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產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃定位策劃：產(chǎn)業(yè)園定位要點(diǎn)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)名目不一，但仍然無(wú)法擺脫部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位類似，產(chǎn)業(yè)集中度不足、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)度較差、過于高新技術(shù)化、產(chǎn)業(yè)可持續(xù)較弱等粗放式發(fā)展問題依然突出-產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)

近年來，在國(guó)家政策、市場(chǎng)需求、空間集約化利用等多重因素推動(dòng)下，同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)城融合等方面的引領(lǐng)示范，各地掀起建設(shè)科技園、創(chuàng)新園、創(chuàng)意園、產(chǎn)業(yè)綜合體等各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的熱潮。

在各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)相涌入市場(chǎng)之際，雖然產(chǎn)業(yè)園區(qū)名目不一，但仍然無(wú)法擺脫部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位類似，產(chǎn)業(yè)集中度不足、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)度較差、過于高新技術(shù)化、產(chǎn)業(yè)可持續(xù)較弱等粗放式發(fā)展問題依然突出。究其原因，與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的前期產(chǎn)業(yè)定位研究不足和缺乏前瞻性與系統(tǒng)性存在重要關(guān)聯(lián)。

何謂產(chǎn)業(yè)定位？

產(chǎn)業(yè)定位是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)根據(jù)自身?xiàng)l件、區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段、區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和趨勢(shì)、區(qū)域區(qū)位條件等，合理地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主要產(chǎn)業(yè)、輔助產(chǎn)業(yè)以及配套產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)定位理論有哪些？

產(chǎn)業(yè)鏈定位理論：

指為形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)，根據(jù)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，將欲引入的新產(chǎn)業(yè)定位在其上下游產(chǎn)業(yè)上而形成一條產(chǎn)業(yè)鏈，或者是完全引入原來沒有的一條較完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而達(dá)到較高的經(jīng)濟(jì)效益。

集中定位理論：

指為了集中利用區(qū)域內(nèi)的有限資源，僅僅繼續(xù)發(fā)展區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的規(guī)模，或者直接引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上某一層次的產(chǎn)業(yè)，并不涉及其相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)。該理論主要是從集中資源、能力的角度來考慮某一產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)是否能獲得較高的收益或推動(dòng)持續(xù)發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)定位的視角

從產(chǎn)業(yè)鏈定位理論和集中定位理論出發(fā)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以從區(qū)域資源稟賦、區(qū)域區(qū)位條件、區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈分工等視角進(jìn)行園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位。

01、基于資源稟賦的產(chǎn)業(yè)定位

人口、土地、高校科研機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等社會(huì)資源構(gòu)成了一個(gè)地區(qū)的資源稟賦，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可根據(jù)各類資源與相應(yīng)產(chǎn)業(yè)的需求狀況進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位的比配。例如上海市環(huán)同濟(jì)大學(xué)知識(shí)創(chuàng)新圈，依托同濟(jì)大學(xué)在建筑、汽車、機(jī)電等學(xué)科的優(yōu)勢(shì)，在同濟(jì)大學(xué)周邊相繼興起以建筑設(shè)計(jì)城市規(guī)劃、汽車研發(fā)為主導(dǎo)的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成環(huán)同濟(jì)大學(xué)知識(shí)創(chuàng)新圈。

02、基于區(qū)域區(qū)位條件的產(chǎn)業(yè)定位

地理位置、交通條件等構(gòu)成了一個(gè)區(qū)域的區(qū)位條件，產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)遷移往往將地理位置、交通條件等納入重要的考慮因素。例如深圳北商務(wù)區(qū)，其所依托的就是華南地區(qū)重要的交通樞紐——深圳北站（高鐵站）和處在深圳的中軸線位置，在聯(lián)系國(guó)內(nèi)城市和周邊區(qū)域具有極佳的優(yōu)勢(shì)，適合布局以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的商務(wù)區(qū)。

03、基于區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)定位

通過分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來進(jìn)行園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位是最常見的方式。例如深圳天安云谷，依托的是坂田電子信息產(chǎn)業(yè)研發(fā)集群和龍華電子信息產(chǎn)業(yè)制造集群，同時(shí)把握電子信息產(chǎn)業(yè)向新一代信息技術(shù)和人工智能迭代升級(jí)的趨勢(shì)，成為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)桿。

04、基于產(chǎn)業(yè)鏈分工的產(chǎn)業(yè)定位

從區(qū)域的產(chǎn)業(yè)分析出發(fā)，遵循產(chǎn)業(yè)鏈的每一個(gè)環(huán)節(jié)，分析其相互間的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、附加值等，力求將園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位在區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈的某一環(huán)節(jié)。例如深圳硅谷動(dòng)力，其在深圳布局多達(dá)9個(gè)產(chǎn)業(yè)園，其產(chǎn)業(yè)定位均以補(bǔ)充區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈的切入口，汽車電子創(chuàng)業(yè)園以長(zhǎng)安標(biāo)志雪鐵龍為基礎(chǔ)做定位，智能終端產(chǎn)業(yè)園以華為、富士康為基礎(chǔ)進(jìn)行定位，清湖半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)園以切入深圳LED產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)做定位等。來源產(chǎn)業(yè)園研究