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1.樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)

交通位置：
天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)位于淞滬路619號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。距離地鐵10號(hào)線(xiàn)支線(xiàn)三門(mén)路站步行僅需5分鐘，為在此辦公的租戶(hù)提供了極為便捷的出行條件。

樓盤(pán)介紹：
天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)是由萬(wàn)科（上海）商用置業(yè)有限公司和卓越集團(tuán)商辦管理公司共同管理的甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，項(xiàng)目共包含3棟建筑，分別是100米高的主樓以及50米高的雙子塔，還有一個(gè)下沉式花園廣場(chǎng)。通過(guò)二層連廊的設(shè)計(jì)，三棟樓被巧妙地連接成一個(gè)整體，同時(shí)在東南、西南和北側(cè)角落設(shè)計(jì)了三個(gè)主要的景觀(guān)樓梯，商業(yè)空間則巧妙地分布在四個(gè)黃金邊角區(qū)域。項(xiàng)目將地標(biāo)性建筑、下沉式廣場(chǎng)、空中走廊以及約6000㎡的高端商業(yè)融為一體，締造了新一代圍合型寫(xiě)字樓，完美滿(mǎn)足了國(guó)際企業(yè)的高端商務(wù)需求。

出租租金：
天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)的出租租金為4.0~4.2元/m2/天，價(jià)格合理且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積：
項(xiàng)目擁有多種面積的房源可供出租，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)租賃信息。

樓盤(pán)周邊配套：
作為甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善。除了便捷的交通條件外，周邊還分布著各類(lèi)餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的商務(wù)氛圍和便利性。

綜上所述，天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。

2.樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：同和國(guó)際大廈

交通位置：
同和國(guó)際大廈位于政立路477號(hào)（注：實(shí)際項(xiàng)目介紹中提及的地址為國(guó)通路133號(hào)創(chuàng)智天地科技中心內(nèi)，兩者可能指向同一區(qū)域或存在細(xì)微差別，以下以項(xiàng)目介紹為準(zhǔn)），緊鄰淞滬路與政立路交叉口，地理位置優(yōu)越。大廈距離地鐵10號(hào)線(xiàn)支線(xiàn)三門(mén)路站步行僅需5分鐘，交通便捷，方便員工通勤及商務(wù)出行。

樓盤(pán)介紹：
同和國(guó)際大廈是集國(guó)際教育交流、科技研發(fā)、海外人才公寓為一體的綜合服務(wù)中心，總建筑面積約為23000平方米。大廈由A、B兩幢建筑構(gòu)成，自2010年開(kāi)始建設(shè)，并于2013年9月1日正式投入運(yùn)營(yíng)。與同區(qū)域內(nèi)其他寫(xiě)字樓或虹橋機(jī)場(chǎng)辦公樓相比，同和國(guó)際大廈以其獨(dú)特的定位和豐富的功能，展現(xiàn)出更為突出的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。

出租租金：
大廈的出租租金為4.0~4.8元/m2/天，價(jià)格合理且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠滿(mǎn)足不同企業(yè)的租賃需求。

出租面積：
同和國(guó)際大廈擁有多種面積的房源可供出租，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公空間需求。具體可租面積及房源信息，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)租賃部門(mén)或中介。

樓盤(pán)周邊配套：
同和國(guó)際大廈地處上海市楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域最南端，屬五角場(chǎng)商業(yè)辦公集聚區(qū)，周邊配套設(shè)施完善。周邊有眾多餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。此外，大廈還與創(chuàng)智天地一期、二期相鄰，共享創(chuàng)智天地的優(yōu)質(zhì)資源和便利設(shè)施，如科技研發(fā)中心、會(huì)議中心、展覽中心等，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的商務(wù)氛圍和便利性。

綜上所述，同和國(guó)際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及獨(dú)特的定位和豐富的功能，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無(wú)論是尋求國(guó)際教育交流、科技研發(fā)還是海外人才公寓的企業(yè)，都能在這里找到滿(mǎn)意的解決方案。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：君庭廣場(chǎng)

交通位置：
君庭廣場(chǎng)位于上海市楊浦區(qū)國(guó)安路200號(hào)，地處大學(xué)林立的楊浦新江灣高端生活區(qū)與五角場(chǎng)城市副中心之間的咽喉地帶，交通極為便利。項(xiàng)目緊鄰中環(huán)，同時(shí)被軌交“黃金線(xiàn)”10號(hào)線(xiàn)三門(mén)路站所依傍，無(wú)論是自駕還是乘坐公共交通，都能輕松到達(dá)。

樓盤(pán)介紹：
君庭廣場(chǎng)是一個(gè)集高端辦公、企業(yè)總部、住宅、精品社區(qū)商業(yè)中心于一體的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型齊全，涵蓋了標(biāo)準(zhǔn)化辦公寫(xiě)字樓、集中商業(yè)、沿街底商、小戶(hù)型精品住宅等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目定位高端，旨在打造一個(gè)集辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、居住、生活、交際、文化、商務(wù)功能于一體的全方位服務(wù)高檔商務(wù)區(qū)域，并具有鮮明的區(qū)域標(biāo)識(shí)性。

在建筑設(shè)計(jì)上，君庭廣場(chǎng)追求精品化、低碳化，標(biāo)準(zhǔn)辦公樓以5A標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，確保辦公環(huán)境的舒適與高效。總部辦公樓則注重舒適化、實(shí)用化，采用類(lèi)別墅化設(shè)計(jì)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。商業(yè)部分則完全以商務(wù)、休閑為主題，主打體驗(yàn)式消費(fèi)感受，定位中高檔，旨在吸引楊浦區(qū)的中高層消費(fèi)客戶(hù)。

出租租金：
君庭廣場(chǎng)的出租租金為4.0元/m2/天（注：此處租金范圍給出的是固定值，可能因市場(chǎng)變化而有所不同，具體租金請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)租賃部門(mén)或中介）。價(jià)格合理，適合各類(lèi)企業(yè)入駐。

出租面積：
君庭廣場(chǎng)擁有多種面積的房源可供出租，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公空間需求。具體可租面積及房源信息，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)租賃部門(mén)或中介。

樓盤(pán)周邊配套：
君庭廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，地處新江灣高端生活區(qū)，周邊有眾多高品質(zhì)住宅、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)等場(chǎng)所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰五角場(chǎng)城市副中心，可共享其豐富的商業(yè)、文化、教育資源。此外，新江灣濕地公園等自然景觀(guān)也為周邊居民提供了良好的休閑環(huán)境。

綜上所述，君庭廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無(wú)論是尋求高端辦公環(huán)境的企業(yè)，還是追求高品質(zhì)生活的居民，都能在這里找到滿(mǎn)意的解決方案。

?上海楊浦區(qū)江灣體育場(chǎng)/大創(chuàng)智示范區(qū)招商電話(huà)： 13585818590