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1. 汽車新能港簡要介紹

一、交通位置

汽車新能港位于上海市嘉定區(qū)恒榮路386弄，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵11號線，交通十分便捷。園區(qū)隸屬于上海國際汽車城，規(guī)劃面積約為2.64平方公里，是上海市重點發(fā)展的高新技術產業(yè)園區(qū)之一。

二、樓盤介紹

汽車新能港是一個集新能源汽車及汽車智能化、汽車電子等高新技術產業(yè)、智能制造及機器人產業(yè)及其他先進制造業(yè)于一體的綜合性產業(yè)園區(qū)。園區(qū)內建筑風格現代，設施完善，環(huán)境優(yōu)美，致力于為入駐企業(yè)提供高品質的研發(fā)和辦公環(huán)境。

三、出租租金

汽車新能港的寫字樓出租租金在2.5~3.0元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積、裝修等因素有所不同。相較于周邊同類園區(qū)，汽車新能港的租金性價比較高，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐的理想選擇。

四、出租面積

汽車新能港擁有多種面積的寫字樓可供出租，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

汽車新能港周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務。此外，園區(qū)內還設有銀行、超市、便利店等商業(yè)設施，方便企業(yè)和員工處理日常事務。同時，園區(qū)還配備了專業(yè)的物業(yè)管理團隊，為企業(yè)提供安全、高效、便捷的物業(yè)服務。

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2.上海國際健康產業(yè)園簡要介紹

一、交通位置

上海國際健康產業(yè)園位于上海市嘉定區(qū)嘉戩公路500號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)位于上海市西北部，與昆山、太倉相鄰，處于滬寧發(fā)展軸上的關鍵樞紐節(jié)點。周邊交通網絡發(fā)達，距滬嘉高速、繞城高速均為2公里，距離在建的軌道嘉閔線嘉戩公路站僅500米，出行十分便捷。

二、樓盤介紹

上海國際健康產業(yè)園前身為上海嘉寶光明燈頭有限公司，2023年初由嘉定國資集團出資5.5億進行改造升級，致力于打造現代醫(yī)療產業(yè)高地。園區(qū)占地面積2.79萬平方米，建筑面積達7.40萬平方米，分為A、B、C、D四個區(qū)域。A區(qū)為5層綜合性商業(yè)辦公及配套區(qū)，面積1.8萬平方米；B區(qū)為10棟4層小型研發(fā)生產區(qū)，面積1.1萬平方米；C區(qū)為3棟4層大型生產區(qū)，面積2.1萬平方米；D區(qū)則為8層140套人才公寓，面積6000平方米。此外，園區(qū)還配備了300個機動車停車位及配屬非機動車位，滿足企業(yè)和員工的停車需求。

三、出租租金

上海國際健康產業(yè)園的寫字樓出租租金為2.5~2.5元/m2/天（注：此處租金范圍表述為同一數值，可能因市場變化或具體樓層、面積等因素有所不同，建議直接咨詢園區(qū)以獲取最新租金信息）。園區(qū)提供多樣化的租賃選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

四、出租面積

園區(qū)擁有多種面積的寫字樓可供出租，包括小型研發(fā)生產區(qū)、大型生產區(qū)以及綜合性商業(yè)辦公及配套區(qū)等，面積從幾十平米到幾千平米不等，可根據企業(yè)實際需求進行靈活選擇。

五、樓盤周邊配套

上海國際健康產業(yè)園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務。此外，園區(qū)內還設有公共實驗室、公共綜合會議中心等配套設施，滿足企業(yè)的研發(fā)、生產、會議等需求。同時，園區(qū)還積極踐行低碳減排理念，應用了節(jié)能材料、廣島照明、光伏儲能、地源熱泵、海綿城市等環(huán)保技術，致力于打造一個綠色、環(huán)保、可持續(xù)的產業(yè)園區(qū)。

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3. 上海金融谷簡要介紹

一、交通位置

上海金融谷坐落于嘉定工業(yè)區(qū)城北路與匯善路沿線，地理位置優(yōu)越，但需注意，其距離地鐵11號線嘉定北站約3085米，雖非緊鄰地鐵站，但周邊交通網絡依然發(fā)達，便于企業(yè)和員工出行。

二、樓盤介紹

上海金融谷是一個集金融服務外包產業(yè)、新一代信息技術（如互聯(lián)網金融、移動互聯(lián)網等）為核心的綜合性產業(yè)園區(qū)，規(guī)劃用地達1000畝，建筑面積高達120萬平方米，投資規(guī)模更是達到了60億人民幣。園區(qū)致力于打造新型金融服務產業(yè)生態(tài)，建設創(chuàng)新型、智慧型、生態(tài)型服務新城，實現金融產業(yè)和服務外包的聚集發(fā)展，直接服務于上海，并輻射國內主要經濟區(qū)域。

三、出租租金

上海金融谷的寫字樓出租租金為1.6~1.6元/m2/天（注：此處租金范圍表述為同一數值，可能因市場變化或具體樓層、面積等因素有所不同，建議直接咨詢園區(qū)以獲取最新租金信息）。這一租金水平在同類產業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐的理想選擇。

四、出租面積

園區(qū)擁有多種面積的寫字樓可供出租，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。樓層設計合理，層高達到4.3米，提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)還配備了5部迅達電梯，確保入駐企業(yè)的出行效率。

五、樓盤周邊配套

上海金融谷周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務。此外，園區(qū)還設有公共會議室、商務中心等配套設施，滿足企業(yè)的商務需求。同時，園區(qū)還積極踐行環(huán)保理念，致力于打造一個綠色、生態(tài)的產業(yè)園區(qū)。

值得注意的是，上海金融谷由戴德梁行提供物業(yè)管理服務，確保了園區(qū)的專業(yè)管理和高效運營。而開發(fā)商中青旅集團上海金宇豪國際酒店有限公司更是為園區(qū)的建設和運營提供了強有力的支持。

4. 百金漢·青年匯簡要介紹

一、交通位置

百金漢·青年匯位于上海市嘉定區(qū)阿克蘇路925弄，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰軌道交通11號線馬陸地鐵站，直線距離僅500米，使得企業(yè)和員工出行極為便捷。此外，項目周邊高速公路網絡發(fā)達，距沈海高速（G15）約2公里，滬嘉高速（S5）約1.6公里，滬翔高速（S6）約1.5公里，嘉閔高架約1公里，進一步提升了項目的交通優(yōu)勢。

二、樓盤介紹

百金漢·青年匯是一個集商鋪、辦公樓和人才公寓于一體的商辦綜合體，總建筑面積達10萬平方米，其中辦公面積約為1.5萬平方米。項目由上海百源匯置業(yè)有限公司開發(fā)，擁有71套辦公房源，主力面積段為150-260平方米，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。辦公樓層高達到4.5米，提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。同時，項目配備了2部客梯和2部貨梯，以及地下一、二層約800個停車位，確保入駐企業(yè)的出行和停車需求。

三、出租租金

百金漢·青年匯的寫字樓出租租金為2.0~2.0元/m2/天（注：此處租金范圍表述為同一數值，可能因市場變化或具體樓層、面積等因素有所不同，建議直接咨詢項目方以獲取最新租金信息）。這一租金水平在同類商辦綜合體中具有較高的性價比，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐的理想選擇。

四、出租面積

項目提供的辦公房源面積多樣，從171.35平方米到249.83平方米不等，可根據企業(yè)實際需求進行靈活選擇。同時，項目現有少量全裝修房及毛坯房出租，滿足不同企業(yè)的裝修需求。

五、樓盤周邊配套

百金漢·青年匯周邊配套設施完善，包括大融城商場、麥德龍超市等購物場所，以及工商、建設、農商、農業(yè)銀行等金融服務單位，為企業(yè)和員工提供了豐富的生活和商務服務。此外，項目周邊還有工商、稅務等服務單位，方便企業(yè)處理日常事務。同時，項目綠化率高達50%，容積率3.0，為入駐企業(yè)和員工提供了一個綠色、生態(tài)的辦公環(huán)境。

5. 中廣國際廣告創(chuàng)意產業(yè)園簡要介紹

一、交通位置

中廣國際廣告創(chuàng)意產業(yè)園坐落于上海市嘉定工業(yè)區(qū)匯源路55號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)周邊交通網絡發(fā)達，包括多條公交線路及潛在的地鐵接駁點，為入駐企業(yè)提供了便捷的出行條件。特別是對于日常通勤和商務出行，無論是通過公共交通還是自駕，都能輕松抵達。

二、樓盤介紹

中廣國際廣告創(chuàng)意產業(yè)園是一個以廣告、文化創(chuàng)意類項目為主體，以互聯(lián)網+電子商務類項目為支撐，同時拓展新金融、大健康、智能制造等新興產業(yè)的綜合性產業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地面積廣闊，建筑風格獨特，融合了現代與工業(yè)的元素，每一處設計都彰顯著創(chuàng)意與靈感。此外，園區(qū)還配備了先進的硬件設施，如高速的網絡連接、智能化的辦公系統(tǒng)、全方位的安保措施等，確保滿足現代創(chuàng)意企業(yè)的高效運作需求。

三、出租租金

中廣國際廣告創(chuàng)意產業(yè)園的寫字樓出租租金在1.2~1.5元/m2/天之間，具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所不同。這一租金水平在同類產業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了較為經濟的辦公空間。

四、出租面積

園區(qū)提供多種面積的寫字樓可供出租，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。同時，園區(qū)還提供了靈活的租賃方式，方便企業(yè)根據自身需求進行選擇和調整。

五、樓盤周邊配套

中廣國際廣告創(chuàng)意產業(yè)園周邊配套設施完善，包括各式餐飲店鋪、咖啡館、購物中心等，滿足了員工的日常生活需求。此外，園區(qū)周邊的醫(yī)療、教育等公共服務設施也十分齊全，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活環(huán)境。特別是園區(qū)周邊的醫(yī)療設施，如上海市嘉定區(qū)中心醫(yī)院等，為員工的健康提供了有力保障。

?上海嘉定區(qū)嘉定新城/嘉定工業(yè)區(qū)招商電話： 13585818590