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1. 上汽國際工業(yè)設計中心

一、交通位置

上汽國際工業(yè)設計中心坐落于上海市寶山區(qū)逸仙路3000號，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡四通八達。該區(qū)域緊鄰多條主干道，便于自駕出行；同時，周邊公共交通設施完善，可輕松接駁地鐵線路及公交線路，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷高效的通勤選擇。

二、樓盤介紹

上汽國際工業(yè)設計中心是一個集研發(fā)設計、展示交流、成果轉(zhuǎn)化等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積達20000平方米，建筑面積更是達到了30000平方米。園區(qū)以“設計智造”為主題，專注于機器人、半導體、新能源、新材料等前沿科技領域，致力于通過設計與智造的深度融合，為傳統(tǒng)行業(yè)注入新的活力與動能。

園區(qū)內(nèi)建筑設計現(xiàn)代而富有創(chuàng)意，內(nèi)部空間布局合理，能夠滿足不同企業(yè)的研發(fā)、辦公需求。同時，園區(qū)還配備了先進的硬件設施和完善的軟件服務，包括高速網(wǎng)絡、智能安防、環(huán)保節(jié)能等系統(tǒng)，為企業(yè)創(chuàng)造了一個安全、舒適、高效的工作環(huán)境。

三、出租租金

上汽國際工業(yè)設計中心的出租租金為2.0~2.0元/m2/天（請注意，實際租金可能會根據(jù)市場情況、租賃期限及具體樓層等因素有所調(diào)整），這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公選擇。

四、出租面積

園區(qū)提供多種規(guī)格的辦公空間供企業(yè)選擇，出租面積靈活多樣，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。同時，園區(qū)還支持定制化租賃服務，可根據(jù)企業(yè)的具體需求進行空間規(guī)劃和布局。

五、樓盤周邊配套

上汽國際工業(yè)設計中心周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的生活和工作資源。周邊有多個購物中心、餐飲店以及銀行、酒店等商務服務設施，滿足入駐企業(yè)和員工的日常需求。此外，園區(qū)還緊鄰多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機構，有助于企業(yè)拓展業(yè)務和市場，促進產(chǎn)學研合作與交流。

2. 互聯(lián)寶地·寶山園

一、交通位置

互聯(lián)寶地·寶山園坐落于上海市寶山區(qū)長江路868號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項目周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，緊鄰多條城市主干道，便于自駕出行。同時，項目周邊公共交通設施完善，臨近地鐵站及多條公交線路，為員工上下班及商務出行提供了極大的便利。此外，項目緊鄰規(guī)劃中的“吳淞創(chuàng)新城”，作為銜接吳淞工業(yè)區(qū)和淞南地塊協(xié)同發(fā)展的重要節(jié)點，未來交通發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

二、樓盤介紹

互聯(lián)寶地·寶山園占地面積達2.6萬平方米，建筑面積為1.2萬平方米，是一個集科創(chuàng)與文創(chuàng)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目作為寶武集團參與推進吳淞轉(zhuǎn)型開發(fā)區(qū)域的先行先試示范項目，依托互聯(lián)寶地品牌，致力于打造綠色健康、科技創(chuàng)新、舒適便捷的生態(tài)辦公園區(qū)。園區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)以辦公為主，輔以商業(yè)配套，通過多維度利用空間，實現(xiàn)園區(qū)、社區(qū)、街區(qū)的融合聯(lián)動，為入駐企業(yè)提供全方位的服務和支持。

三、出租租金

互聯(lián)寶地·寶山園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天（請注意，實際租金可能會根據(jù)市場情況、租賃期限及具體樓層等因素有所調(diào)整），這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公選擇。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。同時，園區(qū)支持定制化租賃服務，可根據(jù)企業(yè)的具體需求進行空間規(guī)劃和布局，確保入駐企業(yè)能夠享受到最舒適的辦公環(huán)境。

五、樓盤周邊配套

互聯(lián)寶地·寶山園周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的生活和工作資源。項目東側和南側為居民住宅區(qū)，為園區(qū)帶來了濃厚的生活氛圍。同時，項目緊鄰規(guī)劃中的“吳淞創(chuàng)新城”，未來將有更多的商業(yè)、文化、娛樂等配套設施入駐，為入駐企業(yè)和員工提供更加便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有銀行、酒店等商務服務設施，滿足企業(yè)的日常商務需求。綜上所述，互聯(lián)寶地·寶山園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施以及專業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位，成為了眾多企業(yè)青睞的辦公選擇。

3. 中科科創(chuàng)中心

一、交通位置

中科科創(chuàng)中心坐落于上海市寶山區(qū)長江南路668弄，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。項目距離地鐵3號線與18號線（一期）交匯的長江南路站僅約900米，步行即可輕松到達，為員工上下班及商務出行提供了極大的便捷性。此外，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，自駕出行同樣暢通無阻。

二、樓盤介紹

中科科創(chuàng)中心緊密圍繞“寶山科創(chuàng)中心主陣地建設”的戰(zhàn)略部署，致力于打造成為集文創(chuàng)與科創(chuàng)于一體的都市小鎮(zhèn)。項目以“文創(chuàng)淞南、智融科創(chuàng)”為目標，圍繞“文創(chuàng)+科創(chuàng)”的發(fā)展主線，積極構建“雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”特色，旨在推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，提升城市魅力和人文活力。

中科科創(chuàng)中心堅持產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，依托現(xiàn)有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基礎，同時瞄準未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，全力發(fā)展“總部經(jīng)濟、在線經(jīng)濟”兩大核心業(yè)態(tài)。通過發(fā)展模式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化，項目在經(jīng)濟實力提升方面展現(xiàn)出強勁的動力，成為區(qū)域內(nèi)高質(zhì)量發(fā)展的標桿項目。

三、出租租金

中科科創(chuàng)中心的出租租金為2.2~2.2元/m2/天（請注意，實際租金可能會根據(jù)市場情況、租賃期限及具體樓層等因素有所調(diào)整），這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公選擇。

四、出租面積

項目提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在中科科創(chuàng)中心找到適合自己的辦公空間。同時，項目支持定制化租賃服務，可根據(jù)企業(yè)的具體需求進行空間規(guī)劃和布局，確保入駐企業(yè)能夠享受到最舒適的辦公環(huán)境。

五、樓盤周邊配套

中科科創(chuàng)中心周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的生活和工作資源。項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多家購物中心、餐飲店及休閑娛樂場所，滿足入駐企業(yè)和員工的日常消費需求。此外，項目還緊鄰多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機構，有助于企業(yè)拓展業(yè)務和市場，促進產(chǎn)學研合作與交流。同時，周邊教育資源豐富，為員工的子女教育提供了便利條件。綜上所述，中科科創(chuàng)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施以及專業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位，成為了眾多企業(yè)青睞的辦公選擇。

上海寶山淞南高境鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590