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南洋1931大廈概覽

歷史傳承與現(xiàn)代融合
南洋1931大廈，矗立于徐匯區(qū)裕德路165號(hào)，其深厚的文化底蘊(yùn)可追溯至1931年成立的上海南洋電纜廠。為紀(jì)念這段光輝歷史與“南洋電纜”對(duì)光與電的卓越貢獻(xiàn)，大廈得名“南洋1931”，旨在以最貼近生活的方式，讓每一位入駐者都能感受到這份歷史的溫度與未來的光芒。

地理位置與周邊配套
大廈位于萬體館商圈與徐家匯商圈的交匯之地，周邊交通四通八達(dá)，緊鄰內(nèi)環(huán)高架路與滬閔高架路，出行極為便利。周邊匯聚了飛洲國際大廈、盛源恒華大廈等眾多商務(wù)樓宇，形成了濃厚的辦公氛圍。同時(shí)，南洋1931大廈還自帶商業(yè)體，與喜盈門、家飾佳、光啟城等商業(yè)綜合體相鄰，生活配套設(shè)施完善，滿足您的日常所需。

立體交通網(wǎng)絡(luò)
南洋1931大廈坐擁得天獨(dú)厚的地理位置，軌道交通1、3、4、9、11號(hào)線環(huán)繞四周，步行僅需5分鐘即可到達(dá)地鐵1號(hào)線和4號(hào)線的上海體育館站。無論是前往虹橋國際機(jī)場(chǎng)還是融入內(nèi)環(huán)高架高速圈，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。這樣的交通優(yōu)勢(shì)，使得大廈成為了一個(gè)鬧中取靜、進(jìn)出自如的總部港灣。

樓宇參數(shù)與特色

設(shè)計(jì)理念：大廈采用超現(xiàn)實(shí)理念的中庭設(shè)計(jì)，每層空間獨(dú)立精心規(guī)劃，既滿足商務(wù)私密需求，又充滿現(xiàn)代感。

智能綠色：人性化智能導(dǎo)入系統(tǒng)，綠色屋頂生態(tài)花園，為入駐者提供健康舒適的辦公環(huán)境。HITACHI多聯(lián)機(jī)空調(diào)與西格瑪新風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣清新流通，加班時(shí)段還有加時(shí)費(fèi)優(yōu)惠政策。

靈活空間：10米挑高大堂，標(biāo)準(zhǔn)層凈高達(dá)3.1米，配備250px架空地板與11米進(jìn)深，為不同行業(yè)的企業(yè)提供了極富想象力的自由空間。無論是金融制造、設(shè)計(jì)研發(fā)還是創(chuàng)意設(shè)計(jì)行業(yè)，都能在這里找到適合的發(fā)展平臺(tái)。

樓宇基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

建筑面積：總建筑面積51,636平方米，其中辦公面積28,042平方米，商業(yè)面積（地上+地下）共22,351平方米。

層高與層數(shù)：地上12層，地下2層（B1為商業(yè)，B2為停車場(chǎng)），標(biāo)準(zhǔn)層面積1,900平方米。

空調(diào)系統(tǒng)：HITACHI多聯(lián)機(jī)空調(diào)，西格瑪新風(fēng)系統(tǒng)，周一至周五8:30-18:00開放，加時(shí)費(fèi)合理。

外墻與環(huán)保：采用綠色環(huán)保幕墻與LOW-E玻璃斷熱型材，有效降低能耗，發(fā)射率低于15%。

停車與電梯：地下停車位203個(gè)，提供固定車位租賃與臨時(shí)停車服務(wù)；上海三菱電梯4部客梯+1部貨梯，高效便捷。

物業(yè)費(fèi)：每月每平方米32元，包含基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)。

交付標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)：水電到位，可直接入駐。

辦公：配備架空地板與乳膠漆墻壁，即插即用，方便快捷。

南洋1931大廈，以其獨(dú)特的歷史底蘊(yùn)、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及智能化的辦公環(huán)境，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。在這里，您將開啟一段新的商務(wù)旅程，共創(chuàng)輝煌未來。

?上海南洋1931大廈招商電話： 13585818590