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上海徐匯漕河涇核心6500㎡獨棟出售!36本產(chǎn)證,獨立上下水稀缺資產(chǎn)

在上海商務(wù)版圖中,漕河涇國際廣場憑借得天獨厚的區(qū)位與稀缺的物業(yè)屬性,成為企業(yè)總部辦公與投資的熱門之選。項目扎根于上海最重要的國家級商務(wù)園區(qū) —— 漕河涇開發(fā)區(qū),緊鄰徐家匯 CBD,在眾多商務(wù)樓宇中脫穎而出,以卓越的品質(zhì)與資源優(yōu)勢,吸引著全球目光。

一、核心區(qū)位:產(chǎn)業(yè)集聚與商務(wù)繁華交匯

漕河涇國際廣場地處漕河涇開發(fā)區(qū)核心地帶,這片國家級商務(wù)園區(qū)匯聚了海量優(yōu)質(zhì)資源,租賃市場表現(xiàn)強勁,是知名及跨國企業(yè)的集聚地。字節(jié)跳動、商湯科技、飛利浦、通用電氣、星巴克等行業(yè)巨頭紛紛扎根于此,形成強大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。企業(yè)入駐于此,不僅能共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源,還可借助區(qū)域影響力提升自身品牌價值。同時,項目緊鄰徐家匯 CBD,輕松對接繁華商業(yè)與高端商務(wù)配套,商務(wù)洽談、商業(yè)合作、員工生活等需求均可一站式滿足,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與商務(wù)生活的完美融合。

二、便捷交通:雙軌交匯,路網(wǎng)通達
(一)地鐵網(wǎng)絡(luò)
項目坐 “雙地鐵” 優(yōu)勢,臨近 12 號線虹梅路站、9 號線漕河涇開發(fā)區(qū)地鐵站,高效串聯(lián)人民廣場、陸家嘴、徐家匯等城市核心商圈,以及各大交通樞紐與商務(wù)中心。便捷的軌道交通,為企業(yè)員工通勤提供便利,也吸引著地鐵沿線的商務(wù)客群,極大提升了項目的可達性與輻射范圍。
(二)路網(wǎng)干道
中環(huán)路、漕寶路等城市主干道環(huán)繞項目周邊,形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。駕車出行可快速連接城市各區(qū)域,暢達上海各個角落,無縫對接長三角經(jīng)濟圈,為企業(yè)商務(wù)往來、貨物運輸提供堅實保障,助力企業(yè)高效拓展業(yè)務(wù)。
(三)商圈輻射

依托漕河涇開發(fā)區(qū)、徐家匯的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)資源,以及虹橋樞紐的交通樞紐優(yōu)勢,項目周邊形成了多元化的商業(yè)生態(tài)。漕河涇開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)活力、徐家匯的繁華商業(yè)、虹橋樞紐帶來的龐大客流與商機,為入駐企業(yè)帶來源源不斷的人流、物流與信息流,提供豐富的資源支持與廣闊的市場空間。

三、稀缺屬性:36 本小產(chǎn)證,獨立空間賦能

漕河涇國際廣場是開發(fā)區(qū)內(nèi)少數(shù)稀缺可售物業(yè),擁有 36 本小產(chǎn)證,每套均配備獨立上下水,為企業(yè)提供靈活多樣的資產(chǎn)配置選擇。企業(yè)可根據(jù)自身需求,自由選擇整層或多套購買,擁有獨立產(chǎn)權(quán),實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的同時,享有獨立大堂及出入空間,彰顯企業(yè)高端形象與獨立性。獨立上下水的設(shè)計,更可滿足企業(yè)多樣化的功能需求,無論是辦公、研發(fā),還是展示、接待,都能輕松實現(xiàn),為企業(yè)發(fā)展提供更多可能。

四、項目參數(shù):優(yōu)質(zhì)空間,滿足多元需求
  • 面積:總建筑面積 6491㎡,標準層面積 768 - 1267㎡,多種面積段可供選擇,適配不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求,無論是中小型企業(yè)發(fā)展,還是大型企業(yè)總部布局,均可找到理想空間。擁價格:詳情請咨詢,專業(yè)團隊將根據(jù)企業(yè)需求提供專屬方案,深度解讀項目價值。
  • 層數(shù):共 9 層,建筑布局合理,營造舒適的辦公氛圍,既保障了企業(yè)辦公的私密性,又便于企業(yè)之間的交流與協(xié)作。
  • 產(chǎn)證:36 本小產(chǎn)證,每套獨立產(chǎn)權(quán),資產(chǎn)靈活配置,投資價值凸顯。
  • 電梯數(shù)量:配備 2 部電梯,保障人員高效流通,減少候梯時間,提升辦公效率與體驗。


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