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1. 海寶示范園

交通位置：
海寶示范園坐落于上海市寶山區(qū)滬太路4361號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰滬太路這一主要交通干道，便于物流運(yùn)輸和人員通勤。同時(shí)，周邊公交線路豐富，可輕松連接至地鐵站點(diǎn)，為入駐企業(yè)員工提供便捷的出行選擇。

樓盤介紹：
海寶示范園前身為始建于1987年6月的海寶玻璃廠，后于2007年由上海八號(hào)橋集團(tuán)接手并精心改造，轉(zhuǎn)型為集多種功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)一期占地面積達(dá)80畝，建筑面積約3萬平方米，目前已有近70余家企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和集聚效應(yīng)。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)涵蓋軟件和信息技術(shù)服務(wù)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、研究和試驗(yàn)發(fā)展、科技推廣和應(yīng)用服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，致力于打造一個(gè)多元化、創(chuàng)新型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。園區(qū)不僅提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間，還集聚了產(chǎn)業(yè)孵化、合作對(duì)接、應(yīng)用推廣、人才服務(wù)等一系列增值服務(wù)，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持和保障。

出租租金：
海寶示范園提供的出租租金約為2.0~2.0元/m2/天（請(qǐng)注意，此租金為示意性價(jià)格，實(shí)際租金可能因樓層、位置、面積等因素有所調(diào)整）。園區(qū)致力于以合理的價(jià)格提供高品質(zhì)的辦公空間，助力企業(yè)快速發(fā)展。

出租面積：
園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，從小型辦公室到大型研發(fā)中心均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和定制，以滿足不同規(guī)模、不同發(fā)展階段企業(yè)的空間需求。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施完善，包括購(gòu)物中心、餐飲娛樂等，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。

交通設(shè)施：緊鄰滬太路及多條公交線路，交通便利，便于員工出行和物流運(yùn)輸。

產(chǎn)業(yè)資源：園區(qū)內(nèi)已入駐眾多優(yōu)秀企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作網(wǎng)絡(luò)，為入駐企業(yè)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機(jī)會(huì)。

人才資源：園區(qū)周邊高校及科研機(jī)構(gòu)眾多，為企業(yè)提供了充足的人才儲(chǔ)備和智力支持。

生活服務(wù)：周邊生活設(shè)施齊全，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等，為企業(yè)員工提供了全方位的生活服務(wù)支持。

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2. 外環(huán)源創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園（劉行碼頭）

交通位置：
外環(huán)源創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)顧陳路1068-1118號(hào)，地理位置優(yōu)越，緊鄰蕰藻浜，是寶山區(qū)重點(diǎn)打造的“科創(chuàng)之河”東西向科創(chuàng)中軸上的重要節(jié)點(diǎn)。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于物流運(yùn)輸和人員通勤。同時(shí)，園區(qū)周邊公共交通設(shè)施完善，包括公交線路及未來可能的地鐵接駁點(diǎn)，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
外環(huán)源創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園隸屬于上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園寶山園，是一個(gè)集科技、產(chǎn)業(yè)、人才于一體的智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)。園區(qū)依托寶山區(qū)“1+9”產(chǎn)業(yè)扶植政策及上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的雙重政策扶持，全力聚焦智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素，致力于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化配置，加速產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、協(xié)同與快速發(fā)展。園區(qū)以科創(chuàng)文創(chuàng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，致力于打造一個(gè)充滿活力與創(chuàng)新精神的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)區(qū)。自2022年正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)招商以來，已吸引包括上海大學(xué)機(jī)自學(xué)院研發(fā)中心、國(guó)家創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化中心、穆悅盤疆文化傳播有限公司、碩卓建設(shè)、昕覺教育等在內(nèi)的多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

出租租金：
園區(qū)提供的出租租金約為2.0~2.0元/m2/天（請(qǐng)注意，此租金為示意性價(jià)格，實(shí)際租金可能因樓層、位置、面積等因素有所調(diào)整）。園區(qū)致力于以合理的價(jià)格提供高品質(zhì)的辦公空間，助力企業(yè)快速發(fā)展。

出租面積：
外環(huán)源創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的出租面積選擇，從初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公室到大型企業(yè)的大型研發(fā)中心均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和定制，以滿足不同規(guī)模、不同發(fā)展階段企業(yè)的空間需求。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施逐步完善，包括便利店、餐飲店等，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)資源：作為上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園寶山園的一部分，園區(qū)擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機(jī)會(huì)，便于企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)交流與合作。

政策支持：享受寶山區(qū)及上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的雙重政策扶持，包括資金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等，助力企業(yè)發(fā)展。

人才資源：周邊高校及科研機(jī)構(gòu)眾多，為企業(yè)提供了充足的人才儲(chǔ)備和智力支持。

生活服務(wù)：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等，為企業(yè)員工提供了全方位的生活服務(wù)支持。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還可能設(shè)有員工休息區(qū)、健身設(shè)施等，提升員工的工作與生活品質(zhì)。

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3. 聯(lián)東U谷寶山機(jī)器人創(chuàng)新港

交通位置：
聯(lián)東U谷·寶山機(jī)器人創(chuàng)新港坐落于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目東至躍進(jìn)河，南至寶安公路，西至35-02地塊，北至富聯(lián)一路，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，便于物流運(yùn)輸和人員通勤。同時(shí)，隨著區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，未來將有更多公交線路及軌道交通接入，進(jìn)一步提升園區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)。

樓盤介紹：
聯(lián)東U谷·寶山機(jī)器人創(chuàng)新港是一個(gè)以機(jī)器人和智能智造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積43畝，建筑面積高達(dá)88412平方米，容積率2.60，綠地率20%，總投資額達(dá)到6.45億元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)12棟標(biāo)準(zhǔn)載體及完善的配套設(shè)施，旨在打造一個(gè)聚合高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚地，成為上海高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目。園區(qū)集科技研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)性服務(wù)、公共技術(shù)平臺(tái)等功能于一體，致力于構(gòu)建持續(xù)自主創(chuàng)新、產(chǎn)學(xué)研一體、互動(dòng)循環(huán)的新型高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)。

出租租金：
園區(qū)提供的出租租金約為1.3~1.3元/m2/天（請(qǐng)注意，此租金為示意性價(jià)格，實(shí)際租金可能因樓層、位置、面積等因素有所調(diào)整）。聯(lián)東U谷·寶山機(jī)器人創(chuàng)新港以合理的價(jià)格提供高品質(zhì)的辦公及生產(chǎn)空間，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

出租面積：
園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，從小型辦公室到大型研發(fā)中心、生產(chǎn)車間均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和定制，以滿足不同規(guī)模、不同發(fā)展階段企業(yè)的空間需求。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施逐步成熟，包括餐飲、購(gòu)物、住宿等，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)資源：作為寶山區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，園區(qū)擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和上下游產(chǎn)業(yè)鏈，便于企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)交流與合作。

政策支持：享受寶山區(qū)及機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)政策扶持，包括資金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等，助力企業(yè)發(fā)展。

人才資源：周邊高校及科研機(jī)構(gòu)眾多，為企業(yè)提供了充足的人才儲(chǔ)備和智力支持。園區(qū)還可能設(shè)有專門的招聘服務(wù)平臺(tái)，幫助企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀人才。

生活服務(wù)：園區(qū)內(nèi)可能設(shè)有員工休息區(qū)、健身房、便利店等生活設(shè)施，提升員工的工作與生活品質(zhì)。同時(shí)，園區(qū)周邊醫(yī)療、教育等公共服務(wù)設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供全方位的生活保障。?

4. 閔虹智慧方洲

交通位置：
閔虹智慧方洲坐落于上海市閔行區(qū)的核心區(qū)域，具體交通位置信息雖未直接給出，但鑒于其位于閔行區(qū)，可推測(cè)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰主要交通干道和高速公路，便于快速連接至上海市中心及其他區(qū)域。同時(shí)，隨著區(qū)域交通規(guī)劃的不斷完善，未來將有更多公共交通線路接入，為入駐企業(yè)和員工提供便捷的出行條件。

樓盤介紹：
閔虹智慧方洲是一個(gè)集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積約17萬平方米，其中地上建筑面積約為12萬平方米。項(xiàng)目以智慧科技為主導(dǎo)，致力于打造成為區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集地。園區(qū)提供分層銷售和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的獨(dú)棟辦公空間，滿足不同企業(yè)的需求。分層銷售面積從1000平米起，而獨(dú)棟辦公空間則包括4層2682平和5層4486平兩種規(guī)格，售價(jià)在2.3-2.7萬元/平米之間。園區(qū)設(shè)計(jì)充分考慮了企業(yè)的實(shí)際需求，層高、承重、配電等參數(shù)均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金與面積：
對(duì)于希望以租賃方式入駐的企業(yè)，閔虹智慧方洲同樣提供了靈活的選擇。出租面積從180平米起，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。租金方面，根據(jù)面積和樓層等因素，租金范圍在3.0-3.5元/平米/天之間，具體租金可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

樓盤周邊配套：
閔虹智慧方洲周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、住宿等一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，周邊教育資源豐富，包括多所知名高校和中小學(xué)，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外，園區(qū)周邊還擁有完善的醫(yī)療設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供全方位的生活保障。

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5. 泰德科技園

交通位置：
泰德科技園坐落于上海市寶山區(qū)蕰川路516號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰蕰川路這一重要交通干道，可快速連接至上海市內(nèi)外其他區(qū)域。同時(shí)，隨著區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，周邊公交線路及未來可能的軌道交通站點(diǎn)將進(jìn)一步提升園區(qū)的交通便捷性，為入駐企業(yè)員工提供多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
泰德科技園是一個(gè)集現(xiàn)代化辦公、科技創(chuàng)新于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積達(dá)到3.3萬平方米。該園區(qū)由全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——美國(guó)AECOM公司傾力打造，設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，風(fēng)格獨(dú)特。園區(qū)內(nèi)大部分樓層采用立體錯(cuò)躍式的辦公空間設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)辦公空間的單調(diào)與沉悶，為企業(yè)員工提供了一個(gè)更加靈活、舒適的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還注重綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展，采用了多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保措施，致力于打造成為區(qū)域內(nèi)的綠色生態(tài)辦公典范。

出租租金：
泰德科技園提供的出租租金約為2.0~2.0元/m2/天（請(qǐng)注意，此租金為示意性價(jià)格，實(shí)際租金可能因樓層、位置、面積等因素有所調(diào)整）。園區(qū)以合理的價(jià)格提供高品質(zhì)的辦公空間，旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

出租面積：
泰德科技園提供多樣化的出租面積選擇，從小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)所需的小型辦公室到大型企業(yè)所需的大型辦公區(qū)域均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和定制，以滿足不同規(guī)模、不同發(fā)展階段企業(yè)的空間需求。

樓盤周邊配套：
泰德科技園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、購(gòu)物、娛樂等一應(yīng)俱全，滿足了員工多樣化的消費(fèi)需求。同時(shí)，園區(qū)周邊還擁有完善的醫(yī)療、教育等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了全方位的生活保障。此外，園區(qū)還積極構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，與周邊高校、科研機(jī)構(gòu)等建立了緊密的合作關(guān)系，為企業(yè)提供了豐富的技術(shù)資源和人才支持。

?上海寶山區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590