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1. 芳華德必運(yùn)動(dòng)LOFT

區(qū)域位置：浦東新區(qū)芳華路139號(hào)，緊鄰地鐵7號(hào)線芳華路站（步行5分鐘），覆蓋聯(lián)洋、龍陽(yáng)路、張江高科及陸家嘴商圈。

租金：4~5.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)12.6元/㎡/月。

面積：總建面1.6萬(wàn)~3萬(wàn)㎡，提供76~3000㎡靈活空間（80%為5.8米挑高LOFT）。

周邊配套：聯(lián)洋商圈、龍陽(yáng)路商圈、全季酒店、星巴克、板式網(wǎng)球場(chǎng)等。

項(xiàng)目特色：

運(yùn)動(dòng)辦公標(biāo)桿：配備籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、搏擊臺(tái)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，首創(chuàng)“健康工作”理念。

工業(yè)遺產(chǎn)活化：由廢棄工廠改造，保留工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)，新增開(kāi)放式有氧中庭景觀。

產(chǎn)業(yè)孵化生態(tài)：入駐70+家企業(yè)（如種子新星、京禧文創(chuàng)），享稅收減免及政策扶持。

2. 岑科創(chuàng)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋東路518號(hào)，距地鐵11號(hào)線羅山路站1.7公里。

租金：2.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)按月收取。

面積：34.6~181.3㎡，以中高區(qū)簡(jiǎn)裝/毛坯空間為主。

周邊配套：康橋東路易佰酒店、快餐餐廳、銀行ATM等基礎(chǔ)生活設(shè)施。

項(xiàng)目特色：

高性?xún)r(jià)比辦公：低租金吸引初創(chuàng)企業(yè)，支持工商注冊(cè)及靈活租賃。

簡(jiǎn)裝交付靈活：提供毛坯至簡(jiǎn)裝多選項(xiàng)，適配研發(fā)測(cè)試需求。

交通短板：地鐵通達(dá)性較弱，依賴(lài)自駕或公交。

3. 888車(chē)聯(lián)空間

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋路888號(hào)，距地鐵11號(hào)線浦三路站步行12分鐘。

租金：2.3~2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)按月收取。

面積：47~332㎡，涵蓋低區(qū)至高層靈活空間。

周邊配套：康橋大酒店、格林豪泰酒店、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等。

項(xiàng)目特色：

研發(fā)辦公兼容：層高4米，適配車(chē)聯(lián)網(wǎng)、智能制造企業(yè)研發(fā)需求。

現(xiàn)代設(shè)施配置：配備VRV空調(diào)、智能門(mén)禁及新能源充電樁。

性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)：租金低于周邊同類(lèi)園區(qū)（如張江科學(xué)城）。

4. 尚東創(chuàng)意辦公中心

區(qū)域位置：浦東新區(qū)東明路1800弄，地鐵6號(hào)線高青路站步行7分鐘，緊鄰中環(huán)線。

租金：未直接披露，但定位中高端（參考同類(lèi)項(xiàng)目約4~6元/㎡/天）。

面積：80~2000㎡，含平層、復(fù)式及獨(dú)棟空間，層高4.3米。

周邊配套：前灘三林板塊商業(yè)體、咖啡廳、健身房、商務(wù)會(huì)議中心。

項(xiàng)目特色：

紅磚工業(yè)美學(xué)：建筑風(fēng)格復(fù)古與現(xiàn)代融合，提升企業(yè)形象。

綠色生態(tài)辦公：采用節(jié)能材料與綠植環(huán)繞，打造可持續(xù)辦公環(huán)境。

全鏈條服務(wù)：提供企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)咨詢(xún)等一站式服務(wù)。

上海浦東新區(qū)世紀(jì)公園招商電話： 13585818590