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一、區(qū)域位置與交通優(yōu)勢(shì)

地鐵交通：

便捷通達(dá)多個(gè)商圈：10分鐘至大寧商圈，15分鐘至人民廣場(chǎng)，25分鐘至靜安寺與陸家嘴，30分鐘至五角場(chǎng)。

緊鄰地鐵站：緊鄰地鐵一號(hào)線汶水路站，出行極為便利。

中心距離：距人民廣場(chǎng)直線距離約8公里。

自駕出行：

快速抵達(dá)各大樞紐：5分鐘至大寧商圈，15分鐘至上?；疖?chē)站，20分鐘至人民廣場(chǎng)，35分鐘至虹橋機(jī)場(chǎng)，40分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)。

優(yōu)越地理位置：地處中環(huán)與南北高架交界處，交通四通八達(dá)。

二、靜安國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)概覽

項(xiàng)目特色：

綜合性項(xiàng)目：上海金中環(huán)首個(gè)百億級(jí)、百米高、百萬(wàn)方的綜合性項(xiàng)目。

集聚區(qū)定位：上海民營(yíng)企業(yè)總部集聚區(qū)，上海數(shù)智產(chǎn)業(yè)生態(tài)園。

總投資與規(guī)模：新建總投資240億元，項(xiàng)目占地588畝，總建筑面積145萬(wàn)㎡。

配套設(shè)施：

商業(yè)配套：5萬(wàn)㎡。

五星級(jí)酒店：3萬(wàn)㎡。

歷史風(fēng)貌建筑：2.85萬(wàn)㎡。

教育設(shè)施：知名國(guó)際小學(xué)2萬(wàn)㎡。

辦公樓宇：高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓宇及附屬設(shè)施65萬(wàn)㎡。

住宅與公寓：高品質(zhì)商品住宅與人才公寓27萬(wàn)㎡，各類附屬設(shè)施40萬(wàn)㎡。

建筑設(shè)計(jì)榮譽(yù)：榮獲2022年美國(guó)MUSE繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)鉑金獎(jiǎng)。

三、云匯數(shù)智中心詳情

核心位置：靜安國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)核心區(qū)域。

總建筑面積：27萬(wàn)㎡。

功能分區(qū)：

辦公面積：15萬(wàn)㎡。

五星級(jí)酒店：3萬(wàn)㎡。

建筑詳情：

A座：建筑面積70054㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2510㎡，層數(shù)20層（含五星級(jí)酒店）。

B座：建筑面積44814㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2423㎡，層數(shù)22層（含天際線無(wú)邊游泳池）。

C座：建筑面積29762㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1492㎡。

D座：建筑面積33517㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1680㎡。

標(biāo)志性建筑：高度130米，容積率3.0，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1290個(gè)。

交付時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)：2023年交付，標(biāo)準(zhǔn)層高4.25米，綠色智能建筑。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：無(wú)縫銜接地鐵、百米空中游泳池、靜安希爾頓酒店、歷史風(fēng)貌建筑、企業(yè)冠名權(quán)、可拆卸樓板等。

四、市北?云置大廈概覽

總建筑面積：14.6萬(wàn)㎡。

功能分區(qū)：

精品住宅：2.2萬(wàn)㎡。

保留老建筑：8921㎡。

辦公面積：5.9萬(wàn)㎡。

商業(yè)面積：8800㎡。

辦公樓詳情：

T1：整棟出售，辦公建面3.49萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)層2575㎡，層高4.3米，電梯配置8客1貨。

T2：整棟租賃，辦公建面2.36萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)層1787㎡，層高4.3米，電梯配置5客1貨。

交付時(shí)間：2024年。

五、云芯科創(chuàng)中心概覽

功能定位：聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)垂直領(lǐng)域。

總建筑面積：17萬(wàn)㎡。

功能分區(qū)：

辦公面積：10萬(wàn)㎡。

商業(yè)面積：5500㎡。

建筑特色：

標(biāo)志性建筑高度：100米，建筑高度80米。

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：1020個(gè)。

得房率：78%。

特色空間：14F-15F高區(qū)盒子空間，頂層面積1800㎡，兩層總面積3600㎡，8米挑高面積645㎡，屋頂花園面積600㎡；另有2F、6F、13F花園辦公空間，整層面積分別為664㎡、1817㎡、1772㎡，露臺(tái)花園面積不等。

交付時(shí)間：2023年。

容積率：2.5。

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上海靜安國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)招商電話： 13585818590