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1. 金谷·擎天

一、交通位置

金谷·擎天坐落于上海金谷智能終端制造基地（市級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園）的核心區(qū)域，占據(jù)得天獨(dú)厚的地理位置。項(xiàng)目緊鄰軌交2號(hào)線(xiàn)創(chuàng)新中路站，距離僅約500米，步行數(shù)分鐘即可到達(dá)，極大地便利了企業(yè)員工的日常通勤及商務(wù)出行。此外，周邊道路交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于貨物運(yùn)輸及物流配送，為企業(yè)的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的交通基礎(chǔ)。

二、樓盤(pán)介紹

金谷·擎天作為浦東首個(gè)創(chuàng)新性的80米工業(yè)上樓智造空間項(xiàng)目，以其獨(dú)特的摩天工廠(chǎng)設(shè)計(jì)引領(lǐng)行業(yè)潮流。該項(xiàng)目垂直設(shè)置了多梯度的樓層層高，充分滿(mǎn)足不同制造企業(yè)的樓板荷載需求，實(shí)現(xiàn)了定制化生產(chǎn)空間的靈活配置。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部采用可分可合、靈活多變的平面布局，以及創(chuàng)新的立體貨運(yùn)上樓系統(tǒng)，有效提升了物流效率與生產(chǎn)靈活性。高層研發(fā)樓則為制造企業(yè)提供了專(zhuān)業(yè)化、高品質(zhì)的研發(fā)辦公空間，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)研發(fā)與生產(chǎn)的無(wú)縫對(duì)接。

金谷·擎天不僅是一個(gè)生產(chǎn)空間，更是一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、中試、展示、銷(xiāo)售、配套于一體的總部型智造載體。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有獨(dú)立動(dòng)線(xiàn)的人才公寓，確保了工業(yè)用房與居住功能的互不干擾，為企業(yè)員工提供了舒適的居住環(huán)境。此外，項(xiàng)目還注重生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造，綠化覆蓋率高，為企業(yè)員工營(yíng)造了一個(gè)健康、宜人的工作氛圍。

三、出租租金

金谷·擎天的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)節(jié)省了大量的運(yùn)營(yíng)成本。同時(shí)，靈活的租賃方式也滿(mǎn)足了不同企業(yè)的需求，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，金谷·擎天提供了多樣化的選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公與生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制，確保每一寸空間都能得到充分利用。

五、樓盤(pán)周邊配套

金谷·擎天周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目南側(cè)緊鄰金橋山姆會(huì)員商店（預(yù)計(jì)2025年底開(kāi)業(yè)），為員工購(gòu)物提供了極大的便利。此外，周邊還分布有各類(lèi)餐飲、娛樂(lè)、休閑等場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工多樣化的生活需求。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有會(huì)議中心、商務(wù)中心等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)交流平臺(tái)。

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2. 上海金谷智能終端制造基地

一、交通位置

上海金谷智能終端制造基地位于上海市新金橋路901號(hào)，地處金橋開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)的核心區(qū)域。該區(qū)域不僅與金橋開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)緊密相連，還積極拓展至周邊鎮(zhèn)域，包括機(jī)場(chǎng)北側(cè)的華夏931地塊和曹路工業(yè)園，形成了“1+1+2”的整體發(fā)展格局。基地周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，緊鄰多條主干道和高速公路，同時(shí)靠近軌道交通站點(diǎn)，為企業(yè)員工出行及貨物運(yùn)輸提供了極大的便利。

二、樓盤(pán)介紹

上海金谷智能終端制造基地是一個(gè)集高端制造、研發(fā)、中試、展示、銷(xiāo)售、配套于一體的智能終端特色園區(qū)?；匾灾悄芷?chē)終端和智能制造終端為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，包括2家科創(chuàng)板上市公司中微半導(dǎo)體和安集微電子，以及索廣映像、海拉電子、法雷奧、歐姆龍、費(fèi)斯托和環(huán)維電子等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。這些企業(yè)的聚集，不僅提升了園區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，也為入駐企業(yè)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)鏈資源和合作機(jī)會(huì)。

基地在規(guī)劃上注重生態(tài)與科技的融合，綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)配備了先進(jìn)的公共設(shè)施和完善的服務(wù)體系，包括會(huì)議中心、商務(wù)中心、人才公寓等，為企業(yè)員工提供了便捷的工作和生活環(huán)境。

三、出租租金

上海金谷智能終端制造基地的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)節(jié)省了運(yùn)營(yíng)成本。租金價(jià)格穩(wěn)定透明，避免了因市場(chǎng)波動(dòng)帶來(lái)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，上海金谷智能終端制造基地提供了多樣化的選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制，確保每一寸空間都能得到充分利用。

五、樓盤(pán)周邊配套

上海金谷智能終端制造基地周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類(lèi)餐飲、娛樂(lè)、休閑等場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工多樣化的生活需求。同時(shí)，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，為企業(yè)員工提供了豐富的購(gòu)物選擇。此外，基地周邊還設(shè)有銀行、醫(yī)院等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。

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3. 浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園坐落于上海浦東金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，享有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)。園區(qū)緊鄰軌道交通14號(hào)線(xiàn)的桂橋路站和金粵路站，兩者距離均在1公里以?xún)?nèi)，為員工通勤和貨物運(yùn)輸提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，四通八達(dá)，便于企業(yè)快速連接上海市內(nèi)各大區(qū)域及周邊城市。

二、樓盤(pán)介紹

浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由A、B、C三幢建筑精心規(guī)劃而成。其中，A幢作為物業(yè)配套用房，為園區(qū)提供全面的物業(yè)服務(wù)支持；B、C幢則為生產(chǎn)廠(chǎng)房，專(zhuān)為智能制造、高新技術(shù)等企業(yè)量身打造。項(xiàng)目在整體規(guī)劃上充分考慮了建筑的靈活性與實(shí)用性，通過(guò)靈活分隔的設(shè)計(jì)理念和便捷的出入口設(shè)置，滿(mǎn)足企業(yè)多樣化的空間需求。同時(shí)，園區(qū)綠化占比近20%，營(yíng)造出一個(gè)綠色、生態(tài)、舒適的辦公環(huán)境，有助于提升員工的工作質(zhì)量和生活品質(zhì)。項(xiàng)目目前正處于緊鑼密鼓的建設(shè)階段，預(yù)計(jì)將于2024年中實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，并于2025年上半年竣工交付使用。

三、出租租金

浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，有助于企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升競(jìng)爭(zhēng)力。租金價(jià)格透明穩(wěn)定，為入駐企業(yè)提供了良好的投資環(huán)境和發(fā)展前景。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園提供了多樣化的選擇空間，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的實(shí)際需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行定制，確保每一寸空間都能得到高效利用。

五、樓盤(pán)周邊配套

浦發(fā)國(guó)力智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類(lèi)餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工多樣化的生活需求。同時(shí)，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心、醫(yī)院、銀行等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。此外，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。

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4. 天脈辰金科技園

一、交通位置

天脈辰金科技園坐落于新金橋路1996號(hào)，位于浦東金橋現(xiàn)代工業(yè)區(qū)的核心位置，緊鄰大張江板塊，地理位置優(yōu)越。園區(qū)距離地鐵9號(hào)線(xiàn)金吉路站僅504米，步行即可輕松到達(dá)，為員工通勤及商務(wù)出行提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，交通便捷，便于企業(yè)物流運(yùn)輸及業(yè)務(wù)拓展。

二、樓盤(pán)介紹

天脈辰金科技園是一個(gè)集研發(fā)、中試、檢測(cè)、企業(yè)總部辦公于一體的綜合性科技園區(qū)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)評(píng)合格的實(shí)驗(yàn)室，適合各類(lèi)科研及生產(chǎn)需求。園區(qū)規(guī)劃獨(dú)特，采用獨(dú)棟獨(dú)院的設(shè)計(jì)，為企業(yè)提供私密、安靜的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)配備有3噸汽車(chē)電梯，滿(mǎn)足大型設(shè)備搬運(yùn)需求；雙回路供電系統(tǒng)，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠；柱距達(dá)到11米，空間利用率高，便于企業(yè)靈活布局。

三、出租租金

天脈辰金科技園的出租租金在2.5~3.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積及租賃期限等因素而定。這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)科技園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，有助于企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升競(jìng)爭(zhēng)力。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制，確保每一寸空間都能得到高效利用。

五、樓盤(pán)周邊配套

天脈辰金科技園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊入駐了眾多知名企業(yè)，如華為5G上海研發(fā)中心、通用汽車(chē)、夏普電器、三井高科技、海立電器、康寧、歐姆龍、ABB變壓器、諾基亞等，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和豐富的產(chǎn)業(yè)鏈資源。此外，園區(qū)周邊還分布有各類(lèi)餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工多樣化的生活需求。同時(shí)，周邊醫(yī)院、銀行、學(xué)校等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。

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5. 金湘園

一、交通位置

金湘園位于川橋路401號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。周邊緊鄰多條主干道，可輕松連接上海市內(nèi)各大區(qū)域，為企業(yè)員工通勤及貨物運(yùn)輸提供了極大便利。此外，金湘園周邊還臨近地鐵站點(diǎn)，具體地鐵線(xiàn)路及站點(diǎn)信息可進(jìn)一步查詢(xún)，以便員工更快捷地出行。

二、樓盤(pán)介紹

金湘園是一個(gè)總建筑面積達(dá)15萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中地上建筑面積為9萬(wàn)平方米，地下二層共6萬(wàn)平方米，容積率適中，為2.0，確保了園區(qū)內(nèi)良好的采光和通風(fēng)條件。園區(qū)綠化率高達(dá)30%，綠植遍布，環(huán)境優(yōu)雅，為員工創(chuàng)造了一個(gè)宜人的工作與休息環(huán)境。園區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有12棟建筑，設(shè)計(jì)合理，布局緊湊，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。

三、出租租金

金湘園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中極具競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)節(jié)省了大量運(yùn)營(yíng)成本。租金價(jià)格穩(wěn)定透明，讓企業(yè)能夠安心入駐，專(zhuān)注于自身發(fā)展。

四、出租面積

金湘園提供多樣化的出租面積選擇，從小型辦公室到大型廠(chǎng)房，應(yīng)有盡有。企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇適合的辦公空間，確保資源得到最大化利用。具體出租面積可進(jìn)一步與物業(yè)方溝通確認(rèn)。

五、樓盤(pán)周邊配套

金湘園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類(lèi)餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工多樣化的生活需求。同時(shí)，園區(qū)周邊還設(shè)有銀行、醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。此外，金湘園還緊鄰多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商業(yè)中心，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和豐富的商業(yè)資源，有助于企業(yè)拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和市場(chǎng)空間。

?上海浦東新區(qū)金橋開(kāi)發(fā)區(qū)招商電話(huà)： 13585818590