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上海普陀甘泉宜川核心!社區(qū)商業(yè)產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟出售,超大人流聚集

在上海普陀區(qū)的煙火中,宜樂薈社區(qū)以甘泉宜川板塊核心商業(yè)體的姿態(tài)強(qiáng)勢崛起。依托龐大的消費(fèi)客群、成熟的社區(qū)環(huán)境與優(yōu)越的地理位置,這里不僅是滿足周邊居民日常消費(fèi)的重要場所,更是投資者眼中極具潛力的社區(qū)商業(yè)資產(chǎn)。
一、核心區(qū)位:甘泉宜川的商業(yè)心臟

宜樂薈社區(qū)坐落于普陀區(qū)宜川路、延長西路路口,占據(jù)甘泉宜川板塊核心位置。周邊匯聚大量成熟社區(qū),生活氛圍濃厚,商業(yè)底蘊(yùn)深厚。作為區(qū)域商業(yè)的重要組成部分,項(xiàng)目憑借得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢,成為周邊居民消費(fèi)、休閑的首選之地,商業(yè)輻射力強(qiáng)勁。

二、龐大客群:消費(fèi)活力的堅(jiān)實(shí)保障

項(xiàng)目周邊 1KM 范圍內(nèi)常住人口逾 15 萬,龐大的人口基數(shù)構(gòu)成穩(wěn)定的消費(fèi)客群。同時(shí),輻射 6 所高校,年輕消費(fèi)群體充滿活力,消費(fèi)需求多元;一所三甲醫(yī)院帶來大量就醫(yī)人群及陪護(hù)家屬,衍生出餐飲、購物等消費(fèi)需求。區(qū)域內(nèi)居民多為自有住房,無房貸壓力,整體負(fù)債水平低,日常消費(fèi)能力強(qiáng)勁,且流動(dòng)性低、入住時(shí)間久,消費(fèi)忠誠度高,為商業(yè)運(yùn)營提供了長期穩(wěn)定的客源支撐。

三、便捷交通:串聯(lián)城市的消費(fèi)動(dòng)脈

交通方面,宜樂薈社區(qū)優(yōu)勢顯著。臨近地鐵 4 號(hào)線中潭路站,便捷的軌道交通快速串聯(lián)城市各個(gè)區(qū)域,吸引周邊客流匯聚。滬太路、內(nèi)環(huán)高架等城市主干道環(huán)繞,形成高效的地面交通網(wǎng)絡(luò),無論是市內(nèi)通勤還是跨區(qū)域出行都十分便利,為商業(yè)發(fā)展注入源源不斷的活力。

四、項(xiàng)目參數(shù):優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)值密碼
  • 面積優(yōu)勢:產(chǎn)證建筑面積 5516㎡,此外還擁有 340㎡陽光房與 426㎡輔樓配套用房的附贈(zèng)面積 ,極大提升了空間利用率與商業(yè)價(jià)值,可靈活規(guī)劃多種業(yè)態(tài),滿足不同商家需求。
  • 商業(yè)屬性:土地用途為商業(yè),明確的商業(yè)屬性為項(xiàng)目運(yùn)營提供了堅(jiān)實(shí)保障,適配零售、餐飲、服務(wù)等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。
  • 空間結(jié)構(gòu):共 3 層的建筑結(jié)構(gòu),布局合理,可根據(jù)業(yè)態(tài)特點(diǎn)進(jìn)行分層規(guī)劃,打造多元化消費(fèi)場景。
  • 交易與產(chǎn)權(quán):采用境內(nèi)股權(quán)交易方式,交易便捷;土地年限從 2013 年至 2053 年 ,產(chǎn)權(quán)清晰,為投資者提供穩(wěn)定的投資保障。

宜樂薈社區(qū),以甘泉宜川核心區(qū)位為依托,以龐大消費(fèi)客群為基礎(chǔ),以便捷交通網(wǎng)絡(luò)為紐帶,以優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置為優(yōu)勢,成為社區(qū)商業(yè)投資領(lǐng)域不可多得的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。搶占社區(qū)商業(yè)財(cái)富先機(jī),開啟穩(wěn)定收益新征程,盡在宜樂薈社區(qū)!


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