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1. 上海招商局大廈

一、交通位置

上海招商局大廈位于陸家嘴東路161號(hào)，地處陸家嘴金融中心的心臟地帶，交通極為便利。距離地鐵2號(hào)線陸家嘴站僅幾步之遙，步行僅需幾分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通出行選擇。此外，該大廈周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如339路、522路、607路、783路等，進(jìn)一步增強(qiáng)了交通的通達(dá)性。

二、樓盤介紹

上海招商局大廈是一幢現(xiàn)代化、智能型的純甲級(jí)寫字樓，由香港關(guān)善明建筑師樓設(shè)計(jì)，中國(guó)海外房屋工程有限公司總承包，于1995年12月在浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的中心落成。大廈總建筑面積為74642平方米，總高度達(dá)到186米，是區(qū)域內(nèi)標(biāo)志性的建筑之一。大廈內(nèi)部裝修豪華，設(shè)施齊全，配備有先進(jìn)的智能化系統(tǒng)和安全系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

三、出租租金

目前，上海招商局大廈的出租租金為5.0~5.0元/m2/天，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定且具有較高的性價(jià)比。租金價(jià)格通常根據(jù)辦公空間的面積、樓層、采光、裝修等因素而有所差異，但總體來(lái)說(shuō)，該大廈的租金水平在陸家嘴地區(qū)屬于中等偏上水平，能夠滿足不同企業(yè)的租賃需求。

四、出租面積

上海招商局大廈提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，出租面積范圍廣泛，從幾十平方米的小型辦公室到上千平方米的大型辦公區(qū)域均有涵蓋。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和組合，以滿足不同規(guī)模和類型企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。同時(shí)，周邊還有多個(gè)購(gòu)物中心、餐廳和咖啡廳等休閑場(chǎng)所，方便員工在工作之余進(jìn)行放松和娛樂(lè).公共服務(wù)：周邊還有郵局、醫(yī)院、銀行等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了全面的生活和工作支持。

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2. 中信五牛城

一、交通位置

中信五牛城位于浦東大道1081-1089號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目緊鄰地鐵6號(hào)線源深體育中心站，步行即可輕松到達(dá)地鐵站，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，周邊還有多條公交線路覆蓋，進(jìn)一步增強(qiáng)了該區(qū)域的交通便利性。

二、樓盤介紹

“中信泰星廣場(chǎng)-五牛城”是一個(gè)集高級(jí)寫字樓、高級(jí)商住兩用樓、公寓式酒店以及餐飲、多種娛樂(lè)和休閑項(xiàng)目為一體的多功能現(xiàn)代化智能涉外樓群。項(xiàng)目以獨(dú)特的“五?！弊香~雕塑為標(biāo)志性景觀，該雕塑神態(tài)各異、栩栩如生，不僅展現(xiàn)了民族文化特色，更成為了上海市人文旅游的獨(dú)特亮點(diǎn)。

中信五牛城由一幢33層高級(jí)商住樓、一幢星級(jí)酒店式公寓和5層商務(wù)群樓共同構(gòu)成，建筑群占地面積達(dá)8.4萬(wàn)平方米，氣勢(shì)恢宏，設(shè)計(jì)卓越，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑藝術(shù)的精髓。項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施完善，配備有先進(jìn)的智能化系統(tǒng)和安全系統(tǒng)，致力于為企業(yè)和居民提供高品質(zhì)的工作與生活環(huán)境。

三、出租租金

目前，中信五牛城的出租租金范圍在4.8~5.0元/m2/天之間，價(jià)格相對(duì)合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。租金水平根據(jù)具體樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)供需情況等因素有所浮動(dòng)，但總體上能夠滿足不同企業(yè)和個(gè)人的租賃需求。

四、出租面積

中信五牛城提供多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)百甚至上千平方米的大型辦公空間均有涵蓋。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型跨國(guó)公司，都能在這里找到適合自己的辦公場(chǎng)所。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)的商住兩用樓和公寓式酒店也提供了靈活的居住空間選擇。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：中信五牛城周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多個(gè)購(gòu)物中心、超市、便利店等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工和居民提供了便捷的購(gòu)物體驗(yàn)。

餐飲娛樂(lè)：項(xiàng)目周邊餐飲娛樂(lè)設(shè)施齊全，包括各式餐廳、咖啡廳、酒吧以及電影院等休閑場(chǎng)所，滿足企業(yè)和個(gè)人在工作之余的放松和娛樂(lè)需求。

公共服務(wù)：周邊還有銀行、郵局、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了全面的生活和工作支持。此外，項(xiàng)目附近的綠化環(huán)境良好，有多個(gè)公園和綠地供人們休閑散步。

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3. 陸家嘴精品大廈

?一、交通位置

陸家嘴精品大廈距離地鐵6號(hào)線民生路站僅330米，步行即可輕松到達(dá)，為商務(wù)人士提供了便捷的出行條件。同時(shí)，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如181路、609路、785路、隧道三線等，進(jìn)一步豐富了交通網(wǎng)絡(luò)。公路：大廈位于張楊路上，該路是浦東新區(qū)的主干道之一，交通四通八達(dá)，可輕松前往上海市內(nèi)各個(gè)區(qū)域。

二、樓盤介紹

基本信息：陸家嘴精品大廈由上海東金博置業(yè)有限公司開發(fā)，物業(yè)管理由上海東蓮物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)。大廈總建筑面積為13009.08平方米，樓層數(shù)為12層，客梯數(shù)3部，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，實(shí)用率70%，綠化率為30%。

辦公氛圍：大廈處于上海浦東陸家嘴金融城，周邊商業(yè)氛圍濃厚，辦公氛圍成熟，是眾多企業(yè)理想的辦公場(chǎng)所。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)公開發(fā)布的信息，陸家嘴精品大廈的日租金均價(jià)在3.5-4.5元/m2·天之間，但請(qǐng)注意，具體租金可能會(huì)因市場(chǎng)變化及租賃條件而有所不同，建議直接聯(lián)系大廈管理方獲取最新信息。

四、出租面積

可選面積：大廈提供的出租面積多樣，包括90平米、103平米、202平米、234平米、299平米、310平米、400平米、670平米等多種選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)配套完善，各類餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全，如星巴克、老攤頭、紫陽(yáng)富豪精菜坊等餐飲品牌，以及多家銀行、郵局等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供了極大的便利。

酒店住宿：周邊酒店資源豐富，包括漢庭酒店、錦江之星、亞朵酒店等多家連鎖酒店，方便商務(wù)人士出差住宿。

教育醫(yī)療：周邊還有上海市進(jìn)才中學(xué)北校、上海市建平中學(xué)等教育資源，以及梅園地段醫(yī)院、東方醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工及家庭提供了良好的教育醫(yī)療環(huán)境。

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4. 金博尚品

?一、交通位置

金博尚品距離地鐵6號(hào)線民生路站較近，而非提到的地鐵8號(hào)線人民廣場(chǎng)站。地鐵6號(hào)線民生路站距離小區(qū)約423米（也有說(shuō)法為350米），步行即可輕松到達(dá)，為商務(wù)人士和居民提供了便捷的出行條件。周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如130路、609路、775路、785路、隧道三線等，進(jìn)一步豐富了交通網(wǎng)絡(luò)。張楊路作為浦東新區(qū)的主干道之一，交通四通八達(dá)，可輕松前往上海市內(nèi)各個(gè)區(qū)域。

二、樓盤介紹

金博尚品由上海東金博置業(yè)有限公司開發(fā)，物業(yè)由上海東蓮物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理。樓盤包括公寓和寫字樓兩部分，公寓部分總建筑面積約為13000平方米，占地面積7661平方米，共62戶，綠化率為42%，容積率較低，為1，居住環(huán)境舒適。寫字樓部分則具有較高的實(shí)用率和標(biāo)準(zhǔn)的層高，適合企業(yè)辦公。樓盤采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，外觀時(shí)尚大氣。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)公開發(fā)布的信息，金博尚品的寫字樓部分日租金均價(jià)在4.5元/m2·天左右，但請(qǐng)注意，具體租金可能會(huì)因市場(chǎng)變化及租賃條件而有所不同，建議直接聯(lián)系樓盤管理方獲取最新信息。公寓部分的租金信息未直接給出，但可根據(jù)周邊同類公寓的租金水平進(jìn)行參考。

四、出租面積

寫字樓：寫字樓部分提供的出租面積多樣，包括85平米、100平米、112平米、154平米、185平米、202平米、299平米、310平米、369平米、400平米、505平米等多種選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

公寓：公寓部分的戶型面積在88.89~267.68平方米之間，適合不同家庭或個(gè)人的居住需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：金博尚品周邊商業(yè)氛圍濃厚，購(gòu)物便利。附近有百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、正大生活館等大型購(gòu)物中心，以及天福茗茶、全家便利店等生活配套設(shè)施，滿足居民和商務(wù)人士的日常生活和購(gòu)物需求。

教育醫(yī)療：周邊教育資源豐富，包括上海市醫(yī)藥學(xué)校、上海市第二輕工業(yè)學(xué)校、上海民辦福山正達(dá)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等多所學(xué)校；同時(shí)，還有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)如上海市浦東新區(qū)公利醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院等，為居民提供醫(yī)療保障。

銀行金融：周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)眾多，如中國(guó)民生銀行、中國(guó)光大銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等，方便居民和企業(yè)辦理金融業(yè)務(wù)。

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5. 民生銀行VIP大廈

一、交通位置

地鐵：民生銀行VIP大廈距離地鐵4號(hào)線浦東大道站較近，步行即可輕松到達(dá)，為員工和訪客提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有地鐵2號(hào)線等線路，進(jìn)一步豐富了交通網(wǎng)絡(luò)。

公交：大廈周邊公交線路眾多，包括昌邑路福山路、昌邑路源深路、浦東大道源深路等多個(gè)公交站，方便員工和訪客乘坐公交車出行。

道路：浦東大道作為浦東新區(qū)的主要道路之一，交通狀況良好，連接著上海市內(nèi)多個(gè)重要區(qū)域，為大廈的出入提供了便利。

二、樓盤介紹

基本信息：民生銀行VIP大廈是一座商務(wù)大廈和寫字樓，由專業(yè)的開發(fā)商投資建設(shè)。大廈外觀現(xiàn)代，設(shè)計(jì)合理，內(nèi)部設(shè)施齊全，為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

功能定位：作為民生銀行的辦公大樓，大廈不僅承載著企業(yè)的日常辦公需求，還設(shè)有銀行分支機(jī)構(gòu)，提供全面的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，方便員工和客戶的金融需求。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)公開發(fā)布的信息，民生銀行VIP大廈的日租金均價(jià)在4.6元/m2·天左右。但請(qǐng)注意，具體租金可能會(huì)因市場(chǎng)變化及租賃條件而有所不同，建議直接聯(lián)系大廈管理方或相關(guān)租賃機(jī)構(gòu)獲取最新信息。

四、出租面積

面積選擇：大廈提供的出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活選擇。無(wú)論是小型初創(chuàng)企業(yè)還是大型跨國(guó)公司，都能在大廈內(nèi)找到合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，購(gòu)物、餐飲等配套設(shè)施完善。員工可以在工作之余前往周邊商場(chǎng)、餐廳等場(chǎng)所進(jìn)行休閑消費(fèi)，享受便捷的生活服務(wù)。

銀行金融：作為民生銀行的辦公大樓，大廈內(nèi)自然設(shè)有民生銀行的分支機(jī)構(gòu)，同時(shí)周邊還有多家其他銀行機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)進(jìn)行銀行業(yè)務(wù)往來(lái)和資金管理。

休閑娛樂(lè)：大廈周邊還有多家咖啡廳、茶館等休閑場(chǎng)所，以及健身中心、游泳館等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，為員工提供了多樣化的休閑娛樂(lè)選擇。

酒店住宿：附近有多家高品質(zhì)的酒店可供選擇，無(wú)論是商務(wù)出差還是個(gè)人旅行，都能在這些酒店中找到合適的住宿方案。

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上海浦東新區(qū)陸家嘴寫字樓出租招商電話： 13585818590