亚洲第无码av无码专区,日本精品视频171819,女人的大黑骚逼,欧美精品三级高清视频了

項(xiàng)目基本信息

位置：上海市虹口區(qū)北外灘區(qū)域

總建筑面積：約42.76萬(wàn)平方米

辦公樓面積：約18.58萬(wàn)平方米

建筑特色：由東、西兩幢263米高、50層的雙子塔辦公樓和一體式購(gòu)物中心組成

開(kāi)發(fā)商：上海星外灘開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

物業(yè)公司：凱德物業(yè)

竣工日期：2019年7月

項(xiàng)目亮點(diǎn)

全球地位：全球第十座、上海第三座來(lái)福士項(xiàng)目

景觀視野：270°縱覽北外灘歷史建筑群和繁華陸家嘴CBD，360°無(wú)死角體驗(yàn)上海的歷史變遷與現(xiàn)代風(fēng)貌

項(xiàng)目區(qū)位與交通

外灘地區(qū)概述

位置：虹口區(qū)南部

邊界：東至大連路，南至黃浦江-蘇州河，西至河南北路，北至海寧路-周家嘴路

面積：總面積約4平方公里，陸域面積約3.3平方公里

黃金三角

構(gòu)成：北外灘、外灘、陸家嘴共同構(gòu)成“黃金三角”

規(guī)劃：補(bǔ)全完善空間層次，形成“外灘-陸家嘴-北外灘”完整天際輪廓

交通設(shè)施

隧道：新建路隧道、大連路隧道、外灘隧道（東長(zhǎng)治路貫穿）

軌道交通：軌交4號(hào)線、10號(hào)線、12號(hào)線；未來(lái)規(guī)劃軌交19號(hào)線（2個(gè)站點(diǎn)）

公交：旅游觀光巴士5線、多條公交線路

未來(lái)規(guī)劃：北橫通道、南北通道等

項(xiàng)目參數(shù)與配置

樓盤(pán)信息

樓盤(pán)位置：虹口區(qū)東大名路1089號(hào)

建筑概覽

建筑面積：約31.27萬(wàn)平方米

辦公面積：約18.58萬(wàn)平方米

商場(chǎng)面積：約12.69萬(wàn)平方米

樓層數(shù)：實(shí)際50層（名義56層；5-56層辦公）

整層面積：約2000平方米

大堂挑高：15米

樓層凈高：3.2米

得房率：70%

交付標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm架空地板，鋁扣板吊頂，煙感噴淋，乳膠墻漆面

電梯數(shù)量：多區(qū)配置，平均等候時(shí)間不超過(guò)30秒

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)，電子空氣過(guò)濾系統(tǒng)去除PM2.5顆粒

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：周一至周五8:00-19:00；周六8:00-13:00

車位配置：約1800個(gè)（B4-B6層）

停車費(fèi)：1800元/月

物業(yè)管理費(fèi)：42元/平方米/月

交通：地鐵12號(hào)線提籃橋站

項(xiàng)目認(rèn)證：LEED金獎(jiǎng)，Breeam金獎(jiǎng)，綠建三星認(rèn)證

租賃信息

可租面積：約181,849平方米

整層面積段：從123.56至2000平方米

租金報(bào)價(jià)：人民幣8.0-13.0元/天/平方米

備注：業(yè)主對(duì)優(yōu)質(zhì)、整層客戶將給予較大談判空間

?上海北外灘來(lái)福士招商電話： 13585818590