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1.濱江萬科中心

位置與交通：
濱江萬科中心位于浦東新區(qū)民生路118弄，占據(jù)了陸家嘴濱江金融城的核心區(qū)域，地理位置極為優(yōu)越。該中心緊鄰浦東大道與民生路交匯處，不僅便于地面交通出行，更與地鐵6號線北洋涇站保持便捷距離，無論是日常通勤還是商務(wù)出行都能享受到高效與便捷。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速接駁上海各大商圈及交通樞紐。

樓盤亮點(diǎn)：
作為陸家嘴東擴(kuò)版圖上的首個地標(biāo)性建筑，濱江萬科中心不僅坐擁一線江景，正對黃浦江的壯麗景觀，更向西可遠(yuǎn)眺繁華的陸家嘴金融區(qū)，將城市的繁華與自然美景完美融合。其建筑設(shè)計現(xiàn)代而大氣，充分展現(xiàn)了萬科品牌的卓越品質(zhì)與前瞻視野，是企業(yè)總部、高端辦公及商務(wù)活動的理想選擇。

出租租金與面積：
目前，濱江萬科中心提供的辦公空間租金約為7.5至8.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、朝向及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素有所差異。出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，從中小型企業(yè)的精致辦公室到大型企業(yè)的整層乃至多層租賃，都能在這里找到合適的解決方案。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：周邊匯聚了眾多高端商業(yè)綜合體，如陸家嘴中心、正大廣場等，購物、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)及員工提供豐富的生活配套服務(wù)。

金融服務(wù)：作為陸家嘴金融城的核心區(qū)域，濱江萬科中心周邊銀行、證券、保險等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)融資、投資、結(jié)算等提供一站式金融服務(wù)。

休閑娛樂：緊鄰黃浦江，周邊擁有濱江步道、綠地公園等休閑場所，工作之余可盡享自然風(fēng)光，放松身心。

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2. 金鷹大廈

交通位置：
金鷹大廈坐落于浦東新區(qū)民生路1518號，地理位置極其優(yōu)越。它緊鄰地鐵2號線的上海科技館站，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。周邊道路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能輕松到達(dá)上海市內(nèi)各大區(qū)域及交通樞紐。

樓盤介紹：
金鷹大廈作為浦東金三角地區(qū)的高科技商務(wù)中心地標(biāo)性建筑，占地面積達(dá)1.54公頃，以其獨(dú)特的雙塔樓設(shè)計和80米的建筑高度，在周邊區(qū)域中脫穎而出。大廈不僅擁有不可再生的生態(tài)地勢，還獨(dú)享世紀(jì)公園的第一排景觀，為入駐者提供了一個綠色、健康的辦公環(huán)境。作為完全產(chǎn)權(quán)出售的5A級寫字樓，金鷹大廈以其高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、完善的商務(wù)配套和卓越的地理位置，吸引了眾多企業(yè)和投資者的目光，無限提升了其投資價值。

出租租金與面積：
目前，金鷹大廈的辦公空間出租租金約為7.5至8.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限等因素會有所調(diào)整。出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，從小型創(chuàng)業(yè)公司的初創(chuàng)空間到大型企業(yè)的整層或多層租賃，都能在這里找到合適的選擇。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：金鷹大廈周邊匯聚了豐富的商業(yè)資源，包括購物中心、餐飲娛樂、商務(wù)服務(wù)等，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。

金融服務(wù)：作為浦東金三角地區(qū)的核心商務(wù)區(qū)，金鷹大廈周邊金融機(jī)構(gòu)眾多，銀行、證券、保險等一應(yīng)俱全，為企業(yè)融資、投資、結(jié)算等提供了全方位的金融服務(wù)。

休閑娛樂：緊鄰世紀(jì)公園，周邊還有多個綠地公園和休閑場所，為入駐者提供了豐富的休閑娛樂選擇，有助于緩解工作壓力，提升工作效率。

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3. 陸家嘴金融街區(qū)

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)南洋涇路555號。距離地鐵9號線芳甸路站約305米，步行僅需幾分鐘即可到達(dá)，交通極為便利。此外，該區(qū)域還靠近地鐵6號線北洋涇路站，步行距離約717米，為商務(wù)出行提供了多重選擇。

二、樓盤介紹

陸家嘴金融街區(qū)位于浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)陸家嘴世紀(jì)大道核心地段，是一個集高端辦公、商務(wù)、居住于一體的綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約11.8萬平方米，包含1棟甲級辦公樓、15棟高端辦公別墅及3棟Loft公寓，辦公總建筑面積為5.2萬平方米。該項(xiàng)目由國際建筑大師姚仁喜傾力設(shè)計，采用經(jīng)典法式風(fēng)格，尊貴典雅，建筑密度低，綠化率高，營造出一種優(yōu)雅而舒適的辦公環(huán)境。獨(dú)棟辦公產(chǎn)品面積在1600-2500平方米之間，附贈300-800平方米的私家花園和300-400平方米的頂層空間，得房率高達(dá)80%，實(shí)際使用率可達(dá)到130%。每棟樓宇均通煤氣，可自由打造為企業(yè)公館、私人會所、總裁套房等空間，滿足企業(yè)多元化需求。

三、出租租金

租金范圍：目前陸家嘴金融街區(qū)的出租租金約為7.5~8.5元/m2/天不等，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素會有所調(diào)整。

四、出租面積

可租房源：根據(jù)最新信息，陸家嘴金融街區(qū)目前可租房源較為充足，面積從210平方米到2000平方米不等，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，匯聚了多家購物中心、餐飲娛樂設(shè)施，如星巴克、家樂福easy、優(yōu)芙得美食廣場等，滿足日常商務(wù)及生活需求。

教育配套：周邊教育資源豐富，擁有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，為員工子女教育提供便利。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，多家醫(yī)院和診所為入駐企業(yè)和員工提供健康保障。

銀行與金融服務(wù)：作為金融街區(qū)，周邊銀行、證券、保險等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

?上海浦東新區(qū)世紀(jì)公園招商電話： 13585818590