(wù)人士提供了高品質(zhì)的購(gòu)物和辦公環(huán)境。此外，項(xiàng)目還配備了高規(guī)格的IMAX影城、KTV、兒童樂(lè)園、室內(nèi)動(dòng)物園、健身中心、美容美發(fā)等業(yè)態(tài)，滿足了不同人群的需求。

開(kāi)發(fā)商背景：大寧久光中心由在百貨界以品質(zhì)著稱、運(yùn)營(yíng)久光百貨的利福中國(guó)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該集團(tuán)是香港聯(lián)交所上市的百貨零售運(yùn)營(yíng)商，在百貨零售領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

三、出租租金

租金范圍：大寧久光中心的出租租金在6.4~7.0元/m2/天之間，具體租金價(jià)格會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供需情況等因素有所浮動(dòng)。

四、出租面積

面積范圍：項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間和商鋪供租戶選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)和商家的實(shí)際需求進(jìn)行靈活組合和調(diào)整。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型品牌，都能在這里找到適合自己的空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大寧久光中心自身就是一個(gè)集多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性商業(yè)體，內(nèi)部擁有豐富的零售、餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施，為消費(fèi)者提供了全方位的商業(yè)服務(wù)。

交通配套：如前所述，項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵、公交、自駕出行均十分便利。

生活配套：周邊生活配套設(shè)施完善，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工和居民提供了全方位的生活服務(wù)保障。

休閑娛樂(lè)：項(xiàng)目?jī)?nèi)部及周邊的公園、廣場(chǎng)等休閑場(chǎng)所為消費(fèi)者和居民提供了高品質(zhì)的休閑環(huán)境，是放松身心的好去處。

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4. 靜安新業(yè)坊

一、交通位置

地址：靜安新業(yè)坊位于汶水路450號(hào)，地處上海市靜安區(qū)核心區(qū)域。

地鐵：項(xiàng)目距離地鐵一號(hào)線汶水路站步行僅需約15分鐘，交通極為便捷。周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，自駕出行也十分方便，緊鄰城市主干道，可快速通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目背景：靜安新業(yè)坊是靜安區(qū)實(shí)施“一軸三帶”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略后推出的首個(gè)大型產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，由臨港集團(tuán)傾力打造。該項(xiàng)目在原上海冶金礦山機(jī)械廠舊址上，通過(guò)精心規(guī)劃和改造，將廢置的老廠房煥發(fā)出新的生機(jī)，轉(zhuǎn)型為集影視文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)特色：作為“環(huán)上大國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)圈”的核心區(qū)域，靜安新業(yè)坊將與SMG（上海文化廣播影視集團(tuán)有限公司）攜手合作，共同打造兩個(gè)千平米級(jí)演播室、影視后期云服務(wù)平臺(tái)和媒資中心，旨在推動(dòng)影視產(chǎn)業(yè)在園區(qū)的規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。同時(shí)，園區(qū)還將積極引入文化創(chuàng)意衍生產(chǎn)業(yè)、眾創(chuàng)空間、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)等新興業(yè)態(tài)，通過(guò)資源與空間共享、新媒體融合等方式，促進(jìn)多元業(yè)態(tài)的深度融合與互動(dòng)。

開(kāi)發(fā)商實(shí)力：臨港集團(tuán)作為市屬以園區(qū)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的大型國(guó)有功能性企業(yè)集團(tuán)，擁有豐富的園區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的資源整合能力。其旗下的“新業(yè)坊”品牌已在全國(guó)范圍內(nèi)成功落地多個(gè)項(xiàng)目，靜安新業(yè)坊作為其又一力作，必將為區(qū)域發(fā)展注入新的活力。

三、出租租金

租金范圍：靜安新業(yè)坊的出租租金在3.5~6.5元/m2/天之間，具體租金價(jià)格會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供需情況等因素有所浮動(dòng)。

四、出租面積

面積范圍：項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間和創(chuàng)意工作室供租戶選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)和個(gè)人的實(shí)際需求進(jìn)行靈活組合和調(diào)整。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟品牌，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多個(gè)購(gòu)物中心、超市、餐飲店等商業(yè)設(shè)施，滿足入駐企業(yè)和員工的日常生活和消費(fèi)需求、生活配套：周邊生活配套設(shè)施完善，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工提供了全方位的生活服務(wù)保障。

休閑娛樂(lè)：項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和娛樂(lè)場(chǎng)所供人們休閑娛樂(lè)之用，為入駐企業(yè)和員工提供了良好的工作之余的放松環(huán)境。

?上海靜安區(qū)馬戲城/延長(zhǎng)路招商電話： 13585818590