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1. 樓盤簡要介紹：青村鎮(zhèn)青港園區(qū)

交通位置：
青村鎮(zhèn)青港園區(qū)位于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)鐘家村奉永路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)周邊有多條主要道路相連，確保企業(yè)能夠快速融入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，雖然未直接提及具體的公共交通站點(diǎn)距離，但奉賢區(qū)內(nèi)有完善的公交和地鐵網(wǎng)絡(luò)，預(yù)計通過公交或自駕等方式可便捷到達(dá)園區(qū)。

樓盤介紹：
青港園區(qū)是青村鎮(zhèn)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建筑面積達(dá)6.4萬平方米，占地面積46620平方米。園區(qū)內(nèi)擁有10棟獨(dú)棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房，提供購買和租賃兩種選擇，面積范圍在3600至9500平方米之間，滿足不同類型企業(yè)的需求。廠房采用磚、鋼混結(jié)構(gòu)，建造年份為2023年，確保建筑質(zhì)量和安全性。園區(qū)業(yè)態(tài)以總部辦公、創(chuàng)新研發(fā)、生產(chǎn)制造等產(chǎn)業(yè)為主，致力于打造美麗健康產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)。

出租租金：
園區(qū)出租租金優(yōu)惠，每平方米租金為1.0元/天，價格實(shí)惠，適合企業(yè)降低成本、提升競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
青港園區(qū)提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。園區(qū)內(nèi)廠房面積范圍廣泛，從3600平方米到9500平方米不等，滿足企業(yè)不同規(guī)模的生產(chǎn)和辦公需求。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個科技研發(fā)中心和創(chuàng)新平臺，有助于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升競爭力。

另外，園區(qū)在硬件設(shè)施方面也表現(xiàn)出色。擁有兩個貨車入口，主入口11米轉(zhuǎn)彎半徑，路面主干道10米，次干道8米，確保物流運(yùn)輸?shù)谋憬菪?。同時，園區(qū)內(nèi)還配備了132個機(jī)動車停車位，滿足企業(yè)停車需求。在電力方面，園區(qū)總配電容量為500KVA，剩余配電容量同樣充足，為企業(yè)提供穩(wěn)定的電力保障。

綜上所述，青村鎮(zhèn)青港園區(qū)是一個地理位置優(yōu)越、交通便利、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以美麗健康產(chǎn)業(yè)為主題，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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2. 樓盤簡要介紹：寶能·未來空間

交通位置：
寶能·未來空間位于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)青港園區(qū)的南部核心位置，占地164畝，交通便利，周邊有多條主要道路相連，確保企業(yè)能夠快速融入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)所在的奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)是全國示范鎮(zhèn)，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和良好的發(fā)展前景。

樓盤介紹：
寶能·未來空間是一座生態(tài)、多元、活力的智慧科創(chuàng)標(biāo)桿園區(qū)，總建筑面積達(dá)27.97萬平方米。園區(qū)以新一代信息技術(shù)為驅(qū)動產(chǎn)業(yè)，智能制造和美麗健康為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時配套生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為基底產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，有效提升了園區(qū)的綜合競爭力。在產(chǎn)品打造上，園區(qū)構(gòu)建了四大核心業(yè)態(tài)，包括智慧辦公、獨(dú)棟總部、人才公寓和商業(yè)配套，形成了一個可持續(xù)運(yùn)行的生態(tài)系統(tǒng)。

出租租金：
園區(qū)出租租金優(yōu)惠，每平方米租金在0.8至1.1元/天之間，價格實(shí)惠，適合不同類型的企業(yè)入駐。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
寶能·未來空間提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。園區(qū)內(nèi)擁有大量的空置面積，包括辦公面積和廠房面積，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。周邊有餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個科技研發(fā)中心和創(chuàng)新平臺，有助于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升競爭力。

另外，園區(qū)在硬件設(shè)施方面也表現(xiàn)出色。擁有多部電梯，包括客梯和消防梯，確保人員流動的便捷性和安全性。同時，園區(qū)總配電容量高達(dá)300000KVA，剩余配電容量同樣充足，為企業(yè)提供穩(wěn)定的電力保障。此外，園區(qū)還具備完善的污水納管系統(tǒng)，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。

產(chǎn)業(yè)定位方面，寶能·未來空間以智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時吸引新一代信息技術(shù)、美麗健康等相關(guān)產(chǎn)業(yè)入駐，形成了產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的良好態(tài)勢。園區(qū)內(nèi)的高標(biāo)準(zhǔn)定制和甲級寫字樓等資源標(biāo)簽，也為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

綜上所述，寶能·未來空間是一個地理位置優(yōu)越、交通便利、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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3. 樓盤簡要介紹：錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)

交通位置：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)位于上海市奉賢區(qū)浦星公路8778號，交通位置極為便利。園區(qū)緊鄰多條高速公路，包括G1503繞城高速（距離3.5公里）、S4滬金高速（距離5.5公里）和S32申嘉湖高速（距離21公里），方便企業(yè)快速接入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，園區(qū)距離鐵路海灣站僅3.6公里，西側(cè)緊挨金匯港，提供了便捷的鐵路和水運(yùn)交通條件。

樓盤介紹：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)是一座現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)園區(qū)，總建筑面積達(dá)113,331.82平方米，占地面積96246平方米。園區(qū)采用雙層電梯庫和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，確保了建筑的穩(wěn)定性和安全性。目前，園區(qū)有約11萬平方米的面積對外招租，特別適合作為大型倉儲基地和物流中轉(zhuǎn)中心。園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位為現(xiàn)代物流，致力于吸引和培育相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

出租租金：
園區(qū)出租租金穩(wěn)定，每平方米租金為1.2元/天，價格適中，適合企業(yè)長期租賃。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。目前，園區(qū)空置面積約為27000平方米，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的倉儲和物流需求。

樓盤周邊配套：
雖然園區(qū)周邊配套設(shè)施以物流、倉儲相關(guān)服務(wù)為主，但奉賢區(qū)內(nèi)的商業(yè)、生活設(shè)施依然完善。企業(yè)可以享受到便捷的餐飲、購物、娛樂等服務(wù)，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。對于物流、倉儲企業(yè)來說，更重要的是園區(qū)周邊的交通網(wǎng)絡(luò)和物流配套設(shè)施，這些條件錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)都具備。

另外，園區(qū)在硬件設(shè)施方面也表現(xiàn)出色。擁有13部電梯，其中包括5噸貨梯，確保了貨物的高效運(yùn)輸。同時，園區(qū)總配電容量達(dá)3200KVA，雖然剩余配電容量較少（僅為1KVA），但園區(qū)會根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)配，確保企業(yè)的用電需求得到滿足。

綜上所述，錢橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)是一個地理位置優(yōu)越、交通便利、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)以現(xiàn)代物流為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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4. 樓盤簡要介紹：奇跡一號

交通位置：
奇跡一號互聯(lián)網(wǎng)新零售智能產(chǎn)業(yè)基地位于團(tuán)青公路與航塘公路交叉口，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條主要道路相連，方便企業(yè)快速接入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，奉賢區(qū)內(nèi)的公共交通網(wǎng)絡(luò)也十分完善，企業(yè)員工通勤便利。

樓盤介紹：
奇跡一號是由奇跡資本聯(lián)合行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)投資人聯(lián)合投資建設(shè)及運(yùn)營的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地，總投資約7000萬美元。項(xiàng)目占地面積102.8畝，新建建筑面積達(dá)84568.77平方米。該產(chǎn)業(yè)基地致力于打造國內(nèi)一流的電商智能交付中心，成為青村鎮(zhèn)重要的電商產(chǎn)業(yè)載體。園區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)直播電商、傳統(tǒng)電商、跨境電商等方面的優(yōu)秀供應(yīng)鏈企業(yè)和上下游配套企業(yè)入駐，助力奉賢成為長三角的直播電商供應(yīng)鏈核心城市。

出租租金：
奇跡一號提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，每平方米租金為1.4元/天，價格適中，適合企業(yè)長期租賃。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
奇跡一號提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。園區(qū)內(nèi)擁有大量的空置面積，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的倉儲、辦公和生產(chǎn)需求。

樓盤周邊配套：
奇跡一號周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。周邊有餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。對于電商企業(yè)來說，更重要的是園區(qū)周邊的物流配套設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)，這些條件奇跡一號都具備。

另外，奇跡一號在硬件設(shè)施方面也表現(xiàn)出色。園區(qū)內(nèi)建設(shè)有現(xiàn)代化電商物流倉儲設(shè)施，并獲得了LEED銀級認(rèn)證。屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)年平均發(fā)電量可達(dá)200萬kwh，有效降低能源消耗，同時可為高能耗租戶節(jié)約成本。園區(qū)還按電力部門標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了開關(guān)站，設(shè)計變壓器總?cè)萘繛?200KVA，滿足后續(xù)冷鏈啟用用電需求。此外，園區(qū)還通過長遠(yuǎn)考慮的規(guī)劃，適度超前設(shè)計，實(shí)現(xiàn)了明顯的節(jié)能、節(jié)水和太陽能的高效利用，有效降低能源消耗，減少碳排放。

綜上所述，奇跡一號互聯(lián)網(wǎng)新零售智能產(chǎn)業(yè)基地是一個地理位置優(yōu)越、交通便利、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)以電商產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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5. 樓盤簡要介紹：東方美谷·智造創(chuàng)新港

交通位置：
東方美谷·智造創(chuàng)新港位于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)上塑路1928號，地處上塑路與沿錢公路交界處，交通位置十分優(yōu)越。園區(qū)緊鄰林海公路、浦星公路、南奉公路等多條主要道路，方便企業(yè)快速接入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，園區(qū)距離G1503繞城高速出入口較近，S3、S4高速也近在咫尺，為企業(yè)提供了便捷的物流運(yùn)輸條件。

樓盤介紹：
東方美谷·智造創(chuàng)新港是由國資城投公司實(shí)力打造的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地58畝，建筑面積達(dá)6.4萬平方米。園區(qū)以智能制造、新材料、高新技術(shù)、醫(yī)療器械、生物制劑、醫(yī)藥美妝等行業(yè)為主導(dǎo)，致力于吸引相關(guān)企業(yè)總部、生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計等機(jī)構(gòu)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。園區(qū)內(nèi)提供多種戶型選擇，包括3層生產(chǎn)型廠房和4層生產(chǎn)型廠房，面積從3600平方米至9500平方米不等，均為獨(dú)棟設(shè)計，滿足企業(yè)不同規(guī)模的需求。

出租租金：
東方美谷·智造創(chuàng)新港提供優(yōu)惠的租賃價格，租金約為0.9元/平方米/天。具體租金根據(jù)樓層和面積有所不同，4層廠房的售價為8900元/平方米，3層廠房的售價為9300元/平方米。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)擁有大量的空置面積，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。獨(dú)棟廠房的設(shè)計使得每個企業(yè)都能擁有獨(dú)立的辦公和生產(chǎn)空間，有利于企業(yè)的私密性和安全性。

樓盤周邊配套：
東方美谷·智造創(chuàng)新港周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)提供便捷的生活和工作條件。園區(qū)內(nèi)配備水電入戶、食堂公寓、商超便利店等設(shè)施，滿足企業(yè)員工的日常生活需求。此外，園區(qū)周邊還有銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，方便企業(yè)進(jìn)行商務(wù)活動。對于智能制造和高新技術(shù)企業(yè)來說，更重要的是園區(qū)周邊的科技資源和創(chuàng)新環(huán)境，這些條件東方美谷·智造創(chuàng)新港都具備。

另外，園區(qū)在硬件設(shè)施方面也表現(xiàn)出色。廠房結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，首層層高達(dá)7.8米，標(biāo)準(zhǔn)層層高達(dá)5米，滿足企業(yè)不同生產(chǎn)設(shè)備的高度需求。同時，園區(qū)還注重環(huán)保和節(jié)能，通過科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計，實(shí)現(xiàn)了資源的有效利用和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

綜上所述，東方美谷·智造創(chuàng)新港是一個地理位置優(yōu)越、交通便利、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以智能制造和高新技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

?上海奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)招商電話： 13585818590