永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于真大路560號，占地面積19465平方米(折合29.8畝)，產(chǎn)證總面積為19853平方米，原來是生產(chǎn)永久自行車的制造基地之一，產(chǎn)權單位為上海自行車廠,隸屬于中路股份有限公司，由于周邊環(huán)保配套以及毗鄰居民區(qū),從2008年起所有生產(chǎn)功能轉移，空置了近10年。2017年結合區(qū)位特點進行重新定位規(guī)劃，成立了上海杉濡文化發(fā)展有限公司，對地塊進行開發(fā)和運營，2019年建成“永久1940產(chǎn)業(yè)園”,一期建成面積為20000平方米。2019年開始招租，目前出租率為80%。改造后引入辦公及商業(yè)功能，同時融入文藝創(chuàng)新，城市文化概念。園區(qū)業(yè)態(tài)涵蓋辦公、藝術創(chuàng)作、休閑娛樂等。園區(qū)建筑、自然、人文有機統(tǒng)一。