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G60數(shù)字光谷（波匯科技園）介紹

G60數(shù)字光谷【獨棟總部研發(fā)辦公】

(1)項目區(qū)位：G60科創(chuàng)帶，距離虹橋高鐵機場20分鐘車程，毗鄰啟迪漕河涇

(2)產(chǎn)業(yè)用地：稀缺104板塊，可環(huán)評可研發(fā)，享受稅收政策優(yōu)惠

(3)產(chǎn)品業(yè)態(tài)：無菌車間、企業(yè)獨棟，1000㎡~3000㎡

(4)房型組合：可獨棟，可分層，得房率超75%

(5)核心交通：G60滬昆高速、G15沈海高速

(6)商業(yè)配套：餐飲、便利店、咖啡廳、人才公寓

(7)樓內(nèi)優(yōu)勢配套：陽臺、樓頂露臺、連廊、天然氣入戶

(8)周邊商圈：萬達廣場、曼哈頓廣場

【開發(fā)商】：上海波匯科技有限公司

【運營商】：上海大之商企業(yè)服務(wù)集團有限公司

【項目報價】：租金均價1.30元/㎡/天、 物業(yè)費5元/月

@經(jīng)濟技術(shù)指標：

G60數(shù)字光谷項目占地面積30007㎡（約45畝），容積率2.0，總建面積約85000㎡，其中地上建筑面積約60000㎡。地下面積約24000㎡，停車位490個。 園區(qū)共9棟建筑，由約50000㎡產(chǎn)業(yè)辦公樓、8500㎡公寓配套和約2000㎡商業(yè)配套三種產(chǎn)業(yè)類型組成。房型平面布局方正，標準6米柱距，一樓層高約4.8米（部分樓棟達6米），標準層層高約3.6米。

@產(chǎn)品分布：

?獨棟面積：4364.62㎡㎡、5238.41㎡、3340.17㎡（每棟）

整層面積：659㎡—2000㎡不等（每層）

@建筑特色：

園區(qū)建筑傳承經(jīng)典法式風(fēng)格，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)美舒適的產(chǎn)業(yè)辦公體驗，營造出一個綠色環(huán)保、低碳節(jié)能、生態(tài)型的國際化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)成三生融合的產(chǎn)業(yè)氛圍。

@運營商背景：

G60數(shù)字光谷由上海大之商企業(yè)服務(wù)集團有限公司，作為專業(yè)的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級綜合服務(wù)商的大之商企業(yè)服務(wù)集團，于1998年創(chuàng)業(yè)伊始，從工業(yè)招商、財代服務(wù)、企業(yè)設(shè)立服務(wù)到產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育，始終堅持為企業(yè)服務(wù)，為園區(qū)服務(wù)，為政府服務(wù)。

G60數(shù)字光谷（波匯科技園）參數(shù)