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1. 盛醒Samewak創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)南蘇州路1455號(hào)，緊鄰地鐵13號(hào)線自然博物館站（步行3分鐘），蘇州河畔。

租金：4.8-7.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)20-21元/㎡/月。

面積：總建面約1萬㎡，可租面積90-1690㎡，LOFT層高5.4米，得房率68%-70%。

周邊配套：鄰近南京西路商圈、靜安嘉里中心，園區(qū)內(nèi)設(shè)共享會(huì)議室、咖啡吧、健身房。

項(xiàng)目特色：

原上海榮氏倉庫及宿舍改造，保留工業(yè)遺存，融入紐約摩登風(fēng)格，主打5.4米層高LOFT空間；

聚焦時(shí)尚、設(shè)計(jì)、影視產(chǎn)業(yè)，配套德國威能VRV空調(diào)及獨(dú)立門面展示窗。

2. 同樂坊

區(qū)域位置：靜安區(qū)余姚路16號(hào)（西康路、余姚路、海防路交匯處），地鐵7號(hào)線昌平路站步行5分鐘。

租金：5-6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。

面積：總建面2萬㎡，可租面積2059㎡（整租），層高4-5米。

周邊配套：靜安寺商圈、盒馬鮮生、劇場(chǎng)及畫廊，園區(qū)內(nèi)設(shè)酒吧、餐飲及藝術(shù)空間。

項(xiàng)目特色：

原益民食品廠等舊址改造，保留紅磚廠房與鋼架結(jié)構(gòu)，入駐孟京輝工作室等文化企業(yè)；

獲“上海市工業(yè)旅游達(dá)標(biāo)單位”稱號(hào)，定期舉辦爵士音樂節(jié)等大型活動(dòng)。

3. 武定550

區(qū)域位置：靜安區(qū)武定路555號(hào)，地鐵7號(hào)線昌平路站步行8分鐘，近南京西路。

租金：5.64-8.28元/㎡/天（物業(yè)費(fèi)包含在租金內(nèi)）。

面積：總建面3萬㎡，可租面積靈活分割（含整層及服務(wù)式小面積）。

周邊配套：白玉蘭酒店、靜安運(yùn)動(dòng)健身中心，鄰近協(xié)信星光廣場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

原英國商人建筑改造，保留古典復(fù)興風(fēng)格，配備VRV空調(diào)及智能辦公服務(wù)；

吸引廣告與科技企業(yè)（如DVPCHINA），配套路演廳及會(huì)議中心。

4. 智社688

區(qū)域位置：靜安區(qū)陜西北路688號(hào)（部分資料標(biāo)注698號(hào)），地鐵7號(hào)線昌平路站步行8-10分鐘。

租金：5-9元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月。

面積：總建面4.7萬㎡，可租面積100-800㎡（含獨(dú)棟及LOFT）。

周邊配套：恒隆廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、屋頂花園。

項(xiàng)目特色：

原上海鋁鉚釘廠改造，定位國際文化社區(qū)，引入文創(chuàng)、美食及民生業(yè)態(tài)；

智能化管理系統(tǒng)（智能門禁、環(huán)境監(jiān)測(cè)）及綠色生態(tài)設(shè)計(jì)（綠化覆蓋率30%）。

5. 靜安現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路68號(hào)，地鐵1號(hào)線漢中路站步行15分鐘，蘇州河畔。

租金：3.5-5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)20-30元/㎡/月。

面積：總建面1.4萬㎡，可租面積30-850㎡，層高4.2-5.6米。

周邊配套：靜安公園、蘇州河濱水綠地，鄰近漢庭酒店及豐茂烤串。

項(xiàng)目特色：

原上海無線電三廠改造，保留工業(yè)風(fēng)框架，獲ISO9001/14001認(rèn)證；

綠色設(shè)計(jì)（雨水回收系統(tǒng)、屋頂綠化）及創(chuàng)意企業(yè)聚集（廣告、傳媒）。

6. 張園

區(qū)域位置：南京西路風(fēng)貌保護(hù)區(qū)核心，地鐵2/12/13號(hào)線南京西路站直達(dá)。

租金：高端商業(yè)為主（未公開），參考租金約15-30元/㎡/天（首店標(biāo)準(zhǔn)）。

面積：總建面5.6萬㎡，含28種石庫門建筑，可租面積靈活。

周邊配套：豐盛里、興業(yè)太古匯，園區(qū)內(nèi)設(shè)奢侈品旗艦店（LVMH、歷峰集團(tuán)）及文化展覽空間。

項(xiàng)目特色：

上海最大石庫門建筑群改造，定位“7×24小時(shí)開放街區(qū)”，引入國際品牌首店及文化展覽；

文商旅融合，舉辦澎湃城市更新大會(huì)及藝術(shù)市集，日均客流超3萬人次。

7. 源創(chuàng)創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)陜西北路600號(hào)，地鐵2號(hào)線南京西路站步行8分鐘。

租金：5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)22元/㎡/月。

面積：總建面1萬㎡，可租面積100-1000㎡，層高3-7米。

周邊配套：梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)屋頂花園、秀場(chǎng)及咖啡廳。

項(xiàng)目特色：

原上海機(jī)床附件一廠改造，德國羅昂設(shè)計(jì)，聚焦高端定制與設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)；

生態(tài)辦公（墻體綠化覆蓋率30%），定期舉辦時(shí)尚發(fā)布會(huì)及國際交流活動(dòng)。

上海靜安區(qū)南京西路招商電話： 13585818590