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NO.1項目概況

徐匯苑大廈，矗立于上海西南徐匯CBD的核心地帶，與重建后的徐家匯體育公園并肩而立，盡享周邊產(chǎn)業(yè)繁榮的無限機(jī)遇。

其空間規(guī)劃高效且實用，采用方正的平面設(shè)計理念，無柱結(jié)構(gòu)使得空間利用率得以最大化發(fā)揮，為企業(yè)提供靈活多變的辦公環(huán)境，滿足各種工作需求。

徐匯苑大廈，建筑品質(zhì)卓越非凡，憑借出色的建造質(zhì)量、領(lǐng)先的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及持續(xù)且周到的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)價值歷久彌新，成為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的堅實后盾。

值得一提的是，徐匯苑大廈已全面翻新，從內(nèi)部裝潢到交付標(biāo)準(zhǔn)均實現(xiàn)全新升級，暖通空調(diào)系統(tǒng)也已完成更新?lián)Q代，為企業(yè)和員工提供更加舒適、健康的工作環(huán)境，助力企業(yè)騰飛。

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NO.2區(qū)位信息

徐家匯體育公園即將進(jìn)行全面升級，以更好地契合其“國際賽事之都”的定位。新規(guī)劃旨在將專業(yè)賽事與大眾體育活動相融合。

內(nèi)部設(shè)施:

33片羽毛球場

30片乒乓球場

3片網(wǎng)球場

戶外設(shè)施:

4片全場籃球場

8片半場籃球場

4片網(wǎng)球場

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交通優(yōu)勢:

緊鄰內(nèi)環(huán)高架和滬閔路高架高架入口/出口距離:

●中山南二路入口:200米

·龍華西路出口:400米

·宛平南路入口:1,000米

·宛平南路出口:1,000米

公交線路(20+線路):49、87、92、104、111、

144、166、178、770、824、957、958路等

軌道交通(5線/6站):

·1號線:上海體育館站

·3號線:漕溪路站/龍漕路站

·4號線:上海體育館站/上海體育場站

·11號線:上海游泳館站(步行3分鐘)/龍華站

·12號線:龍漕路站/龍華站

?NO.3樓宇參數(shù)

徐匯苑大廈:

總建筑面積:約4萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1,268~1,299㎡

建筑總高度:28層

層高:

裸頂:3.7米

金屬天花:2.8米

地面承重:250千克/㎡

電梯配置:

客梯:采用日本原裝進(jìn)口三菱電梯

高區(qū):3臺

低區(qū):3臺

服務(wù)梯:三菱，1臺

空調(diào)系統(tǒng):全新日本大金VRV全直流變頻，配備PM2.5過濾技術(shù)，實現(xiàn)分戶獨立控制

供電系統(tǒng):雙電源設(shè)計

每層供電:80KW

總供電:6400KW

物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡/月

竣工/改造時間:

·竣工時間:2002年

·改造時間:2021年啟動

徐匯苑商務(wù)樓:

總建筑面積:6,373平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1,344平方米

建筑總高度:5層

凈層高:2.8米

地面承重:250千克/平方米

客梯配置:3臺日本原裝進(jìn)口三菱電梯

服務(wù)梯:1臺日本三菱電梯

空調(diào)系統(tǒng):日本大金VRV全直流變頻，分層獨立安裝

供電系統(tǒng):采用二路供電，每層辦公區(qū)域內(nèi)電量為60KW，總電量達(dá)3,200KW

物業(yè)管理費(fèi):28元/平方米/月

竣工時間:2008年竣工

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上海徐匯苑大廈招商電話： 13585818590