亚洲第无码av无码专区,日本精品视频171819,女人的大黑骚逼,欧美精品三级高清视频了

国内外激情免费在线视频| 国产一区二区三区四五区| 黑屌操美女视频| 被弄的下面一直喷水视频| 亚洲色图综合一区二区三区| 中文字日产幕码三区国产| 免费人成在线观看网站| 看湖北潜江女人操逼视频| 日韩中文字幕久久一二三区| 女人张开腿让男桶喷水高潮| 骚穴被大鸡巴插满短视频| 又色又爽又黄的视频女女| 清冷医生受h打开腿乖听话男男| 亚洲精品国产av在线小说| 暴虐sm调教a片| 奇米777狠狠888俺也去| 久久久18禁一区二区网| 亚洲国产系列久久精品99| 国产精品色婷婷综合久久| 亚洲最大的成人免费电影| 美国吃鸡巴视频| 孕妇仑乱a级毛片免费看| 欧美啊啊啊啊用力,还要| 乖宝撞的你舒不舒服h| 92韩国免费福利一级片| 国产欧美日韩在线二区三区| 婷婷综合色丁香中文字幕| 色吊丝永久在线观看最新| 逼逼痒不痒 今晚插插你| 成人鲁丝无码片一区二区| 波多野结衣vs黑人巨大| 欧美模特双飞一区二区aa| 天堂√在线中文最新版网| 精日韩成人av| 又黄又骚的网站免费最新| 女女热精品视频在线观看| 啊啊啊快点受不了了视频| 男人的j插女人的p视频| 在线观看日韩电影一区二区| 亚洲国产欧美日韩精品推荐| 欧美高潮国产高潮久久久|


產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為城市更新的重要途徑

產(chǎn)業(yè)升級(jí)是上海城市更新的源頭


  01? 產(chǎn)業(yè)升級(jí)是城市更新內(nèi)在的邏輯

  城市更新,本質(zhì)上是生活方式的更新,是人們生活方式的改變。在這一過(guò)程中,城市形態(tài)可以沒(méi)有變化,但其承載的功能與使用方式必須變,因?yàn)槭褂谜咦兞?,相?yīng)地,客戶(hù)需求也發(fā)生了改變。對(duì)于城市更新的主導(dǎo)者來(lái)說(shuō),重要的是思考誰(shuí)會(huì)生活在這里,他們未來(lái)將怎樣去生活,這才是城市更新的基礎(chǔ)。


  城市的使用者為什么會(huì)變?因?yàn)槌鞘械漠a(chǎn)業(yè)發(fā)生了改變,對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō),最重要的是產(chǎn)業(yè),因?yàn)橹挥挟a(chǎn)業(yè)才能帶來(lái)人口,有人口城市才能發(fā)展,所以說(shuō)產(chǎn)業(yè)是一個(gè)城市的心臟,是動(dòng)力源泉,教育、文化、醫(yī)療等等都是以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的。城市更新,也是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過(guò)程。一個(gè)城市,是否能在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中勝出,關(guān)鍵看其產(chǎn)業(yè)的能級(jí)是否得到了提升,是否能向高價(jià)值、高創(chuàng)新的高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。


  02? 產(chǎn)業(yè)升級(jí)為城市更新提供空間

  上海自開(kāi)埠100多年來(lái),已經(jīng)逐步成為中國(guó)最大的工業(yè)基地,工業(yè)門(mén)類(lèi)齊全、體量很大,從傳統(tǒng)到高端,無(wú)一不有。相應(yīng)的上海存量工業(yè)用地峰值時(shí)超過(guò)1000平方公里,這種規(guī)模和比例在全球大城市中是獨(dú)一無(wú)二的。


  隨著上海城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí),一大批傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)逐漸被淘汰,例如紡織、冶金等,上百萬(wàn)工人下崗,上萬(wàn)家企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn),幾千萬(wàn)平米廠房閑置空置,這些廠房就成為城市更新最快、成本最低的切入點(diǎn)。當(dāng)時(shí)上海市經(jīng)委出臺(tái)了工業(yè)用地“保留、保護(hù)、轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)性、市政”十字調(diào)整方針,保留與城市相容的工業(yè)、保護(hù)工業(yè)文明和歷史建筑、廠房轉(zhuǎn)型培育發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)、土地轉(zhuǎn)性發(fā)展商務(wù)和住宅、部分用地支持環(huán)境綠化等市政建設(shè)。以此為基礎(chǔ),采用“三個(gè)不變”(產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、用地性質(zhì)不變、建筑結(jié)構(gòu)基本不變)的操作辦法對(duì)老廠房進(jìn)行改造、改建和運(yùn)營(yíng),推動(dòng)了上海文創(chuàng)類(lèi)園區(qū)的發(fā)展。


  03? 各類(lèi)園區(qū)成為城市更新的重要途徑

  一方面大量的存量產(chǎn)業(yè)用地成為城市更新的空間,另一方面城市通過(guò)建設(shè)各類(lèi)園區(qū)實(shí)現(xiàn)了自身的更新。在這一過(guò)程中,大致有三類(lèi)更新策略,分別是提升地區(qū)功能、保存歷史脈絡(luò)以及塑造地方特質(zhì)。


  城市更新不僅是建筑形態(tài)的改變,更要促進(jìn)地區(qū)功能的提升。上海世博園區(qū)就是典型代表,通過(guò)兩次轉(zhuǎn)型,從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型成為城市活力街區(qū),實(shí)現(xiàn)了地區(qū)再生的終極目標(biāo)。


  在大規(guī)模的城市更新中,如何保存城市記憶和歷史脈絡(luò)是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。徐匯西岸曾經(jīng)是碼頭、工廠、倉(cāng)庫(kù)等集聚區(qū),為保存工業(yè)歷史遺存這一歷史脈絡(luò),充分利用各種老舊工業(yè)建筑,積極發(fā)展培育文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè),目前已經(jīng)初步形成了西岸品牌。


  市北工業(yè)區(qū)所在的原閘北區(qū)是上海老工業(yè)基地之一,素有“華界工廠發(fā)源之大本營(yíng)”之稱(chēng),市北工業(yè)區(qū)通過(guò)轉(zhuǎn)型之路,從引進(jìn)大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等高科技產(chǎn)業(yè)入手,輔以全新的建筑形態(tài),改變了閘北老舊工業(yè)區(qū)的固有印象,在短時(shí)間內(nèi)重塑形成了以科創(chuàng)服務(wù)為主的地方特質(zhì)。



評(píng)論

評(píng)論:
免費(fèi)
咨詢(xún)

免費(fèi)咨詢(xún)

400-876-1589

8萬(wàn)+套精品房源

100+人專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)

早9:00-晚21:00

關(guān)注“梧桐聯(lián)行”

返回頂部