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1. 樓盤簡要介紹：閔行開發(fā)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地

交通位置：
閔行開發(fā)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地位于上海市閔行區(qū)文井路268號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離閔行開發(fā)區(qū)地鐵站僅322米，文井路地鐵站854米，地鐵出行極為便捷。此外，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，方便企業(yè)物流運輸和員工通勤。

樓盤介紹：
閔行開發(fā)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地是1986年國務院批準設立的首批國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)之一，占地面積3.5平方公里，西區(qū)拓展1.14平方公里，總規(guī)劃面積約4.6平方公里。園區(qū)重點聚焦高端裝備智造、生物醫(yī)藥、新材料和人工智能板塊，致力于打造制造業(yè)高地。園區(qū)以智慧研發(fā)和智能制造“雙智聯(lián)動”為支撐，以“‘智造+’與‘+智造’”雙向融合為手段，形成了集總部、研發(fā)、制造、服務于一體的綜合性智能制造產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，設施完善，為企業(yè)提供了優(yōu)質的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)出租租金為2.0元/m2/天，價格合理，性價比高。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的房源，降低運營成本。

出租面積：
閔行開發(fā)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地擁有多種面積的房源可供選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求和園區(qū)規(guī)劃進行定制。無論是小型創(chuàng)業(yè)團隊還是大型生產(chǎn)企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設施完善，包括餐飲、銀行、超市等，滿足員工的生活需求。同時，園區(qū)內(nèi)還配備了專業(yè)的研發(fā)團隊和制造設備，為企業(yè)提供全方位的技術支持和服務。此外，周邊還有多家知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務環(huán)境，便于企業(yè)進行商務活動和業(yè)務拓展。

綜上所述，閔行開發(fā)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，成為眾多企業(yè)的優(yōu)選之地。在這里，企業(yè)可以享受到全方位的服務支持，共同推動智能制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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2. 樓盤簡要介紹：聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港

交通位置：
聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港位于閔行區(qū)景谷路與臨滄路交叉口，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰嘉閔高架，25分鐘車程即可直達虹橋機場；同時，S32申嘉湖高速也近在咫尺，45分鐘可直達浦東機場。此外，G15沈海、G60滬昆、S4滬金、S20外環(huán)高速等主干道環(huán)繞周邊，為企業(yè)提供了便捷的物流運輸和員工通勤條件。

樓盤介紹：
聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港是聯(lián)東集團精心打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有17年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營經(jīng)驗，布局全國45座城市，擁有240個園區(qū)。該項目土地性質為工業(yè)用地/104區(qū)塊，產(chǎn)權期限為2020-2070年，享有50年獨立產(chǎn)權。園區(qū)集生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、小試、中試、辦公于一體，為企業(yè)提供全方位的服務。園區(qū)內(nèi)承重首層達到2噸/㎡，二層以上0.5噸/㎡，柱距8.4米，容積率2.0，機動車位401個，滿足企業(yè)的多樣化需求。

出租租金：
聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港的出租租金為1.2元/m2/天，價格合理，性價比高。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的房源，降低運營成本。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)擁有多種面積的房源可供選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求和園區(qū)規(guī)劃進行定制。無論是小型創(chuàng)業(yè)團隊還是大型生產(chǎn)企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港周邊配套設施完善，包括上海交通大學、華東師范大學等知名學府，為企業(yè)提供豐富的人才資源。此外，馬橋萬達廣場、龍湖商業(yè)綜合體等商業(yè)設施也近在咫尺，滿足員工的購物和休閑需求。安縵5星酒店、萬科城、綠地、保利、禹州地產(chǎn)等強勢入駐，進一步提升了園區(qū)的品質和檔次。園區(qū)內(nèi)還配備了餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等設施，為企業(yè)提供全方位的服務支持。

此外，園區(qū)還注重黨建引領，提供U谷金融、人才招聘、網(wǎng)絡供銷平臺、企業(yè)家互助沙龍、政府政策指導等品質服務，助力企業(yè)快速發(fā)展。

綜上所述，聯(lián)東U谷閔行國際企業(yè)港憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，成為眾多企業(yè)的優(yōu)選之地。在這里，企業(yè)可以享受到全方位的服務支持，共同推動智能制造和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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3. 樓盤簡要介紹：雅儒園

交通位置：
雅儒園位于閔行區(qū)江川路1551號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰昆陽路和江川路，周邊有多條公交線路經(jīng)過，且距離地鐵5號線閔行開發(fā)區(qū)站僅需步行10分鐘即可到達，為員工通勤和商務出行提供了極大的便利。此外，項目周邊還有嘉閔高架、S4滬金高速等主干道，方便企業(yè)物流運輸和業(yè)務拓展。

樓盤介紹：
雅儒園是一個集商務辦公、開辦工廠于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有60余棟樓層，占地面積各不相同，包括400平米、600平米、800平米以及1200平米等多種選擇，滿足不同企業(yè)的需求。園區(qū)內(nèi)設施齊全，裝修現(xiàn)代，物業(yè)管理周到，為商家提供全方位的商務服務。寫字樓基本上都為精裝房，拎包即可入住，方便快捷。同時，園區(qū)注重辦公環(huán)境的舒適性和功能性，房型布局合理，辦公風格時尚，為企業(yè)提供了良好的工作氛圍。

出租租金：
雅儒園的出租租金為1.5元/m2/天，價格合理且穩(wěn)定波動小。由于開發(fā)商在投資建設之初已做好量身定價，使得現(xiàn)房價格基本穩(wěn)定，不會有很大的變動。因此，企業(yè)在租賃時只需與周圍地區(qū)、同級別寫字樓價格相比便可，無需擔心價格的大幅波動帶來的風險。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)出租面積多樣，包括400平米、600平米、800平米以及1200平米等多種選擇。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的房源，靈活調(diào)整辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
雅儒園周邊配套設施齊全，包括餐飲、銀行、超市等，滿足員工的生活需求。同時，項目周邊還有多家知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務環(huán)境。此外，園區(qū)還享有40%-45%的營業(yè)稅退稅優(yōu)惠政策，為企業(yè)降低了運營成本，提高了盈利能力。

綜上所述，雅儒園憑借其優(yōu)越的地理位置、齊全的配套設施、合理的租金價格和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，成為眾多企業(yè)的優(yōu)選之地。在這里，企業(yè)可以享受到全方位的商務服務，共同推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮。

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4. 樓盤簡要介紹：抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)春常路142號，交通便捷。門口有多路公交車（如莘莊工業(yè)區(qū)1路/2路、閔行2路/9路）直達地鐵站，為員工的通勤提供了極大的便利。此外，產(chǎn)業(yè)園毗鄰嘉閔高架，至虹橋機場僅需23分鐘車程，為企業(yè)商務出行和物流運輸提供了高效便捷的交通網(wǎng)絡。

樓盤介紹：
抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園是由上海同濟大學建筑設計研究院設計，并由上海友友電氣技術有限公司投資開發(fā)籌建的高新技術園區(qū)。園區(qū)總體量為38000平方米，擁有1棟9層、2棟7層和3棟5層的建筑群體，形成了現(xiàn)代化的商務辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)不僅擁有自主開發(fā)的大數(shù)據(jù)云平臺，還提供園企一對一的增值服務，助力企業(yè)快速發(fā)展。同時，作為政府重點打造的商務區(qū)，園區(qū)享受大張江產(chǎn)業(yè)扶持政策及莘莊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，為企業(yè)提供了更多的發(fā)展機遇和政策支持。

出租租金：
抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.2元/m2/天，價格合理且穩(wěn)定。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的租賃面積和租賃期限，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)提供的出租面積多樣，包括1319㎡、1759㎡和1756㎡等多種戶型。此外，面積大小可根據(jù)企業(yè)需求自由分割，最小面積77平方米起，滿足了不同規(guī)模和類型企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施齊全，包括餐飲、銀行、超市等，為員工提供了便捷的生活服務。同時，園區(qū)周邊還有多家知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務環(huán)境。此外，園區(qū)還靠近莘莊工業(yè)區(qū)，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和完善的產(chǎn)業(yè)鏈，為企業(yè)提供了更多的合作機會和發(fā)展空間。

綜上所述，抱家燕匯谷智慧產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、齊全的配套設施、合理的租金價格和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，成為眾多企業(yè)的優(yōu)選之地。在這里，企業(yè)可以享受到全方位的商務服務，共同推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮。

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5. 樓盤簡要介紹：貞觀國際商務園

交通位置：
貞觀國際商務園位于文井路189號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵5號線文井路站僅約326米，步行即可輕松到達，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步增強了項目的交通優(yōu)勢。

樓盤介紹：
貞觀國際商務園是一個集商務辦公、商業(yè)配套于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，建筑風格現(xiàn)代簡約，為企業(yè)提供了高品質的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)注重功能性與實用性的結合，配備了完善的硬件設施和物業(yè)服務，滿足企業(yè)日常辦公和商務活動的需求。

出租租金：
貞觀國際商務園的出租租金為1.0元/m2/天，價格合理且透明。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的租賃面積和租賃期限，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同規(guī)模和類型企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進行靈活調(diào)整，確保企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效辦公。

樓盤周邊配套：
貞觀國際商務園周邊配套設施齊全，包括餐飲、購物、娛樂等多元化業(yè)態(tài)。員工在享受高品質辦公環(huán)境的同時，還能享受到便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有多家知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務環(huán)境，為企業(yè)提供了更多的合作機會和發(fā)展空間。

綜上所述，貞觀國際商務園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡、高品質的辦公環(huán)境以及合理的租金價格，成為眾多企業(yè)的優(yōu)選之地。在這里，企業(yè)可以享受到全方位的商務服務，共同推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮。

上海閔行區(qū)江川路街道/閔行開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590

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