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1. 濟(jì)民可信(上海)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)環(huán)橋路535弄，屬?gòu)埥茖W(xué)城康橋板塊，鄰近11號(hào)線秀沿路站及周浦東站。

租金：分層定價(jià)，整棟租賃約1.5~3.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8~12元/㎡/月。

面積：總建面約7.75萬(wàn)㎡，4號(hào)樓整棟招商面積10,682㎡（單層1,500~2,100㎡），層高4.5~6米。

周邊配套：雙食堂、文體中心、連鎖商超、地鐵短駁車，鄰近張江藥谷核心區(qū)及ABB機(jī)器人等企業(yè)。

項(xiàng)目特色：

定位生物醫(yī)藥研發(fā)與總部辦公，支持小試申報(bào)及環(huán)評(píng)，已入駐藥坦藥物、晶泰科技等企業(yè)。

三面環(huán)水生態(tài)設(shè)計(jì)，配備VRV空調(diào)系統(tǒng)及350kg/㎡樓板承重，適合人工智能、半導(dǎo)體等高科技產(chǎn)業(yè)。

2. 星創(chuàng)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康威路299弄，張江科學(xué)城康橋地區(qū)，距迪士尼3公里，地鐵11號(hào)線康新公路站2公里。

租金：2.5~3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月。

面積：總建面4.3萬(wàn)㎡，可租面積135~4,000㎡（靈活分割），層高4.5~5米。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、咖啡店、便利店，鄰近萬(wàn)豪酒店、大潤(rùn)發(fā)及ABB機(jī)器人等科技企業(yè)。

項(xiàng)目特色：

2014年新建全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，聚焦生物醫(yī)藥、輕加工制造，配備400kg/㎡承重及客貨兩用電梯。

二期主樓6層，首層承重達(dá)1,000kg/㎡，適合研發(fā)與生產(chǎn)一體化。

3. 嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康威路795弄，張江科學(xué)城核心，緊鄰張江醫(yī)谷和藥谷，距11號(hào)線康新公路站645米。

租金：需來(lái)電咨詢，物業(yè)費(fèi)11.5元/㎡/月，共享實(shí)驗(yàn)室按間租賃。

面積：整層1,812.85㎡，獨(dú)棟2,500㎡（已滿租），層高5~5.5米。

周邊配套：鄰近Costco浦東店、綠地繽紛廣場(chǎng)及周浦醫(yī)院，園區(qū)內(nèi)設(shè)分子實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞間等共享平臺(tái)。

項(xiàng)目特色：

由巢生Nest.Bio運(yùn)營(yíng)，全球布局孵化器，提供從實(shí)驗(yàn)到商業(yè)化全鏈條服務(wù)，已入駐超100家生命科學(xué)企業(yè)。

配備VRV新風(fēng)系統(tǒng)、350kg/㎡承重及5,000KVA配電，支持生物醫(yī)藥小試研發(fā)。

4. 張江機(jī)器人谷

區(qū)域位置：浦東新區(qū)張江科學(xué)城中部，規(guī)劃面積3.9平方公里，鄰近11/16/18號(hào)線及外環(huán)高速。

租金：未明確公開(kāi)，但精裝辦公室租金參考周邊約3~4元/㎡/天。

面積：存量物業(yè)30萬(wàn)㎡，目標(biāo)形成100萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)空間，單層面積靈活分割。

周邊配套：五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心、張江主題公園，鄰近迪士尼及浦東機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

聚焦高端醫(yī)療機(jī)器人及智能服務(wù)機(jī)器人，已入駐ABB、傅利葉智能等150余家頭部企業(yè)。

配備機(jī)器人智維實(shí)驗(yàn)室、進(jìn)口測(cè)試平臺(tái)及智能管理系統(tǒng)（如人臉識(shí)別門禁）。

5. 浦東創(chuàng)研智造

區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路3188弄，張江科技園輻射區(qū)，距11號(hào)線康新公路站400米。

租金：1.2~2.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月，精裝全配交付。

面積：總建面32萬(wàn)㎡，可租50~2,000㎡，層高4.2~10米（復(fù)式結(jié)構(gòu)）。

周邊配套：自帶公寓、咖啡廳、健身房，鄰近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及周浦醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

定位“研發(fā)+展示+總部”，適合影視傳媒、電子商務(wù)，配備獨(dú)立卸貨平臺(tái)及高速光纖。

沿河獨(dú)棟贈(zèng)送露臺(tái)，低密度花園辦公，支持個(gè)性化裝修。

6. 張江搏浪科創(chuàng)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋東路1159弄91號(hào)，張江科學(xué)城康橋板塊，鄰近羅山高架。

租金：2.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)按月收取，毛坯交付。

面積：整棟8,400㎡（4層），首層高6.8米，標(biāo)準(zhǔn)層4.8米。

周邊配套：鄰近Costco浦東總部，園區(qū)內(nèi)設(shè)便利店、停車場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

樓板承重500kg/㎡，配備2部客梯及1部貨梯，適合研發(fā)與輕型生產(chǎn)。

7. 松港產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋東路1159弄105號(hào)，外環(huán)高速S20旁，距11號(hào)線羅山路站3.4公里。

租金：1.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)3元/㎡/月。

面積：435~510㎡復(fù)式廠房，層高10米，可分割使用。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)宿舍、便利店，鄰近御橋金色發(fā)展帶及多個(gè)工業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目特色：

定位五金加工、汽車部件等傳統(tǒng)制造業(yè)，配備獨(dú)立卸貨區(qū)及24小時(shí)安保。

8. 歆翱高科產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路339號(hào)，張江科學(xué)城周康板塊，外環(huán)線零距離，地鐵18號(hào)線康橋站1.7公里。

租金：研發(fā)主樓3.5元/㎡/天，獨(dú)棟辦公2.7~2.9元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月。

面積：研發(fā)主樓兩層10,000㎡（2500㎡起分），獨(dú)棟1700㎡（200㎡起分）。

周邊配套：鄰近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、曙光醫(yī)院，園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、咖啡廳。

項(xiàng)目特色：

主招生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體研發(fā)，配備6.5米層高及3,000KVA配電，支持實(shí)驗(yàn)室定制。

上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)/康橋商務(wù)綠洲招商電話： 13585818590