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1. 華東無人機基地

交通位置：
華東無人機基地坐落于上海市金山區(qū)亭衛(wèi)公路4304號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該基地緊鄰?fù)ばl(wèi)公路、沈海高速等主要交通干線，為無人機研發(fā)、試飛及物流運輸提供了極大的便利。同時，作為金山區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，基地與周邊城市及地區(qū)的聯(lián)系緊密，便于企業(yè)開展合作與交流。

樓盤介紹：
華東無人機基地成立于2018年8月30日，是在多方政府機構(gòu)的支持下，由金山區(qū)政府主導(dǎo)成立的國內(nèi)首個由政府主導(dǎo)、民航支持的民用無人機綜合性試飛及產(chǎn)業(yè)基地?；匾?guī)劃面積2.73平方公里，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，旨在打造無人機產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地和示范園區(qū)。

出租租金：
基地提供靈活的租賃方案，租金范圍在1.0~1.0元/m2/天（請注意，這里的租金范圍表述可能存在重復(fù)或誤差，實際租金可能根據(jù)物業(yè)類型、租賃面積及租期等因素有所不同）。具體租金需與基地管理部門協(xié)商確定。

出租面積：
基地內(nèi)可供租售的物業(yè)面積達到50000平方米，包括多種類型的廠房、辦公空間及配套設(shè)施，滿足不同企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃選擇合適的租賃面積。

樓盤周邊配套：

飛行與測試設(shè)施：基地內(nèi)建設(shè)有1平方公里無人機起降點、800米×30米跑道、廣闊的陸上和海上空域以及空中連廊等，為無人機試飛、測試及驗證提供了優(yōu)越的條件。

配套設(shè)施：上引國際酒店（集餐飲與住宿為一體）、人才公寓等配套設(shè)施齊全，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的生活和工作條件。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：圍繞“一基地七中心”的產(chǎn)業(yè)布局，基地提供無人機飛行服務(wù)、研發(fā)制造、展示交易、教育培訓(xùn)、科創(chuàng)孵化、適航技術(shù)研究、檢驗檢測等全方位服務(wù)，助力企業(yè)快速成長。

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2.金創(chuàng)園二期

交通位置：
金創(chuàng)園二期項目坐落于上海市金山區(qū)天工路857號，地理位置優(yōu)越，交通便利。該區(qū)域緊鄰多條主要交通干道，便于企業(yè)物流運輸及員工通勤。同時，作為上海的重要組成部分，金山區(qū)與周邊城市及地區(qū)聯(lián)系緊密，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和市場機遇。

樓盤介紹：
金創(chuàng)園二期項目預(yù)計將于2026年建成，是一個專注于生物醫(yī)藥領(lǐng)域的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目將新增8萬平米的專業(yè)化廠房物業(yè)空間，旨在進一步推動“張江研發(fā)、上海制造”的戰(zhàn)略布局。在“智造空間”優(yōu)質(zhì)項目的加持下，金創(chuàng)園二期將深度聚焦合成生物學(xué)領(lǐng)域以及ATMP（先進療法的醫(yī)藥產(chǎn)品）領(lǐng)域，致力于成為這些前沿科技領(lǐng)域的創(chuàng)新高地和產(chǎn)業(yè)化基地。

出租租金：
金創(chuàng)園二期項目的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，具體租金可能根據(jù)租賃面積、租期及物業(yè)條件等因素有所調(diào)整。這一租金水平體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)和專業(yè)性，同時也為入駐企業(yè)提供了極具競爭力的成本優(yōu)勢。

出租面積：
項目將提供多樣化的租賃面積選擇，以滿足不同規(guī)模和需求的企業(yè)入駐。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。

樓盤周邊配套：

產(chǎn)業(yè)配套：金創(chuàng)園二期周邊聚集了眾多生物醫(yī)藥相關(guān)企業(yè)及研發(fā)機構(gòu)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和協(xié)同效應(yīng)。入駐企業(yè)可以便捷地獲取行業(yè)資訊、技術(shù)合作及市場資源。

科研支持：園區(qū)將配備先進的科研設(shè)施和實驗室，為入駐企業(yè)提供全面的技術(shù)支持和研發(fā)服務(wù)。同時，還將與國內(nèi)外知名高校及研究機構(gòu)建立合作關(guān)系，共同推動生物醫(yī)藥領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展。

生活服務(wù)：周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為入駐企業(yè)員工提供便利的生活條件。此外，園區(qū)還將注重綠化和環(huán)保建設(shè)，打造宜業(yè)宜居的生態(tài)環(huán)境。

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3. 上海灣區(qū)生物醫(yī)藥港

一、交通位置

上海灣區(qū)生物醫(yī)藥港坐落于上海市金山區(qū)金爭路669號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該區(qū)域緊鄰多條主干道，便于貨物運輸與人員流動。同時，距離上海主要交通樞紐如虹橋國際機場、浦東國際機場及上?；疖囌揪斜憬莸慕煌ňW(wǎng)絡(luò)相連，為企業(yè)的國內(nèi)外業(yè)務(wù)往來提供了極大的便利。此外，隨著區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，未來交通通達性將更加優(yōu)越。

二、樓盤介紹

上海灣區(qū)生物醫(yī)藥港作為金山區(qū)重點發(fā)展的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積達到4.74平方公里，致力于打造一個集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈生物醫(yī)藥創(chuàng)新高地。目前，已開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房面積達到23.6萬平方米，為企業(yè)提供了充足的物理空間支持。同時，園區(qū)內(nèi)還有3.2萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房正在建設(shè)中，以滿足更多企業(yè)的入駐需求。

核心區(qū)域占地405畝，是金山與張江合作的典范項目，通過建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，承接張江地區(qū)創(chuàng)新藥研發(fā)成果的產(chǎn)業(yè)化需求。這一合作模式不僅實現(xiàn)了“張江研發(fā)、金山智造”的戰(zhàn)略布局，還充分利用了張江藥谷的政策優(yōu)勢和公共服務(wù)平臺資源，為金山地區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了強大動力。

三、出租租金

上海灣區(qū)生物醫(yī)藥港的出租租金極具競爭力，目前定價為1.0~1.0元/m2/天（此價格可能因具體樓棟、樓層及裝修情況有所差異，請以實際洽談為準(zhǔn)）。這一價格水平相較于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較大的吸引力，為初創(chuàng)企業(yè)、中小企業(yè)及尋求成本優(yōu)化的成熟企業(yè)提供了理想的選擇。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型研發(fā)室到數(shù)千平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房均有提供，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展需求，選擇合適的空間進行租賃，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

上海灣區(qū)生物醫(yī)藥港周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便利的工作與生活環(huán)境。周邊擁有多家銀行、超市、餐飲店等生活配套設(shè)施，滿足員工日常需求。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠化覆蓋率高，為企業(yè)營造了舒適的工作氛圍。

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4. 灣區(qū)食尚匯

一、交通位置

灣區(qū)食尚匯特色產(chǎn)業(yè)園坐落于上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。該區(qū)域緊鄰城市主干道及高速公路出入口，便于物流運輸和人員往來。同時，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，為員工通勤和商務(wù)出行提供了便捷的選擇。此外，隨著上海灣區(qū)整體交通規(guī)劃的逐步實施，該產(chǎn)業(yè)園的交通優(yōu)勢將進一步凸顯。

二、樓盤介紹

灣區(qū)食尚匯特色產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積達到2.5平方公里，是金山區(qū)重點發(fā)展的健康食品產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)。園區(qū)立足健康食品產(chǎn)業(yè)，重點聚焦功能性食品、方便食品、烘焙食品等細分產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于打造集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)體系。園區(qū)自2015年被授予“上海健康產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”稱號以來，持續(xù)吸引國內(nèi)外食品行業(yè)知名品牌和龍頭企業(yè)的入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

三、出租租金

灣區(qū)食尚匯特色產(chǎn)業(yè)園提供極具競爭力的租金價格，目前出租租金為1.0~1.0元/m2/天（具體租金可能因樓棟、樓層及裝修情況有所調(diào)整，請以實際洽談為準(zhǔn)）。這一價格水平充分考慮了企業(yè)的運營成本，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的生產(chǎn)車間均有提供，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和生產(chǎn)需求，選擇合適的空間進行租賃，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

灣區(qū)食尚匯特色產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的工作與生活環(huán)境。園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、便利店、咖啡廳等生活配套設(shè)施，滿足員工日常需求。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠化覆蓋率高，為企業(yè)營造了舒適的工作氛圍。

此外，園區(qū)周邊還配備了完善的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，包括銀行、酒店、會議中心等，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)交流與接待服務(wù)。同時，園區(qū)還與多家科研機構(gòu)、高校及行業(yè)協(xié)會建立了緊密的合作關(guān)系，為企業(yè)提供技術(shù)支持、人才培訓(xùn)和市場信息等方面的服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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5. 聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港

?一、交通位置

聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港占據(jù)優(yōu)越的地理位置，位于上海市金山區(qū)金山工業(yè)園區(qū)的核心區(qū)域。該區(qū)域是上海市市級工業(yè)園區(qū)，緊鄰工業(yè)區(qū)中心位置，周邊企業(yè)入住率高，配套完善，交通路網(wǎng)十分發(fā)達。通過G15金山園區(qū)站出高速，沿金山工業(yè)區(qū)大道到夏寧路即可輕松到達。

二、樓盤介紹

項目規(guī)模：聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港項目規(guī)劃總用地約1700畝，一期占地約400畝，總建筑面積約25萬平米。園區(qū)內(nèi)建筑多樣，包括研發(fā)獨棟、標(biāo)準(zhǔn)廠房等，滿足不同企業(yè)的需求。

產(chǎn)品類型：園區(qū)提供多種戶型選擇，如2500㎡的研發(fā)獨棟，首層層高較高，滿足企業(yè)研發(fā)需求；標(biāo)準(zhǔn)層層高適合企業(yè)辦公需求。各層設(shè)有獨立衛(wèi)生間，干濕分離，營造整潔的研發(fā)環(huán)境。

三、出租租金

根據(jù)最新信息，聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港的出租租金為1.2~1.2元/m2/天。具體租金可能因樓棟、樓層及裝修情況有所差異，請以實際洽談為準(zhǔn)。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。既有小型辦公室供初創(chuàng)企業(yè)選擇，也有大面積的標(biāo)準(zhǔn)廠房和研發(fā)獨棟供成熟企業(yè)入駐。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行定制和劃分。

五、樓盤周邊配套

生活配套：雖然園區(qū)主要聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但周邊仍有一定的生活配套設(shè)施，如便利店、餐飲店等，滿足員工基本生活需求。商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)配套設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)交流與接待服務(wù)。

?上海金山區(qū)金山工業(yè)區(qū)/灣區(qū)高新技術(shù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590