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1. 上海馬橋人工智能創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)

區(qū)域位置：閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)，四至范圍為元江路至黃浦江以北區(qū)域，毗鄰紫竹科學(xué)園和吳涇工業(yè)基地。

面積：總面積15.7平方公里，分為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展區(qū)（10.8平方公里）和應(yīng)用綜合實(shí)踐區(qū)（4.9平方公里）。

租金：未直接公開，但區(qū)域內(nèi)子項目（如上海工業(yè)智能中心）租金約1.38元/㎡/天起。

周邊配套：地鐵5號線及規(guī)劃中的19號線、23號線；周邊有萬達(dá)廣場、龍湖天街等商業(yè)體，上海交大、華師大等高校資源，以及馬橋森林體育公園等生態(tài)空間。

項目特色：國家級人工智能融合創(chuàng)新載體，聚焦智能機(jī)器人、無人系統(tǒng)等產(chǎn)業(yè)，打造“上下樓即上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提供“五鏈一體”服務(wù)（產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資本鏈、人才鏈、應(yīng)用鏈）。

2. 上海邁正人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地

區(qū)域位置：閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)碧溪路289號，鄰近閔行開發(fā)區(qū)。

租金：未明確提及，參考周邊園區(qū)約1.2-1.7元/㎡/天。

面積：占地13881㎡，總建面28000㎡，含4棟樓宇，1-2號樓層高12米，配備10T行車軌道。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)人才公寓、健身房、餐廳，周邊有全季酒店、MANNER咖啡等商業(yè)配套。

項目特色：聚焦人工智能、生物醫(yī)藥、智能制造，采用“鏈主企業(yè)+協(xié)作配套”模式，提供工商、稅務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)一站式服務(wù)，支持重型物料搬運(yùn)及中試需求。

3. 金地威新達(dá)闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)東川路3966號，馬橋人工智能試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)，地鐵5號線東川路站旁。

租金：1.2-2.22元/㎡/天，獨(dú)棟售價14800元/㎡起，物業(yè)費(fèi)3.9元/㎡/月。

面積：總建面34萬㎡，獨(dú)棟4400-8000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層830-1800㎡，首層承重2000kg/㎡。

周邊配套：馬橋萬達(dá)、龍湖天街商業(yè)體，達(dá)闥科技等頭部企業(yè)集聚，配備公寓、籃球館、咖啡店等。

項目特色：全球首個云端機(jī)器人主題園區(qū)，聚焦人工智能、大數(shù)據(jù)，提供工業(yè)上樓空間（1-3層承重500-600kg/㎡），支持大尺寸設(shè)備吊裝。

4. 裕居創(chuàng)意園

區(qū)域位置：閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)中連路199號，鄰近申嘉湖高速和嘉閔高架。

租金：0.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：可租面積220-4580㎡，配電容量300KV，支持大貨車裝卸。

周邊配套：園區(qū)食堂、人才公寓，周邊有莘莊地鐵站公交接駁。

項目特色：104工業(yè)地塊，適合倉儲、電商、無污染制造業(yè)，提供現(xiàn)成裝修和大環(huán)評資質(zhì)。

5. 崢茸科技園

區(qū)域位置：閔行區(qū)紫旭路500號，馬橋試驗(yàn)區(qū)輻射范圍。

租金：0.9-1.5元/㎡/天，部分毛坯交付。

面積：30-1000㎡靈活分割，層高6米，得房率未公開。

周邊配套：鄰近紫藤酒店、保利雅苑住宅區(qū)，規(guī)劃地鐵19號線延伸段。

項目特色：聚焦研發(fā)、電商、直播，提供定制化辦公空間，支持環(huán)保材料、電子芯片等產(chǎn)業(yè)。

6. 昌江實(shí)業(yè)（閔行）科創(chuàng)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)紫旭路505號，緊鄰崢茸科技園。

租金：1.05-1.35元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未提及。

面積：可租面積195-1700㎡，首層承重未公開。

周邊配套：周邊有申嘉湖高速、嘉閔高架，園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、公寓。

項目特色：聚焦生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體、新能源，提供環(huán)評資質(zhì)，支持實(shí)驗(yàn)研發(fā)和智能制造。

7. 上海工業(yè)智能中心

區(qū)域位置：馬橋試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)，東至中富路，北至敬南路。

租金：1.38元/㎡/天起，售價13800元/㎡起，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面14.85萬㎡，可租面積4.4萬㎡，含1000-2000㎡靈活空間及LOFT。

周邊配套：規(guī)劃地鐵樞紐站點(diǎn)，鄰近萬達(dá)廣場、旗忠網(wǎng)球中心，園區(qū)內(nèi)設(shè)展覽中心、多功能廳。

項目特色：試驗(yàn)區(qū)旗艦項目，首創(chuàng)“工業(yè)上樓”模式（1-3層承重500kg/㎡），集成孵化器、加速器，享受市/區(qū)/試驗(yàn)區(qū)三級政策疊加。

上海閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)/人工智能創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)招商電話： 13585818590