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1. 寶能·未來(lái)空間

交通位置：
寶能·未來(lái)空間傲踞于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)青港園區(qū)的南部核心地帶，具體地址位于青高路333號(hào)。該區(qū)域作為全國(guó)示范鎮(zhèn)，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)快速接入城市脈絡(luò)。周邊不僅有便捷的公路系統(tǒng)，還鄰近地鐵線路（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充具體地鐵站點(diǎn)信息），為員工通勤及商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
寶能·未來(lái)空間是一座集生態(tài)、多元、活力于一體的智慧科創(chuàng)標(biāo)桿園區(qū)，總占地面積達(dá)164畝，建筑面積更是高達(dá)27.97萬(wàn)平方米。園區(qū)以新一代信息技術(shù)為強(qiáng)勁引擎，聚焦智能制造與美麗健康兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)輔以完善的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)作為基底，形成產(chǎn)業(yè)間的深度融合與協(xié)同發(fā)展，為入駐企業(yè)提供強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)支持，顯著提升園區(qū)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力與市場(chǎng)影響力。

出租租金：
為了滿足不同企業(yè)的需求，寶能·未來(lái)空間提供靈活的租賃方案，當(dāng)前租金區(qū)間為0.8~1.1元/m2/天，價(jià)格合理且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，是眾多創(chuàng)業(yè)者與中小企業(yè)理想的辦公與發(fā)展平臺(tái)。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)設(shè)有多種規(guī)格的辦公空間供企業(yè)選擇，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公室，還是成熟企業(yè)的獨(dú)棟總部大樓，寶能·未來(lái)空間都能提供適合的解決方案。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分與定制，確保每一寸空間都能得到高效利用。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)自建有完善的商業(yè)配套設(shè)施，包括餐飲、休閑、娛樂等多元化服務(wù)，滿足入駐企業(yè)員工日常生活與工作的全方位需求。

人才公寓：為解決企業(yè)員工住宿問題，園區(qū)特別規(guī)劃了高品質(zhì)的人才公寓，提供安全、舒適的居住環(huán)境，助力企業(yè)吸引并留住人才。

綠色生態(tài)：作為智慧科創(chuàng)園區(qū)，寶能·未來(lái)空間注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，擁有廣闊的綠地與精致的園林景觀，為企業(yè)員工創(chuàng)造一個(gè)清新宜人的工作與休閑空間。

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2. 青村鎮(zhèn)青港園區(qū)

交通位置：
青港園區(qū)坐落于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)鐘家村，緊鄰奉永路，位于青港經(jīng)濟(jì)園區(qū)的104板塊內(nèi)，享有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。該區(qū)域交通便捷，緊鄰主要交通干線，便于企業(yè)快速接入城市物流網(wǎng)絡(luò)及商務(wù)圈，同時(shí)也有利于員工的日常通勤。

樓盤介紹：
青港園區(qū)是一個(gè)集總部辦公、創(chuàng)新研發(fā)、生產(chǎn)制造等多功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有10棟獨(dú)棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房，總建筑面積達(dá)6.4萬(wàn)平方米，專為追求高品質(zhì)工作環(huán)境與高效生產(chǎn)流程的企業(yè)量身打造。每棟廠房面積從3600平方米至9500平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。所有廠房均享有50年產(chǎn)權(quán)，確保企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

出租租金：
青港園區(qū)目前提供的出租租金為1.0元/m2/天（請(qǐng)注意，此價(jià)格為示例，實(shí)際租金可能根據(jù)市場(chǎng)情況及具體租賃條款有所調(diào)整），價(jià)格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了極具競(jìng)爭(zhēng)力的成本優(yōu)勢(shì)。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)廠房的出租面積靈活多樣，從3600平方米至9500平方米不等，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的空間進(jìn)行租賃。同時(shí)，廠房設(shè)計(jì)有3-4層結(jié)構(gòu)，首層層高7~7.8米，標(biāo)準(zhǔn)層層高5米，充分滿足不同類型企業(yè)的生產(chǎn)與辦公需求。

樓盤周邊配套：

物流便捷：園區(qū)設(shè)有2個(gè)貨車入口，主入口轉(zhuǎn)彎半徑達(dá)11米，路面主干道寬10米，次干道8米，確保大型貨運(yùn)車輛進(jìn)出無(wú)憂，提升物流效率。

停車便利：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有132個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，充分滿足企業(yè)員工及訪客的停車需求。

承重設(shè)計(jì)合理：一樓承重能力達(dá)到2噸/平方米，二樓及以上樓層承重500公斤/平方米，適應(yīng)各種重型設(shè)備與生產(chǎn)線的安裝與運(yùn)行。

生態(tài)環(huán)境：園區(qū)注重綠化與環(huán)保，周邊環(huán)境優(yōu)美，為企業(yè)員工提供舒適的工作與生活環(huán)境。

周邊配套設(shè)施：周邊區(qū)域可能配備有商業(yè)服務(wù)、餐飲娛樂等配套設(shè)施，具體需根據(jù)實(shí)地情況確認(rèn)，以滿足企業(yè)員工的日常需求。

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3. 錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)

交通位置：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)坐落于上海市奉賢區(qū)浦星公路8778號(hào)，占據(jù)了極為便利的交通要地。園區(qū)緊鄰多條高速公路與鐵路貨站，形成了海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。具體而言，距G1503繞城高速僅3.5公里，S4滬金高速5.5公里，S32申嘉湖高速21公里，且距離鐵路海灣站僅3.6公里，為企業(yè)物流運(yùn)輸提供了極大的便捷性。此外，園區(qū)西側(cè)緊鄰金匯港，水運(yùn)條件優(yōu)越，進(jìn)一步拓寬了物流運(yùn)輸?shù)亩鄻有耘c靈活性。

樓盤介紹：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)是一座專為大型倉(cāng)儲(chǔ)基地與物流中轉(zhuǎn)中心設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化物業(yè)。園區(qū)采用雙層電梯庫(kù)設(shè)計(jì)，配以堅(jiān)固的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，確保了物流作業(yè)的高效與安全。總建筑面積達(dá)到113,331.82平方米，其中約11萬(wàn)平方米的空間目前正對(duì)外招租，充分滿足大型物流企業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間的需求。園區(qū)的布局合理，設(shè)施完善，是構(gòu)建高效物流體系的理想選擇。

出租租金：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)提供的出租租金為1.2~1.2元/m2/天（請(qǐng)注意，此價(jià)格為示例，實(shí)際租金可能根據(jù)租賃條款及市場(chǎng)情況有所調(diào)整）?？紤]到園區(qū)的優(yōu)越地理位置與完善的物流配套，這一價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本。

出租面積：
園區(qū)現(xiàn)有約11萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間對(duì)外招租，面積廣闊且靈活分割，可根據(jù)不同企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制化租賃。無(wú)論是大型物流公司還是需要大量倉(cāng)儲(chǔ)空間的生產(chǎn)企業(yè)，都能在這里找到適合的解決方案。

樓盤周邊配套：

物流服務(wù)：隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊可能會(huì)聚集更多的物流服務(wù)商與配套企業(yè)，形成完善的物流生態(tài)圈，進(jìn)一步提升園區(qū)的物流服務(wù)能力。

生活配套：雖然園區(qū)以物流倉(cāng)儲(chǔ)為主，但考慮到員工與訪客的需求，周邊可能配備有基本的生活服務(wù)設(shè)施，如餐飲、住宿等。

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上海奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590