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1. 智創(chuàng)壹佰園區(qū)簡要介紹

交通位置：
智創(chuàng)壹佰園區(qū)坐落于上海市普陀區(qū)祁連山南路2891弄100號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。園區(qū)緊鄰地鐵11號(hào)線主線祁連山路站，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，確保了入駐企業(yè)的員工出行便捷。此外，園區(qū)與滬寧、滬杭、滬嘉等多條高速公路相連，中環(huán)、外環(huán)高架也近在咫尺，無論是驅(qū)車前往還是乘坐公共交通，都能享受到順暢的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
智創(chuàng)壹佰園區(qū)是未來島高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)的一顆璀璨明珠，隸屬于桃浦智創(chuàng)城開發(fā)建設(shè)有限公司旗下。園區(qū)占地面積19949平方米，總建設(shè)面積達(dá)到60457平方米。其中，地上建筑面積為33675平方米，包括5.5米層高的辦公樓19728平方米和3.3米層高的辦公區(qū)域13947平方米。地下車庫面積達(dá)到13860平方米，提供地上及地下停車位共計(jì)422個(gè)，充分滿足入駐企業(yè)的停車需求。此外，園區(qū)還配備有地下倉儲(chǔ)12532平方米和公共設(shè)施391平方米，可租賃面積高達(dá)46207平方米，為入駐企業(yè)提供了寬敞、舒適的辦公環(huán)境。

出租租金：
智創(chuàng)壹佰園區(qū)的出租租金在2.6~2.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定。園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間，享受到高品質(zhì)的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
園區(qū)提供了多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇。無論是小型團(tuán)隊(duì)還是大型企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公場所。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況和辦公需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
智創(chuàng)壹佰園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營提供了極大的便利。同時(shí)，周邊還有多個(gè)大型商業(yè)綜合體，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)綠地公園和休閑場所，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

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2. 耀光中環(huán)國際廣場簡要介紹

交通位置：
耀光中環(huán)國際廣場位于普陀區(qū)祁連山南路2888號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線主線祁連山路站，使得入駐企業(yè)的員工能夠輕松享受到便捷的公共交通服務(wù)。同時(shí)，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便捷性。無論是驅(qū)車前往還是乘坐公共交通，都能享受到順暢的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
耀光中環(huán)國際廣場是耀光office集團(tuán)開發(fā)的高品質(zhì)商務(wù)樓盤，坐落于普陀區(qū)祁連山南路近真南路，是政府大力扶持的產(chǎn)業(yè)型新興商業(yè)區(qū)域。項(xiàng)目采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，部分樓層更是設(shè)計(jì)為挑高5米的復(fù)式樓，營造出大開間、大空間的辦公環(huán)境，使得室內(nèi)布置具有較強(qiáng)的靈活性，滿足了不同企業(yè)的辦公需求。同時(shí)，項(xiàng)目擁有3個(gè)三菱電梯，確保了入駐企業(yè)的日常運(yùn)營高效順暢。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了更高的性價(jià)比。

出租租金：
耀光中環(huán)國際廣場的出租租金在2.8~3.5元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定。項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間，享受到高品質(zhì)的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況和辦公需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是小型團(tuán)隊(duì)還是大型企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公場所。

樓盤周邊配套：
耀光中環(huán)國際廣場周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營提供了極大的便利。同時(shí)，周邊還有多個(gè)大型商業(yè)綜合體，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，項(xiàng)目還緊鄰多個(gè)綠地公園和休閑場所，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

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3. M50桃浦創(chuàng)意園簡要介紹

交通位置：
M50桃浦創(chuàng)意園位于上海市普陀區(qū)武威東路1518號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線主線祁連山路站，使得入駐的藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師及企業(yè)能夠輕松享受到便捷的公共交通服務(wù)。同時(shí)，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便捷性。無論是驅(qū)車前往還是乘坐公共交通，都能享受到順暢的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
M50桃浦創(chuàng)意園由上海天玉創(chuàng)意發(fā)展有限公司投資，并由M50品牌授權(quán)經(jīng)營。園區(qū)由M50設(shè)計(jì)聯(lián)盟組成的國際團(tuán)隊(duì)承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)，致力于打造一個(gè)充滿創(chuàng)意與靈感的藝術(shù)空間。目前，園區(qū)內(nèi)已有國內(nèi)首個(gè)倉庫式美術(shù)館——香格納展庫，以及ART BA BA、劉建華、楊福東等知名藝術(shù)家的工作室入駐，形成了濃厚的藝術(shù)氛圍。園區(qū)將充分利用M50的品牌形象，傳承其經(jīng)營理念和核心價(jià)值，以桃浦生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)總體定位為指導(dǎo)，力爭成為轉(zhuǎn)變桃浦形象、提升桃浦地區(qū)產(chǎn)業(yè)能級(jí)的策源地。

出租租金：
M50桃浦創(chuàng)意園的出租租金在1.5~3.7元/m2/天之間，價(jià)格合理且靈活多樣。項(xiàng)目提供的創(chuàng)意辦公空間和藝術(shù)氛圍，使得這里成為了眾多藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師及企業(yè)的理想選擇。無論是初創(chuàng)的藝術(shù)工作室還是成熟的設(shè)計(jì)公司，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間，享受到高品質(zhì)的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
項(xiàng)目提供了多種面積的辦公空間供藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師及企業(yè)選擇。無論是小型的工作室還是大型的設(shè)計(jì)公司，都能在這里找到理想的辦公場所。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況和辦公需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
M50桃浦創(chuàng)意園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為入駐的藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師及企業(yè)提供了極大的便利。同時(shí)，周邊還有多個(gè)大型商業(yè)綜合體，為入駐人員提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，項(xiàng)目還緊鄰多個(gè)綠地公園和休閑場所，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境，有助于激發(fā)創(chuàng)作靈感和提升工作效率。

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4. 現(xiàn)代城市購物花園簡要介紹

交通位置：
現(xiàn)代城市購物花園位于綏德路379弄，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線主線祁連山路站，使得入駐的商戶和顧客能夠輕松享受到便捷的公共交通服務(wù)。同時(shí)，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便捷性。無論是驅(qū)車前往還是乘坐公共交通，都能享受到順暢的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
現(xiàn)代城市購物花園由華盛投資有限公司開發(fā)，并由知名物業(yè)公司戴德量行提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。項(xiàng)目共5層，層高3.4米，擁有寬敞明亮的購物環(huán)境。項(xiàng)目設(shè)計(jì)現(xiàn)代，布局合理，致力于為入駐的商戶提供一個(gè)高品質(zhì)的購物平臺(tái)。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了1個(gè)三菱電梯，確保了顧客的購物體驗(yàn)順暢無阻。得房率高達(dá)70%，為商戶提供了更高的性價(jià)比和更大的經(jīng)營空間。

出租租金：
現(xiàn)代城市購物花園的出租租金在2.8~3.2元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定。項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)購物環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多商戶理想的經(jīng)營選址。無論是初創(chuàng)的零售店鋪還是成熟的品牌連鎖店，都能在這里找到滿足自身需求的經(jīng)營空間，享受到高品質(zhì)的購物環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
項(xiàng)目提供了多種面積的商鋪供商戶選擇。商戶可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)和需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是小型精品店還是大型品牌店，都能在這里找到理想的經(jīng)營場所。

樓盤周邊配套：
現(xiàn)代城市購物花園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為入駐的商戶和顧客提供了極大的便利。同時(shí)，周邊還有多個(gè)大型住宅區(qū)，為項(xiàng)目提供了穩(wěn)定的客源基礎(chǔ)。此外，項(xiàng)目還緊鄰多個(gè)綠地公園和休閑場所，為顧客提供了優(yōu)美的購物環(huán)境，有助于提升購物體驗(yàn)和商戶的經(jīng)營效益。

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5. 陸儲(chǔ)·真如科技產(chǎn)業(yè)園簡要介紹

交通位置：
陸儲(chǔ)·真如科技產(chǎn)業(yè)園位于普陀桃浦綏德路2弄3號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰多條主要交通干道，便于車輛進(jìn)出和貨物運(yùn)輸。同時(shí)，距離地鐵11號(hào)線祁連山路站較近，為員工通勤和商務(wù)出行提供了便捷的公共交通選擇。無論是驅(qū)車前往還是乘坐公共交通，都能享受到順暢的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
陸儲(chǔ)·真如科技產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)、研發(fā)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總面積達(dá)5000平方米，每層均為1250平方米，可根據(jù)入駐企業(yè)的需求進(jìn)行靈活分割。一樓層高4.5米，樓上同樣為4.5米，提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)配備有2噸貨梯，滿足了大宗貨物的運(yùn)輸需求。同時(shí)，園區(qū)還擁有丙二類消防標(biāo)準(zhǔn)，確保了入駐企業(yè)的安全生產(chǎn)。

出租租金：
園區(qū)的出租租金在2.0~2.4元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公和生產(chǎn)空間，享受到高品質(zhì)的園區(qū)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
園區(qū)提供了多種面積的出租空間供企業(yè)選擇。一樓、二樓可整層出租，也可根據(jù)需求進(jìn)行分割出租。三樓和四樓則分別提供了90m2起分和70m2起分的出租面積，滿足了不同規(guī)模企業(yè)的入駐需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況和辦公需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
陸儲(chǔ)·真如科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。園區(qū)周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了極大的便利。同時(shí)，周邊還有多個(gè)大型住宅區(qū)，為園區(qū)提供了穩(wěn)定的員工資源。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)綠地公園和休閑場所，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境，有助于提升工作效率和員工滿意度。

入駐行業(yè)：
園區(qū)誠邀攝影棚、畫室、電子電器半導(dǎo)體、集成電路、電子芯片、智能制造、人工智能、精密儀器、新材料、總部辦公、展廳商直播、展示展廳、醫(yī)療器械等無污染行業(yè)入駐。園區(qū)將致力于為入駐企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級(jí)。

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上海普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城招商電話： 13585818590

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