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1.芳華德必運(yùn)動(dòng)LOFT

區(qū)域位置：位于浦東新區(qū)芳華路139號(hào)，屬浦東核心商務(wù)區(qū)，毗鄰聯(lián)洋、龍陽路、張江高科、陸家嘴等商圈，距離地鐵7號(hào)線芳華路站僅300米，步行10分鐘可達(dá)2/7/16號(hào)線龍陽路站及磁懸浮。

價(jià)格與面積：

租金：約4.0~5.0元/㎡/天（部分房源含稅），物業(yè)費(fèi)12.8元/㎡/月。

面積：靈活分割，最小50㎡，最大整層5000㎡，LOFT挑高5.8米，得房率75%。

周邊配套：

交通：緊鄰內(nèi)環(huán)高架與延安東路隧道，30分鐘直達(dá)陸家嘴、虹橋樞紐。

商業(yè)與生態(tài)：自帶下沉式商業(yè)街，周邊有漢東農(nóng)場(chǎng)餐飲、豐之星酒店；園區(qū)內(nèi)設(shè)板球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、滑板區(qū)、屋頂花園及竹林景觀。

項(xiàng)目特色：

運(yùn)動(dòng)辦公理念：融入室內(nèi)籃球場(chǎng)、攀巖墻、瑜伽室等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，倡導(dǎo)健康辦公文化。

工業(yè)遺產(chǎn)改造：原為上海伊頓發(fā)動(dòng)機(jī)廠，保留工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)，結(jié)合開放式綠植中庭與雨水回收系統(tǒng)。

社群生態(tài)：德必集團(tuán)運(yùn)營，提供創(chuàng)業(yè)孵化、國際社群節(jié)、十大增值服務(wù)（如風(fēng)險(xiǎn)投資對(duì)接、招聘會(huì)）。

適用企業(yè)：文創(chuàng)、科技、體育健康類企業(yè)，注重創(chuàng)意與員工活力的團(tuán)隊(duì)。

2.岑科創(chuàng)業(yè)園

區(qū)域位置：位于浦東新區(qū)康橋東路518號(hào)，距離地鐵11號(hào)線羅山路站約1.7公里，屬康橋工業(yè)區(qū)。

價(jià)格與面積：

租金：2.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)按需定制。

面積：34.6~147.1㎡，簡裝或毛坯交付，層高2米，適合中小型研發(fā)及辦公需求。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：聚焦初創(chuàng)企業(yè)與研發(fā)機(jī)構(gòu)，鄰近快餐、銀行、酒店等基礎(chǔ)配套。

交通：自駕可通過康橋東路快速接入外環(huán)高速。

項(xiàng)目特色：

高性價(jià)比：租金低廉，適合初創(chuàng)企業(yè)控制成本。

靈活租賃：提供短期免租期，支持小面積靈活分割。

適用企業(yè)：小微初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室及輕資產(chǎn)型公司。

3.888車聯(lián)空間

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋路888號(hào)，地鐵11號(hào)線浦三路站步行12分鐘，屬外高橋-康橋產(chǎn)業(yè)帶。

價(jià)格與面積：

租金：2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)包含基礎(chǔ)服務(wù)。

面積：47~198㎡靈活分割，層高4米，簡裝或標(biāo)準(zhǔn)交付，得房率較高。

周邊配套：

交通與商業(yè)：鄰近康橋大酒店、和記小菜（百聯(lián)東郊店），1.2公里內(nèi)有中國農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等金融機(jī)構(gòu)。

生活：周邊餐飲密集，如淮南牛肉湯、黑魚飯等快餐，滿足日常需求。

項(xiàng)目特色：

現(xiàn)代商務(wù)設(shè)計(jì)：甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，配備智能門禁、中央空調(diào)及共享會(huì)議室。

區(qū)位產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：位于汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，鄰近外高橋保稅區(qū)，適合汽車科技、物流貿(mào)易類企業(yè)。

適用企業(yè)：中小型貿(mào)易、科技服務(wù)及汽車相關(guān)行業(yè)。

上海浦東新區(qū)世紀(jì)公園招商電話： 13585818590