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如何創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)園區(qū)？

發(fā)布時間：2021-01-14 瀏覽次數(shù)：320 來源：上海創(chuàng)意園網(wǎng)

特色小鎮(zhèn)、產業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、田園綜合體曾幾何時，國內掀起了一輪園區(qū)建設的熱潮，潮起潮落，此時回看一片狼藉，重地產、輕內容、低成效、差結果，大量園區(qū)的建設無疾而終，變成了政府、企業(yè)、投資人的疼。

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟的重要承載，形式多種多樣，包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等，到后來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城、農業(yè)公園等新的形態(tài)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前中國國家級產業(yè)園區(qū)共計626家，省級產業(yè)園區(qū)1166家，而市級產業(yè)園區(qū)數(shù)量更是不勝枚舉。

產業(yè)園區(qū)的形態(tài)眾多，但本質是不變的：在一定物理空間范圍內，將產業(yè)中的企業(yè)集聚在一起，通過協(xié)同形成產業(yè)集群，發(fā)到推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的效果。產業(yè)集聚和產業(yè)集群是區(qū)域經(jīng)歷發(fā)展的不同階段，集聚是初級階段，集群是高級階段。

產業(yè)園區(qū)發(fā)展的路徑，圍繞從產業(yè)集聚到產業(yè)集群的過程，產業(yè)園區(qū)通常要有四個動作：第一步、園區(qū)要素的聚集，在區(qū)位規(guī)劃的基礎上，做好基礎設施，通過招商引資將企業(yè)等經(jīng)營主體聚到園區(qū)的物理空間內；第二步、主導產業(yè)的確認，第一步的同時產業(yè)園區(qū)要有主導產業(yè)的定位，要素圍繞資源或資源圍繞要素去匹配，通過主導產業(yè)帶動周邊；第三步、創(chuàng)新升級，通過產業(yè)鏈的融合，線上線下結合的方式，形成產業(yè)鏈主體的深度協(xié)同，包括數(shù)字科創(chuàng)體系，提高產業(yè)的效率，降低成本，打破園區(qū)的邊界；第四步、產業(yè)鏈擴展，具備全產業(yè)鏈貫通的基本能力后，繼續(xù)橫向或縱向擴展產業(yè)鏈，持續(xù)延展園區(qū)的邊界。

產業(yè)園區(qū)從產業(yè)集聚到產生集群效應，實體園區(qū)的邊界被打破，線上線下融合，虛擬園區(qū)的形態(tài)構建成型，打破園區(qū)邊界區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展才能更好的循環(huán)起來。

創(chuàng)建一個可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)園區(qū)，需要考慮三個要點：1.頂層設計規(guī)劃，定好方向，要提前考慮好園區(qū)的商業(yè)模式；2.構建線上線下融合的全產業(yè)鏈體系，線上平臺是工具，線下供應鏈服務是能力；3.運營體系的搭建，建個圓區(qū)不是目的，運營起來才是真，如何運營是園區(qū)持續(xù)發(fā)展的關鍵。

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