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園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設(shè)的龍頭，科學(xué)的規(guī)劃，會(huì)為智慧園區(qū)的后期建設(shè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，其重要性不言而喻。園區(qū)發(fā)展必須堅(jiān)持【規(guī)劃先行】理念，【規(guī)劃先行】直接決定了園區(qū)今后的發(fā)展高度和發(fā)展方向。大部分傳統(tǒng)園區(qū)規(guī)劃停留在空間規(guī)劃層面上，對(duì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)與建筑規(guī)劃、招商規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃五大方面缺乏必要的研究分析，致使園區(qū)在后續(xù)的發(fā)展中出現(xiàn)大量問(wèn)題。

?目前，中國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)在地域分布及建設(shè)模式上取得了一定的特色。從區(qū)域分布來(lái)看，東部沿海集聚：環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)，依托其雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，成為全國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)的聚集區(qū)；中部沿江聯(lián)動(dòng)：中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開(kāi)展智慧園區(qū)建設(shè)；西部特色發(fā)展：西部地區(qū)依托各園區(qū)特色，也在智慧園區(qū)的建設(shè)中追趕中東部地區(qū)。在接下來(lái)的3到5年內(nèi)，中國(guó)中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)將來(lái)迎來(lái)全新的建設(shè)浪潮。

? ? ? ?產(chǎn)業(yè)定位是根據(jù)所在區(qū)域中，自身具有的綜合優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、充分利用所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段以及各產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行特點(diǎn)，合理地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以確定產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈招商，從而形成對(duì)當(dāng)?shù)啬骋唤?jīng)濟(jì)發(fā)展階段中，起直接或間接影響的產(chǎn)業(yè)基地，并能迅速有效地利用先進(jìn)技術(shù)和科技成果滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，具有持續(xù)的高增長(zhǎng)率和良好的發(fā)展?jié)摿?，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量。