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1. 上海人脈精英科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路868號/膠州路699號，緊鄰地鐵7號線昌平路站（步行約191米）。

租金：5.45元/㎡/天，物業(yè)費未明確。

面積：總建面未公開，提供靈活租賃面積（具體依房源情況而定）。

周邊配套：

商業(yè)：協(xié)信星光廣場、大寧國際商圈、白領食堂；

交通：地鐵7/13/14號線交匯，鄰近中環(huán)線；

醫(yī)療：靜安市北醫(yī)院。

項目特色：

2018年改造的綜合性科創(chuàng)中心，配備分體空調(diào)、智能停車系統(tǒng)；

入駐企業(yè)包括瑞美醫(yī)療、文體地產(chǎn)等，形成企業(yè)家聯(lián)誼俱樂部資源平臺；

低密度設計，綠化覆蓋率高，提供政策稅收支持。

2. 綠地靜安柒彩里

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬航渡路838號，鄰近地鐵11/13/14號線（隆德路站700米）。

租金：3.5-5元/㎡/天，物業(yè)費26元/㎡/月。

面積：總建面3.3萬㎡，可租面積99-289㎡，層高3米，得房率70%。

周邊配套：

商業(yè)：久光百貨、晶品中心、綠地鉑瑞酒店；

生活：靜安公園、汪公館藝術空間。

項目特色：

2019年竣工的現(xiàn)代商業(yè)綜合體，含8層地上建筑及地下空間；

配套健身房、咖啡廳、餐飲，定位“辦公+公寓+商業(yè)”多業(yè)態(tài)；

內(nèi)環(huán)核心區(qū)位，覆蓋180萬消費人群，租賃需求旺盛。

3. 匯智創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)余姚路288號（膠州路757號），鄰近地鐵7/13號線長壽路站（步行5分鐘）。

租金：4.8-8.5元/㎡/天，物業(yè)費12-21元/㎡/月。

面積：總建面10萬㎡，可租面積102-2500㎡。

周邊配套：

商業(yè)：MOHO MALL、亞新廣場；

文化：靜安寺商圈、西班牙街墻藝術區(qū)。

項目特色：

原紡織廠改造，獲LEED鉑金認證，綠化覆蓋率30%；

智能化管理系統(tǒng)（安防、停車、環(huán)境監(jiān)測），配備VRV空調(diào)；

聚焦文化創(chuàng)意、軟件開發(fā)，享受政府稅收減免政策。

4. Continuity創(chuàng)意園

區(qū)域位置：曹家渡商圈核心，鄰近地鐵7號線昌平路站（步行5分鐘）。

租金：3.8-5.8元/㎡/天，物業(yè)費未公開。

面積：總建面未公開，可租面積71-954㎡，層高5.2米。

周邊配套：

商業(yè)：悅達889中心、協(xié)信星光廣場；

休閑：靜安區(qū)體育館、綠地公園。

項目特色：

1970年代老廠房改造，工業(yè)風設計，保留挑高空間；

主打文化創(chuàng)意、設計產(chǎn)業(yè)，配套共享會議室、咖啡廳；

低成本創(chuàng)業(yè)空間，政策支持中小型企業(yè)。

5. 航創(chuàng)990

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路990號，鄰近地鐵7號線昌平路站（600米）。

租金：5.5-7.5元/㎡/天，物業(yè)費18元/㎡/月。

面積：總建面1.34萬㎡，可租面積120-3500㎡，層高3米起。

周邊配套：

商業(yè)：恒隆廣場、MOHO MALL、海底撈；

交通：中環(huán)線、南北高架交匯。

項目特色：

2020年改造的國企園區(qū)，與“800秀”形成文化地標聯(lián)動；

配備VRV空調(diào)、立體車庫（月租800元），吸引天厚文化傳媒等企業(yè)；

聚焦影視制作、動漫產(chǎn)業(yè)，提供靈活分割空間。

上海靜安區(qū)曹家渡招商電話： 13585818590