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1. 正泰智電港

區(qū)域位置：松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊，緊鄰G60高速，距虹橋樞紐20分鐘車程。

出售價格：獨棟辦公約6.5萬-7.8萬元/平方米，租賃標(biāo)辦租金6.6-7.8元/平方米/天。

面積：總建面160萬平方米，涵蓋甲級辦公樓、獨棟總部及商業(yè)配套。

周邊配套：22,000平方米商業(yè)街（含米其林餐廳）、6,000平方米體育公園、復(fù)旦/同濟等高校資源。

項目特色：上海首個WELL金級認證園區(qū)，聚焦高端制造、生物醫(yī)藥和集成電路，提供智能制造共性技術(shù)服務(wù)平臺及產(chǎn)學(xué)研合作平臺。

2. 臨港智匯園

區(qū)域位置：松江區(qū)泖港鎮(zhèn)，近G1503繞城高速，距松江樞紐3公里。

出售價格：租賃1.2元/平方米/天，出售均價13,000元/平方米。

面積：總建面9.34萬平方米，含13棟研發(fā)生產(chǎn)樓。

周邊配套：黃橋村食堂、超市、籃球場，人才公寓及班車服務(wù)。

項目特色：新中式徽派建筑，聚焦數(shù)字農(nóng)業(yè)與高端醫(yī)療器械，提供GMP車間及智慧能耗管理平臺。

3. 粵浦科技·松江科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)G60科創(chuàng)走廊起點，近虹橋樞紐。

出售價格：租賃1.5-2元/平方米/天，出售價格未明確。

面積：總建面14萬平方米，含研發(fā)辦公、生產(chǎn)空間及濱水景觀。

周邊配套：吳家河濱水公園、園區(qū)班車、松江35路公交。

項目特色：定位“硬科技綠洲”，聚焦生物醫(yī)藥與智能制造，提供智慧園區(qū)管理及產(chǎn)融對接服務(wù)。

4. 長三角G60科創(chuàng)之眼

區(qū)域位置：松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，毗鄰松江樞紐。

出售價格：未公開，定位高端科創(chuàng)載體。

面積：總規(guī)劃1100畝，含85萬平方米研發(fā)辦公及38萬平方米商業(yè)綜合體。

周邊配套：松江大學(xué)城、廣富林文化遺址、三甲醫(yī)院。

項目特色：國家級科創(chuàng)生態(tài)標(biāo)桿，集成AIoT技術(shù)平臺，推動長三角九城資源聯(lián)動。

5. G60云智天地科創(chuàng)園

區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)G60/G15高速交匯處，虹橋樞紐15分鐘車程。

出售價格：獨棟售價2.2萬元/平方米起，租金2元/平方米/天。

面積：總建面50萬平方米，含法式獨棟總部及高層研發(fā)樓。

周邊配套：自建商業(yè)綜合體、人才公寓、松江35路公交。

項目特色：定位“國際企業(yè)會客廳”，聚焦集成電路與人工智能，提供全周期科創(chuàng)服務(wù)及G60專項政策支持。

6. 派米雷·佘山智地

區(qū)域位置：松江佘山國家旅游度假區(qū)，緊鄰G60科創(chuàng)走廊樞紐。

出售價格：獨棟研發(fā)辦公售價未公開，租金靈活（225-8,618平方米）。

面積：總建面20萬平方米，含獨棟及高層智造空間。

周邊配套：佘山森林公園、萬達廣場、松江大學(xué)城。

項目特色：產(chǎn)城融合標(biāo)桿，聚焦生物醫(yī)藥與集成電路，提供產(chǎn)學(xué)研合作基地及人才公寓。

7. 長三角國際影視中心

區(qū)域位置：松江區(qū)科技影都核心區(qū)，近松江樞紐。

出售價格：2.0萬元/m2

面積：總建面30萬平方米，含7個國際標(biāo)準(zhǔn)影棚。

周邊配套：萬達廣場、騰訊超算中心、松江大學(xué)城。

項目特色：影視全產(chǎn)業(yè)鏈平臺，聚焦特效制作與數(shù)字內(nèi)容，提供版權(quán)服務(wù)及國際合拍支持。

8. 宏方發(fā)展中心

區(qū)域位置：松江經(jīng)開區(qū)申港路，近G60/G15高速。

出售價格：獨棟售價13,000元/平方米，租金1.5元/平方米/天。

面積：總建面9萬平方米，含56棟生態(tài)獨棟商墅。

周邊配套：商務(wù)酒店、會務(wù)中心、屋頂花園。

項目特色：低密度生態(tài)辦公，層高6米（首層），適合研發(fā)與總部，提供管家式物業(yè)及政策申報服務(wù)。

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