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一個園區(qū)好不好，企業(yè)最有發(fā)言權(quán)，市北高新將“營商體驗”視為園區(qū)的核心競爭力。近年，市北高新堅持圍繞“產(chǎn)業(yè)定向、服務(wù)定制、生態(tài)定型”的發(fā)展理念，聚焦“以人為本、服務(wù)至上”，著力打造成全市乃至全國具有數(shù)字經(jīng)濟示范引領(lǐng)與高端科創(chuàng)人才向往的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　眼下，上海城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型方興未艾?！笆奈濉逼陂g，市北高新將全面對標(biāo)“五型經(jīng)濟”發(fā)展需求，服務(wù)“雙循環(huán)”戰(zhàn)略格局，以“高新速度”“高新效率”不斷夯實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、優(yōu)化營商環(huán)境。一個“顏值”更高、“氣質(zhì)”更好、“品質(zhì)”更優(yōu)的市北高新，讓企業(yè)與人才近悅遠來。

　　產(chǎn)業(yè)生態(tài)

　　數(shù)據(jù)智能、數(shù)字化轉(zhuǎn)型

　　培育數(shù)智產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)

　　市北高新園區(qū)圍繞數(shù)據(jù)深度應(yīng)用，大力發(fā)展建設(shè)“數(shù)智”產(chǎn)業(yè)，先后獲評上海唯一的“云計算產(chǎn)業(yè)基地”“大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地”，以及上海首批“超高清視頻產(chǎn)業(yè)示范基地”和“上海市數(shù)字服務(wù)貿(mào)易示范基地”。截至目前，園區(qū)內(nèi)的核心大數(shù)據(jù)企業(yè)占全市總數(shù)近1/3，“數(shù)智”底蘊呈現(xiàn)一片厚積薄發(fā)之勢。大數(shù)據(jù)創(chuàng)新應(yīng)用遍及產(chǎn)業(yè)技術(shù)層、應(yīng)用層、資源層、支撐層四大層級，覆蓋金融、醫(yī)療、教育、交通等十余個重要領(lǐng)域。眼下，園區(qū)正圍繞數(shù)據(jù)全流通體系，在區(qū)塊鏈、5G產(chǎn)業(yè)上開啟了新一輪探索實踐。

　　高品質(zhì)的載體，是一座園區(qū)吸引企業(yè)的“必要條件”。市北高新為企業(yè)量身打造載體空間，形成了“上海市北區(qū)塊鏈生態(tài)谷”“靜安市北國際科創(chuàng)社區(qū)”等特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集聚群。

　　“上海市北區(qū)塊鏈生態(tài)谷”位于市北高新西片區(qū)核心區(qū)域。聚焦“數(shù)字金融、數(shù)據(jù)交易、跨境貿(mào)易”等重點領(lǐng)域，圍繞“產(chǎn)業(yè)生態(tài)塑造、關(guān)鍵技術(shù)突破、形成應(yīng)用示范”三步走模式，已聯(lián)合華為、萬向、信息發(fā)展以及上科院軟件中心協(xié)力打造“1+3+N”創(chuàng)新生態(tài)?，F(xiàn)已集聚了眾享比特、信醫(yī)科技、矩陣元等一批區(qū)塊鏈行業(yè)先鋒。靜安市北國際科創(chuàng)社區(qū)，是園區(qū)首個百億級、百萬方、百米高的重大產(chǎn)業(yè)項目。建筑總面積達145萬平方米，新建總投資240億元，建成后，數(shù)棟標(biāo)高超百米的建筑組成的地標(biāo)式群落將刷新靜安中環(huán)兩翼的城市天際線。未來將積極推進5G+行業(yè)信息化應(yīng)用的布局試點，形成面向醫(yī)療、金融、教育、物流、制造等行業(yè)的綜合解決方案，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級提供技術(shù)源動力。此外，四棟歷史保護老廠房將在“5G+智慧城市”應(yīng)用場景加持下實現(xiàn)新生，全新的公益會展中心、智造博物館、沉浸式數(shù)字光影空間等文化場館將應(yīng)運而生，成為網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)。

　　智慧化的管理是優(yōu)質(zhì)企業(yè)主動聚攏的“充分條件”。市北高新順應(yīng)上海城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型大潮，依托區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G、隱私計算等新技術(shù)，著手構(gòu)建數(shù)字園區(qū)運營體系，即“智慧園區(qū)全域管理平臺（toC）+企業(yè)全生命周期數(shù)字服務(wù)系統(tǒng)（toB）”。

　　“智慧園區(qū)全域管理平臺（toC）”將重新構(gòu)建園區(qū)智慧管理的“數(shù)字底座”和“數(shù)據(jù)中臺”，基于已有的綜合管理功能模塊，增設(shè)形成“全終端、全聯(lián)接、一平臺”的格局體系。在“數(shù)字底座”方面，形成“全終端”與“全聯(lián)接”智慧化布局，完善數(shù)據(jù)采集、感知、上傳功能；在“數(shù)據(jù)中臺”方面，打造一個以新ICT技術(shù)（信息通信技術(shù)）為基礎(chǔ)的“沃土數(shù)字平臺”，按業(yè)務(wù)板塊完成綜合數(shù)據(jù)計算處理。

　　而“企業(yè)全生命周期數(shù)字服務(wù)系統(tǒng)（toB）”則在前者基礎(chǔ)上進一步展開，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)服務(wù)、經(jīng)營模式等進行數(shù)字賦能。如，實現(xiàn)為園區(qū)數(shù)字服務(wù)賦能。通過區(qū)塊鏈和隱私計算等技術(shù)，建立面向企業(yè)的市北高新數(shù)字園區(qū)數(shù)字身份體系。經(jīng)體系認證，已入駐的企業(yè)可以享受更多便捷的線上專業(yè)服務(wù)，而對于擬入駐的企業(yè)，基于企業(yè)數(shù)字身份的數(shù)字園區(qū)服務(wù)體系，在入駐前即可提供豐富的園區(qū)數(shù)字服務(wù)。此外，通過數(shù)字積分，可實現(xiàn)跨園區(qū)服務(wù)平臺以及園區(qū)商戶的積分通兌，如園區(qū)企業(yè)可通過區(qū)塊鏈積分輕松兌換園區(qū)停車、酒店預(yù)訂、餐飲優(yōu)惠、租賃住房等一系列服務(wù)。未來，園區(qū)還將圍繞智慧餐飲、智慧街區(qū)和線上應(yīng)用等方面，塑造生產(chǎn)生活的新范式。

　　服務(wù)生態(tài)

　　園區(qū)事、園區(qū)辦

　　構(gòu)建企業(yè)為本的服務(wù)環(huán)境

　　企業(yè)辦事不出園區(qū)，園區(qū)事、園區(qū)辦，一切圍繞企業(yè)來……圍繞企業(yè)發(fā)展的全生命周期服務(wù)需求，市北高新園區(qū)以政企通服務(wù)平臺為核心支點，積極探索政企服務(wù)的前移機制。目前，在靜安區(qū)委區(qū)政府的大力支持和指導(dǎo)下，園區(qū)充分發(fā)揮管委會的職能作用，已陸續(xù)落成了“市北高新園區(qū)市場監(jiān)管所”“人力資源服務(wù)線下體驗站”“大寧路派出所市北高新園區(qū)分部”及“全市最優(yōu)社會共治點示范項目”等一系列“窗口前移”的服務(wù)機制?！笆斜备咝聢@區(qū)市場監(jiān)管所”是靜安區(qū)首個專門為產(chǎn)業(yè)園區(qū)中外企業(yè)發(fā)展提供溫馨服務(wù)的市場監(jiān)管機構(gòu)，為在園區(qū)注冊經(jīng)營的中外企業(yè)提供企業(yè)經(jīng)營咨詢、知識產(chǎn)權(quán)管理、售后維權(quán)及職業(yè)打假、質(zhì)量管理、食品與特種設(shè)備安全等服務(wù)?！按髮幝放沙鏊斜备咝聢@區(qū)分部”集“接警接待、政策咨詢、糾紛調(diào)處、戶政業(yè)務(wù)、防范宣傳”等功能于一身，著力打造“家門口的警務(wù)超市”。“市北人力資源服務(wù)線下體驗站”是以解決“企業(yè)用人找人難”為目標(biāo)的開放式服務(wù)窗口，提供“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)線下指導(dǎo)服務(wù)，通過“線上”速度與“線下”服務(wù)的有效鏈接，打通人力資源服務(wù)的“最后一百米”。而最近新設(shè)立的“市北高新園區(qū)社會共治點”，則是園區(qū)攜手靜安稅務(wù)“毛琦敏勞模創(chuàng)新工作室”團隊，在共治點內(nèi)分設(shè)智能識別區(qū)、稅宣展示區(qū)、政務(wù)服務(wù)區(qū)、智慧辦稅區(qū)、共享直播區(qū)五大板塊區(qū)，匯集電子稅務(wù)局、12366智能咨詢、自助辦稅終端、一網(wǎng)通辦等平臺，面向企業(yè)提供辦稅、咨詢、宣傳、培訓(xùn)等納稅服務(wù)。目前共治點尚處于試運行階段，春節(jié)后工作第一周的接待量就達到104人次，完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理10余次，內(nèi)容涵蓋稅費退免、稅額更正、繳稅咨詢、稅務(wù)清單等。

　　環(huán)境生態(tài)

　　推窗見綠、移步皆景

　　打造國家級生態(tài)示范園區(qū)

　　作為國家級生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，市北高新一手抓“營商環(huán)境”，一手抓“園區(qū)環(huán)境”，嚴把“發(fā)展”和“生態(tài)”兩條主線。

　　“過去到江場三路園區(qū)管委會辦事，經(jīng)常要花費15分鐘、繞行3條馬路，現(xiàn)在有了棧橋沒幾分鐘就到了。要是時間寬裕的話，還可在橋上邊走邊觀賞沿岸景色?！痹谑斜痹屏⒎綋?dān)任高管的唐先生說。

　　這座棧橋其實是市北高新園區(qū)內(nèi)的中揚湖景觀棧橋，它把全市最美河道——中揚湖“分割”而開的樓宇企業(yè)，進行了有效串聯(lián)。不僅讓園區(qū)白領(lǐng)的通勤、就餐、休閑變得更加便捷，還成為了園區(qū)白領(lǐng)近距離體驗“水清、岸綠、河暢、景美”的國家級生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的優(yōu)美親水平臺。

　　楊柳依依、天鵝戲水的河道，現(xiàn)已成為了園區(qū)白領(lǐng)放松身心乃至非正式辦公的網(wǎng)紅打卡點。據(jù)悉，作為全市首條滿分通過三星級驗收的河道，中揚湖一度登上報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體平臺，還成為了全市河道治理的標(biāo)桿示范項目。

　　無獨有偶。園區(qū)內(nèi)還有一條“魔都最美健身步道”——即市北高新河濱體育公園綠道，其定位為景觀綠化和居民健身復(fù)合型健身綠道，櫻花、桂花、香樟以及各種常綠灌木和花卉點綴其中，讓綠色“看得見”“走得進”。綠水青山就是金山銀山。市北高新持續(xù)通過“綠化、美化、彩化”工作，創(chuàng)一流營商環(huán)境、創(chuàng)一流生態(tài)環(huán)境，以“高品質(zhì)”打造“中國大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)之都”，以“高顏值”建設(shè)“中國創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。

　　市北租賃住房

　　更好地滿足園區(qū)白領(lǐng)對美好生活的向往

　　隨著住房進入“租賃時代”，對于奮力打造“中國創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的市北高新而言，今年即將推出位于社保地塊上的500余套“精裝交付、拎包入住”的租賃住房，更好滿足白領(lǐng)人群對于“居者有其屋”的現(xiàn)實需求。沿著園區(qū)健康步道，10多分鐘就可從人才公寓步行到達辦公區(qū)域，通勤優(yōu)勢明顯。

　　作為該項目的運營商，市北高新集團旗下的北上海大酒店擁有著豐富的運營管理經(jīng)驗。去年，其憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了第十二屆中國最佳酒店·甄選豪華商務(wù)酒店這一榮譽?！拔覀儗⒁蝗缂韧匾愿咂焚|(zhì)的酒店專業(yè)服務(wù)、智能化的高效系統(tǒng)管理以及強有力的品牌賦能支撐，為入駐的租客提供全周期的服務(wù)支持?！?/span>

　　據(jù)悉，根據(jù)園區(qū)人才所從事行業(yè)和居住生活習(xí)慣，市北高新租賃住房將租賃對象細分為了標(biāo)準型、社交型、soho型和居家型四個類別，戶型設(shè)計涵蓋了“一居室”“兩居室”與“三居室”。通過調(diào)研，項目運營方推出了“貼心雅居、舒心適居、安心易居”三種居住體驗，公司中高層管理人員、白領(lǐng)及創(chuàng)業(yè)人群可按照各自需求，選擇入住。

　　公共廚房、社交活動區(qū)、公共閱覽室、門禁人臉識別系統(tǒng)、24小時便利店、自動售貨機、全天候幼托、穿梭巴士、優(yōu)質(zhì)商業(yè)與學(xué)校、文化體育活動中心……這些功能齊全、形式多樣的“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”服務(wù)配套，對于居住在市北高新租賃住房的人們而言，可謂“近水樓臺先得月”。

　　為進一步解決入住園區(qū)的中外企業(yè)家及青年人才的居住需求，市北高新還攜手電氣置業(yè)擬在洛川中路658號和汶水路400號合作開發(fā)、運營1650套租賃住房，總建筑面積超過10萬平方米。至此，市北高新租賃住房可達5000套左右，并充分輻射園區(qū)“東西南北中”五個方位，更好服務(wù)在此生活、工作的企業(yè)及人才。

　　“打造公建化、生態(tài)化、院落組團化的創(chuàng)新租賃住宅，為的就是讓居住者能夠更好感受到作為生活家園的完善功能、獨特設(shè)計，形成宜居且充滿活力的都市環(huán)境?！眻@區(qū)負責(zé)人如是說。

　　城市發(fā)展，人是關(guān)鍵。今日的市北高新，力爭做好、做優(yōu)提高公共服務(wù)水平這篇大文章，從多方面拉近人與人、人與園區(qū)之間的“心理距離”，不斷演繹“近者悅，遠者來”的時代新姿。