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1. 臨港新片區(qū)生命科技產(chǎn)業(yè)園簡要介紹

交通位置：
臨港新片區(qū)生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)正博路356號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰軌道交通16號線，為員工的通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路和高速公路，確保了園區(qū)與上海市區(qū)及其他重要區(qū)域的快速連接。

樓盤介紹：
臨港新片區(qū)生命科技產(chǎn)業(yè)園是臨港新片區(qū)先行區(qū)的重要組成部分，一期規(guī)劃面積高達4.5平方公里。園區(qū)致力于打造一個集“研發(fā)、生產(chǎn)、測試、展示”等功能為一體的國際生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，是臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)內(nèi)核心的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。園區(qū)重點布局精準診斷、精準藥物、精準手術(shù)及健康服務(wù)等四大領(lǐng)域，旨在成為一流的國際生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

園區(qū)內(nèi)建筑風格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)雅，配備了先進的研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)施，以及完善的配套服務(wù)。同時，園區(qū)還借鑒了頂級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚地的發(fā)展經(jīng)驗，對標國際最高標準和最好水平，為企業(yè)提供一流的發(fā)展環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在1.2~1.2元/m2/天之間，相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租金水平較為親民，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公和生產(chǎn)空間。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
臨港新片區(qū)生命科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。周邊有多個商業(yè)中心、購物中心和餐飲場所，方便員工購物、休閑和用餐。同時，園區(qū)還配備了健身房、咖啡廳等休閑設(shè)施，滿足員工的多樣化需求。

此外，園區(qū)周邊還聚集了眾多生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械等相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈。這些企業(yè)不僅為園區(qū)帶來了豐富的產(chǎn)業(yè)資源，也為入駐企業(yè)提供了更多的合作機會和市場空間。

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2. 臨港智造園四期丹楓園簡要介紹

交通位置：
臨港智造園四期丹楓園位于臨港新片區(qū)藍灣未來城內(nèi)，地理位置優(yōu)越。項目北側(cè)為萬水路，東側(cè)為正順路，南側(cè)為平瑞路，西側(cè)緊鄰新楊公路，交通便捷，方便企業(yè)物流運輸和人員通勤。

樓盤介紹：
臨港智造園四期丹楓園是臨港新片區(qū)藍灣未來城內(nèi)的標準廠房項目，總用地面積達113334平方米，總建筑面積為85233平方米。項目提供單體面積在2000至10000平方米之間的單層、多層廠房，設(shè)計靈活多樣，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。廠房外立面由德國著名設(shè)計公司GMP設(shè)計，秉承臨港智造園簡潔大氣的風格，整體形象現(xiàn)代、高端。

丹楓園于2015年第四季度啟動建設(shè)，并于2016年第四季度竣工，建筑質(zhì)量優(yōu)良，采用先進的生產(chǎn)工藝和材料，確保企業(yè)的生產(chǎn)安全和質(zhì)量。同時，園區(qū)內(nèi)還配備了完善的消防設(shè)施和安全監(jiān)控系統(tǒng)，為企業(yè)提供安全、可靠的生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
臨港智造園四期丹楓園的出租租金穩(wěn)定在1.5~1.5元/m2/天之間，相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租金水平適中，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的廠房租賃選擇。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，單體面積在2000至10000平方米之間，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的生產(chǎn)空間。同時，園區(qū)還可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行定制，提供靈活多樣的租賃方案。

樓盤周邊配套：
臨港智造園四期丹楓園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。毗鄰的“智造園”二期廠房內(nèi)設(shè)有兩棟獨立的人才服務(wù)公寓，為入駐企業(yè)職工提供精裝修公寓、食堂餐飲、便利店、銀行ATM機、便民醫(yī)療服務(wù)點等全方位便捷、安全、舒適的生活配套服務(wù)。此外，周邊還有多個商業(yè)中心、購物中心和餐飲場所，滿足員工的日常需求。

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3. 臨港智造園三期金桂園簡要介紹

交通位置：
臨港智造園三期金桂園位于上海市奉賢區(qū)新楊公路1566號，地處臨港新片區(qū)藍灣未來城內(nèi)，交通位置優(yōu)越。項目北側(cè)緊鄰平嵐路，東側(cè)為大泐港，南側(cè)為人民塘，西側(cè)為新楊公路，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，方便企業(yè)物流運輸和人員通勤。

樓盤介紹：
臨港智造園三期金桂園是臨港奉賢公司與美國華平投資集團共同合作開發(fā)的重點項目，外立面由德國知名設(shè)計公司GMP精心設(shè)計，秉承臨港智造園簡潔大氣的設(shè)計風格。項目總用地面積為93804平方米，總建筑面積達73423平方米，提供單體面積在2000至6000平方米之間的單層廠房，以及近30000平方米的多層廠房，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。

金桂園廠房主要建筑為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房及多層標準鋼筋混凝土框架廠房，局部設(shè)有公用輔助功能設(shè)施，凸顯產(chǎn)品多樣化風格。項目于2015年第四季度啟動建設(shè)，并于2016年第四季度竣工，建筑質(zhì)量優(yōu)良，設(shè)施完善，為企業(yè)提供高效、安全的生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
臨港智造園三期金桂園的出租租金在1.0~1.0元/m2/天之間，相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租金水平較為親民，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的廠房租賃選擇。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，無論是單層還是多層廠房，都能滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求。單體面積在2000至6000平方米之間的單層廠房，以及近30000平方米的多層廠房，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行定制，提供靈活多樣的租賃方案。

樓盤周邊配套：
臨港智造園三期金桂園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。毗鄰的“智造園”二期廠房內(nèi)設(shè)有兩棟獨立的人才服務(wù)公寓，為入駐企業(yè)職工提供精裝修公寓、食堂餐飲、便利店、銀行ATM機、便民醫(yī)療服務(wù)點等全方位便捷、安全、舒適的生活配套服務(wù)。此外，周邊還有多個商業(yè)中心、購物中心和餐飲場所，滿足員工的日常需求。

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4. 上海星火科創(chuàng)園簡要介紹

交通位置：
上海星火科創(chuàng)園位于上海市奉賢區(qū)星火開發(fā)區(qū)陽明路1號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰多條主要道路，方便企業(yè)物流運輸和人員通勤。同時，周邊還有公共交通設(shè)施，如公交車站等，為員工通勤提供了更多選擇。

樓盤介紹：
上海星火科創(chuàng)園是上海政府重點打造的104地塊內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集科技創(chuàng)新、研發(fā)生產(chǎn)、企業(yè)孵化等功能于一體。園區(qū)規(guī)劃合理，設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)雅，為企業(yè)提供了一流的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。園區(qū)內(nèi)配備了先進的研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)施，以及完善的配套服務(wù)，如會議室、商務(wù)中心、展廳等，滿足企業(yè)的多樣化需求。

出租租金：
上海星火科創(chuàng)園的出租租金穩(wěn)定在2.0~2.0元/m2/天之間，相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租金水平適中，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的租賃選擇。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
上海星火科創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。周邊有多個商業(yè)中心、購物中心和餐飲場所，方便員工購物、休閑和用餐。同時，園區(qū)還配備了健身房、咖啡廳等休閑設(shè)施，滿足員工的多樣化需求。此外，園區(qū)周邊還聚集了眾多科技創(chuàng)新企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈，為入駐企業(yè)提供了更多的合作機會和市場空間。

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5. 臨港智造園十二期簡要介紹

交通位置：
臨港智造園十二期位于中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)平霄路358號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰多條主要道路和交通樞紐，方便企業(yè)物流運輸和人員通勤。同時，作為自由貿(mào)易試驗區(qū)的一部分，園區(qū)還享有政策優(yōu)惠和通關(guān)便利，為企業(yè)提供了良好的營商環(huán)境。

樓盤介紹：
臨港智造園十二期是臨港新片區(qū)內(nèi)的重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專注于車載感知系統(tǒng)、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機、電控、空調(diào)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等領(lǐng)域的短板突破。園區(qū)共布局了10棟建筑，其中5棟為定制廠房，4棟為標準智造廠房，可滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。園區(qū)注重制造和研發(fā)“兩手抓”，緊抓“CTC智能底盤”、“車規(guī)級芯片”、“自動駕駛”等風口，依托寧德時代科技等龍頭企業(yè)，系統(tǒng)布局電池、電驅(qū)、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產(chǎn)業(yè)鏈。

出租租金：
臨港智造園十二期的出租租金在2.5~2.5元/m2/天之間，相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租金水平適中，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的租賃選擇。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，包括大型廠房（1.912.55萬平方米）、定制廠房（1.084.61萬平方米）和標準廠房（8543平方米）。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的生產(chǎn)空間。同時，園區(qū)還預留了吊車荷載、貨梯和樓面荷載等技術(shù)指標，支持智造空間“工業(yè)上樓”，滿足企業(yè)的多樣化需求。

樓盤周邊配套：
臨港智造園十二期周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的生活和工作環(huán)境。周邊有多個商業(yè)中心、購物中心和餐飲場所，方便員工購物、休閑和用餐。同時，園區(qū)還配備了健身房、咖啡廳等休閑設(shè)施，滿足員工的多樣化需求。此外，園區(qū)還提供了企業(yè)注冊、企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、人才政策、住房配套等一站式服務(wù)，為企業(yè)提供全方位的支持和保障。

?上海奉賢區(qū)海灣鎮(zhèn)/奉賢臨港智造園招商電話： 13585818590