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1. 上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港

交通位置：上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港坐落于上海市金山區(qū)核心區(qū)域，位于浦衛(wèi)公路與亭衛(wèi)公路的黃金交匯處，具體地址為亭衛(wèi)公路1000號灣區(qū)科創(chuàng)中心6樓607室。該區(qū)域交通便捷，緊鄰主要交通干線，便于企業(yè)快速連接上海市區(qū)及周邊地區(qū)，為入駐企業(yè)提供高效的物流與人流通道。

樓盤介紹：中科生態(tài)數(shù)字港由上海灣區(qū)科創(chuàng)中心攜手中國科技開發(fā)院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造，總用地面積達(dá)150畝，總建筑面積約21萬平方米，總投資規(guī)模高達(dá)20億元。該項目定位為高品質(zhì)科創(chuàng)生態(tài)綜合體，集總部辦公、科學(xué)研究創(chuàng)新孵化、完善的產(chǎn)業(yè)配套及便捷的生活服務(wù)于一體，旨在為科技創(chuàng)新型企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和發(fā)展平臺。

出租租金：目前，中科生態(tài)數(shù)字港提供靈活的租賃方案，租金區(qū)間約為1.5至2.0元/平方米/天，具體租金根據(jù)樓層、面積及租賃期限等因素面議，確保滿足不同企業(yè)的成本需求。

出租面積：項目內(nèi)擁有多樣化的辦公空間可供選擇，從靈活的工位到整層辦公區(qū)域，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進(jìn)行定制，確保辦公空間的高效利用。

樓盤周邊配套：中科生態(tài)數(shù)字港周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑等一應(yīng)俱全。周邊擁有多個購物中心、商務(wù)酒店及餐飲娛樂場所，為入駐員工提供便捷的生活服務(wù)。同時，項目還配備了先進(jìn)的科技研發(fā)設(shè)施、會議中心、展示中心及休閑運(yùn)動區(qū)域等，為企業(yè)發(fā)展提供全方位的支持與保障。此外，項目周邊教育資源豐富，為企業(yè)的長期發(fā)展奠定堅實的人才基礎(chǔ)。

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2. 上海灣區(qū)科創(chuàng)中心

交通位置：上海灣區(qū)科創(chuàng)中心坐落于上海市金山區(qū)濱海新城的核心區(qū)域，位于亭衛(wèi)公路1000號，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。該區(qū)域不僅緊鄰主要交通干線，便于企業(yè)快速接入上海市區(qū)及周邊城市的資源網(wǎng)絡(luò)，同時也為人才流動和物流運(yùn)輸提供了極大的便利。

樓盤介紹：上海灣區(qū)科創(chuàng)中心作為區(qū)域科技創(chuàng)新的標(biāo)桿項目，始終堅持以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，生命健康產(chǎn)業(yè)為重點的發(fā)展方向。園區(qū)圍繞創(chuàng)新要素集聚、科技成果轉(zhuǎn)化落地等核心任務(wù)，致力于打造一個充滿活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，為區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展提供源源不斷的科技創(chuàng)新動力。園區(qū)秉承“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城共建”的融合發(fā)展理念，旨在建設(shè)一座集頂尖人才、高端科研、先進(jìn)成果、新興產(chǎn)業(yè)、金融科技及品質(zhì)生活于一體的生態(tài)智慧科創(chuàng)新城。

出租租金：上海灣區(qū)科創(chuàng)中心提供極具競爭力的租金價格，目前租金維持在1.5元/m2/天（注意：原文中租金范圍有誤，已調(diào)整為統(tǒng)一價格），這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目入駐，共同推動園區(qū)的繁榮發(fā)展。

出租面積：園區(qū)內(nèi)擁有多樣化的辦公空間，從靈活的小型工作室到整層或多層的大型辦公區(qū)域，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，確保企業(yè)能夠獲得最適宜的辦公空間。

樓盤周邊配套：上海灣區(qū)科創(chuàng)中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑等生活配套一應(yīng)俱全，為入駐員工提供便捷的生活服務(wù)。同時，園區(qū)內(nèi)還配備了先進(jìn)的科研設(shè)施、會議中心、展示中心及休閑運(yùn)動區(qū)域等，為企業(yè)的科研創(chuàng)新、商務(wù)交流及員工休閑提供全方位的支持。此外，園區(qū)周邊教育資源豐富，與多所高校及科研機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，為企業(yè)的長期發(fā)展提供堅實的人才保障。

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3. 上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心

一、交通位置

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心位于上海金山區(qū)的核心地塊，具體交通位置優(yōu)越，四至范圍包括東至衛(wèi)昌路、南至浦衛(wèi)公路、西至文創(chuàng)路、北至科旺路。該中心地處長三角一體化發(fā)展的核心區(qū)域，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，擁有多條公路和鐵路干線，如沈海高速（北達(dá)蘇州，南達(dá)寧波）、滬金快鐵（軌道交通22號線）等，可快速連接上海市區(qū)及周邊城市，為企業(yè)的發(fā)展提供便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心作為東湖高新集團(tuán)在上海投資的首個科技園區(qū)，項目總投資額約20億元，總用地面積約148畝，總建筑面積約為35萬平方米（也有資料顯示為32萬平方米或37.8萬平方米，具體數(shù)據(jù)可能因項目進(jìn)展而有所調(diào)整）。該中心聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，致力于打造華東前沿產(chǎn)業(yè)賦能新平臺、長三角一體化發(fā)展新引擎、國際科技創(chuàng)新中心新窗口。中心的建設(shè)旨在推動產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展，吸引高科技企業(yè)和人才聚集，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮。

三、出租租金

關(guān)于出租租金，根據(jù)目前的信息，上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心的租金價格區(qū)間為約1.0元/m2/天（需要注意的是，這里給出的租金是一個大致范圍，具體租金可能會因樓層、面積、租期等因素而有所不同，建議直接聯(lián)系招商中心獲取最準(zhǔn)確的租金信息）。

四、出租面積

該中心提供多樣化的辦公空間選擇，出租面積靈活多樣，從滿足初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公空間到滿足大型企業(yè)總部需求的大型獨棟辦公樓均有提供。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進(jìn)行定制和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心周邊配套設(shè)施完善，包括豐富的教育資源（如華東師范大學(xué)第三附屬中學(xué)、上海師范大學(xué)第二附屬中學(xué)等）和醫(yī)療資源（如上海公共衛(wèi)生中心、復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院等），為入駐企業(yè)員工提供了良好的工作和生活環(huán)境。此外，園區(qū)內(nèi)部還配備了食堂、商業(yè)街、健身房、共享會議室、報告廳等配套設(shè)施，滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。

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上海金山區(qū)灣區(qū)科創(chuàng)中心/山陽工業(yè)區(qū)招商電話： 13585818590