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1.上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園簡要介紹

交通位置：
上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園位于奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距S3滬奉高速、G1503高速奉城出口均不到1公里，周邊有多條公交線路直達，如江五線、金匯1線、南團快線、石南專線等，可輕松連接市區(qū)及周邊區(qū)域，為企業(yè)員工的通勤和貨物運輸提供了極大便利。

樓盤介紹：
上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園是谷川實業(yè)集團旗下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營業(yè)務(wù)板塊，致力于打造高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以高效利用土地資源為原則，進行產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營，為企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)載體空間及優(yōu)質(zhì)高效經(jīng)營服務(wù)環(huán)境。園區(qū)擁有現(xiàn)代化的廠房和辦公樓，單層面積從4506㎡到4095㎡、754㎡不等，獨棟面積則包括13902㎡、12677㎡、2364㎡等多種選擇。廠房層高和承重均滿足智能制造企業(yè)的需求，行車和電梯配置齊全，消防等級為丙二類，確保企業(yè)生產(chǎn)和安全無憂。

出租租金：
園區(qū)的出租租金約為1.1元/m2/天，價格實惠，性價比高。企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積和廠房類型，靈活調(diào)整生產(chǎn)和辦公空間。

出租面積：
園區(qū)在租房源豐富，單層面積和獨棟面積均有多種選擇，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的廠房和辦公樓。

樓盤周邊配套：
上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，包括員工食堂、便利店、人才公寓等，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時，園區(qū)所在的奉城鎮(zhèn)已納入上海自貿(mào)新片區(qū)，重點發(fā)展先進制造業(yè)，擁有眾多104版塊工業(yè)用地，為企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和政策支持。此外，園區(qū)還享有經(jīng)濟貢獻獎勵、人才落戶名額、租金減免等多重扶持政策，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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2.心城中新產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)簡要介紹

交通位置：
心城中新產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)位于上海市奉賢區(qū)南奉公路888號，地理位置優(yōu)越。園區(qū)緊鄰滬奉高速(S3)，25分鐘即可實現(xiàn)與張江的雙谷聯(lián)動，交通便捷。此外，3條地鐵線匯聚于此，為精英人才提供了便捷的出行選擇。同時，45分鐘內(nèi)可連接虹橋、浦東兩大國際交通樞紐，進一步提升了園區(qū)的交通便利性。

樓盤介紹：
心城中新產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)由新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)直接投資，是其上海首個示范園區(qū)。園區(qū)總占地220畝，總建筑面積達到30萬平方米，集孵化社區(qū)、各類高標(biāo)準(zhǔn)廠房、生活配套為一體。園區(qū)以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于構(gòu)筑SMART企業(yè)成長孵化體系，助力每個優(yōu)質(zhì)企業(yè)快速成長。園區(qū)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)為裝配式，建造年份為2023年，具有較高的現(xiàn)代化水平。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為1.2~1.5元/m2/天，價格合理，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，空置面積達到30萬平方米，包括各類高標(biāo)準(zhǔn)廠房和辦公區(qū)域。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的租賃面積，滿足不同的生產(chǎn)和辦公需求。

樓盤周邊配套：
心城中新產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)周邊配套完善，生活設(shè)施齊全。園區(qū)內(nèi)設(shè)有生活配套區(qū)域，提供員工宿舍、餐飲、休閑等一站式服務(wù)。此外，園區(qū)周邊還有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)緊鄰交通要道，方便員工出行和物流運輸。

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3. 樓盤簡要介紹：豐樹集團奉賢產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
豐樹集團奉賢產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)神州路，地理位置優(yōu)越。園區(qū)緊鄰G1503繞城高速和S3高速，坐擁東西南北通融的戰(zhàn)略優(yōu)勢，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，為企業(yè)提供了便捷的物流運輸和人員出行條件。此外，園區(qū)位于臨港自貿(mào)新片區(qū)之核心區(qū)位，104板塊，享有國家政策的支持和優(yōu)惠，是企業(yè)發(fā)展的理想之地。

樓盤介紹：
豐樹集團奉賢產(chǎn)業(yè)園由新加坡淡馬錫集團全資子公司豐樹集團建設(shè)，是一個集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)定位以新能源汽車零配件、電子配件和新能源新材料生產(chǎn)為主，兼有供應(yīng)鏈管理及工業(yè)品配送的功能，為高端制造類企業(yè)提供國際一流服務(wù)。園區(qū)占地面積188.7畝，總建筑面積達到14.6萬平方米，預(yù)計于2023年上旬交付使用。園區(qū)內(nèi)廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，具有較高的抗震和承載能力，同時配備了先進的設(shè)施和設(shè)備，滿足企業(yè)生產(chǎn)和辦公的需求。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為1.2~1.4元/m2/天，價格合理且具有一定的競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，空置面積達到14.6萬平方米，包括廠房、辦公區(qū)域等。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的租賃面積，靈活調(diào)整生產(chǎn)和辦公布局，滿足不同的業(yè)務(wù)需求。

樓盤周邊配套：
豐樹集團奉賢產(chǎn)業(yè)園周邊配套完善，交通便利。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

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4. 樓盤簡要介紹：東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)南奉公路6860號4幢，地理位置優(yōu)越。園區(qū)隸屬于奉城經(jīng)濟園區(qū)，地處臨港新片區(qū)中心，毗鄰浦東新廠鎮(zhèn)，交通便捷。招商中心位于S3團青公路道口1公里處，便于企業(yè)快速入駐和運營。園區(qū)高速直達S3僅1.5公里，上海繞城高速入口3公里，5分鐘即可直達，為企業(yè)的物流運輸和人員出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)產(chǎn)權(quán)為50年（2005年-2055年），產(chǎn)業(yè)定位為非（上海）淘汰類、非高污染的新型制造企業(yè)。園區(qū)項目體量達到9.3萬平方米，共25棟建筑，其中包括多種戶型的獨棟廠房，如1353平方米（3.5層）、2747平方米（3.5層）、2460平方米（4層）和3124平方米（4層）等。這些廠房的承重和層高均根據(jù)生產(chǎn)需求進行了合理設(shè)計，滿足了不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。園區(qū)于2023年交付使用，均價9500元/平方米，具有較高的性價比。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為1.2~1.2元/m2/天，價格穩(wěn)定且具有一定的競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，包括多種戶型的獨棟廠房，面積從1353平方米到3124平方米不等。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整生產(chǎn)布局，滿足不同的業(yè)務(wù)需求。

樓盤周邊配套：
東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園周邊配套完善，生活設(shè)施齊全。園區(qū)地處奉城主城區(qū)，步行可達商業(yè)街，衣食住行學(xué)習(xí)看病一應(yīng)俱全。同時，園區(qū)周邊還有多個銀行、醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的員工提供了良好的生活環(huán)境。此外，園區(qū)還配備了自有專業(yè)物業(yè)管理，提供餐廳、超市、人才公寓等公共服務(wù)，滿足了企業(yè)的日常運營和員工的生活需求。

政策支持：
園區(qū)還享受臨港、美谷、奉賢三重政策優(yōu)惠，包括固投、車間、人才落戶、免稅等，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的政策支持。對于優(yōu)質(zhì)企業(yè)，政府還可以提供一事一議的優(yōu)惠政策，進一步降低企業(yè)的運營成本，提高企業(yè)的競爭力。

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5. 樓盤簡要介紹：上海貝得康IVD全產(chǎn)業(yè)鏈科技園

交通位置：
上海貝得康IVD全產(chǎn)業(yè)鏈科技園位于上海市奉賢區(qū)團青公路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)位于臨港自貿(mào)新片區(qū)之核心區(qū)位，坐擁南北通融的戰(zhàn)略優(yōu)勢。25分鐘即可緊貼張江生物醫(yī)藥板塊，實現(xiàn)東方美谷與張江藥谷的雙谷聯(lián)動；30分鐘直達陸家嘴金融城，便于企業(yè)獲取金融資源和信息服務(wù)；45分鐘連接浦東、虹橋兩大國際交通樞紐，為企業(yè)提供便捷的國內(nèi)外交通網(wǎng)絡(luò)；55分鐘可達洋山深水港，為企業(yè)的國際貿(mào)易和物流運輸提供了極大的便利。

樓盤介紹：
上海貝得康IVD全產(chǎn)業(yè)鏈科技園是一個高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體，專為醫(yī)療器械IVD產(chǎn)業(yè)量身定制。園區(qū)占地面積34766平方米，總建筑面積達到69476.44平方米。內(nèi)設(shè)CDMO、CRO轉(zhuǎn)化平臺，配套醫(yī)療器械二類、三類注冊證代辦機構(gòu)，為IVD企業(yè)提供了從研發(fā)、生產(chǎn)到注冊的全鏈條服務(wù)，助力企業(yè)高效成長。園區(qū)建筑采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建造年份為2022年，具有較高的現(xiàn)代化水平和抗震能力。同時，園區(qū)配備了先進的設(shè)施和設(shè)備，包括行車、電梯等，滿足了企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為1.0~1.4元/m2/天，價格合理且具有一定的競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，空置面積達到69476.44平方米，包括多種戶型的獨棟廠房和辦公區(qū)域。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整生產(chǎn)布局，滿足不同的業(yè)務(wù)需求。同時，園區(qū)還提供高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化設(shè)計，滿足企業(yè)的特殊需求。

樓盤周邊配套：
上海貝得康IVD全產(chǎn)業(yè)鏈科技園周邊配套完善，生活便捷。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

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上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)招商電話： 13585818590