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上海中國人壽金融中心概覽

項(xiàng)目簡介

名稱：上海中國人壽金融中心

地址：上海市浦東新區(qū)銀城路88號，位于陸家嘴金融區(qū)核心地段。

設(shè)計(jì)理念：由國際知名建筑設(shè)計(jì)公司KPF精心打造，集科技與環(huán)保于一身的超甲級寫字樓。

地理位置

核心地段：位于陸家嘴金融區(qū)，緊鄰東方明珠、陸家嘴中心綠地等上海標(biāo)志性建筑。

商業(yè)配套：坐擁13萬平方米的地標(biāo)商業(yè)配套，包括尚悅灣、船廠1862藝術(shù)中心及多家星級酒店。

建筑特色

建筑規(guī)模：52層高樓，總建筑面積約10.8萬平方米。

室內(nèi)設(shè)計(jì)：方正戶型，寬敞空間，提供頂級舒適的辦公環(huán)境。

環(huán)境控制：VAV中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)結(jié)合，自動調(diào)節(jié)室溫，營造鮮氧工作環(huán)境。

幕墻特色：采用LOW-E中空玻璃幕墻，降低紫外線輻射，保障視野開闊與光線柔和。

項(xiàng)目實(shí)景

租賃信息

出租面積：144~2400㎡，大小可靈活組合，滿足不同企業(yè)需求。

租金報(bào)價(jià)：8.5元~13.5元/㎡/天，根據(jù)樓層、朝向等因素有所差異。

物業(yè)費(fèi)：39元/㎡/月，由專業(yè)物業(yè)公司管理。

車位數(shù)：提供1500個(gè)停車位，滿足商務(wù)人士停車需求。

大堂高度：11米，彰顯高端商務(wù)氛圍。

樓層凈高：2.80米，提供寬敞舒適的辦公空間。

得房率：70%，高效利用空間。

架空地板：厚度達(dá)150mm，便于布線及提升辦公環(huán)境品質(zhì)。

電梯配置：配備18部客梯和2部貨梯，滿足高效便捷的垂直交通需求。

物業(yè)公司：中信泰富物業(yè)，提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

樓層平面圖

上海中國人壽金融中心招商電話： 13585818590

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