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導(dǎo)語

太平洋新天地商業(yè)中心，匯聚了中國太保壽險、瑞安房地產(chǎn)與上海永業(yè)集團(tuán)三大行業(yè)巨頭的力量，正崛起于上海新天地太平橋板塊的黃金地段。這里不僅將打造成為集商業(yè)、辦公、文化于一體的創(chuàng)新地標(biāo)，更承載著引領(lǐng)長三角商業(yè)文化新潮流的雄心壯志。從綠色環(huán)保理念到歷史文化的傳承，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著匠心獨運。太平洋新天地商業(yè)中心，正以其獨特的魅力和無限潛力，吸引著全球的目光。

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NO.1項目概況

太平洋新天地商業(yè)中心，坐落于繁華的新天地太平橋板塊東側(cè)，由中國太保壽險、瑞安房地產(chǎn)與上海永業(yè)集團(tuán)三大企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造。其地理位置的選擇無疑賦予了它得天獨厚的優(yōu)勢與無限的商業(yè)潛能。

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項目概覽

占地約39萬㎡，涵蓋地上地下廣闊空間。高端辦公區(qū)占地20萬㎡，商業(yè)區(qū)占地8.3萬m.包含一棟250米高和兩棟百米高的超甲級辦公樓。該中心將與周邊物業(yè)相互結(jié)合，形成一個集商業(yè)、辦公、文化等多功能于一體的創(chuàng)新消費地標(biāo)，立志成為上海新地標(biāo)，并引領(lǐng)長三角商業(yè)文化的新潮流。

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建筑設(shè)計

項目內(nèi)的三棟超甲級辦公樓由享譽(yù)全球的建筑設(shè)計事務(wù)所Kohn Pedersen Fox操刀設(shè)計，以極富創(chuàng)意和生命力的立面，展現(xiàn)出建筑與街道之間的獨特視覺聯(lián)系。設(shè)計團(tuán)隊將現(xiàn)代美學(xué)與經(jīng)典“石庫門”元素完美融合，既傳承了新天地的文化，又彰顯了現(xiàn)代設(shè)計的巧思。自然元素的巧妙融入，如T3辦公樓南面的城市共享花園及其環(huán)繞的空中走廊，為繁忙的都市生活帶來一絲綠意與寧靜，同時也成為連接商業(yè)、辦公和文化的重要橋梁。

綠色環(huán)保

目前，三棟辦公樓已啟動LEED與WELL的雙重預(yù)認(rèn)證，其中T1和T2辦公樓預(yù)計將榮獲LEED鉑金級認(rèn)證，凸顯了項目對綠色、健康建筑理念的堅持。

歷史文化與社區(qū)建設(shè)

項目不僅保留了區(qū)域內(nèi)的歷史文化風(fēng)貌，如章太炎故居、喇格納小學(xué)等，還新建了10余個社交活動空間和4000m的文化藝術(shù)空間。這些空間與新天地太平湖綠地相互呼應(yīng)，形成了一個充滿活力和文化底蘊的社區(qū)。

隨著T1大廈的逐步開放，這個世界級核心商務(wù)生態(tài)區(qū)的輪廓也日益清晰。讓我們共同期待它未來的完整呈現(xiàn)，必將成為上海乃至長三角地區(qū)的新地標(biāo)和文化商業(yè)中心。

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NO.2區(qū)位信息

太平洋新天地商業(yè)中心，坐落于西藏南路與新天地商圈的黃金交匯點，不僅鄰近人民廣場、南京西路等多個繁華商圈，更承載了新天地板塊強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)活力和深厚的文化傳承。此項目旨在為上海增添一抹時尚、現(xiàn)代生活與文化交融的色彩，助力上海進(jìn)一步鞏固其全球卓越城市的地位。

軌道交通

·僅需3分鐘步行，即可輕松抵達(dá)8號線老西門站。

10分鐘步行范圍內(nèi)，可至1、2、10、13號共計4個地鐵站，出行無憂。

道路交通

5分鐘車程，即可連接延安路高架及南北高架路，城市主干道盡在掌握。

僅需10分鐘車程，人民廣場、靜安寺、南京西路、陸家嘴、徐家匯等成熟商圈均可快速到

達(dá)。同樣10分鐘車程，便可通過人民路隧道，直達(dá)浦東陸家嘴核心住宅區(qū)。

遠(yuǎn)程交通

距離虹橋火車站僅需25分鐘車程。

虹橋機(jī)場也僅需35分鐘車程，國內(nèi)外出行極為便利。

若前往浦東國際機(jī)場，40分鐘車程便可抵達(dá)。

NO.3樓宇參數(shù)

T1棟參數(shù):

·辦公樓總建筑面積:122,592.75m2

·總建筑樓層(名義):56層

●標(biāo)準(zhǔn)層面積:低區(qū)(5-22層):約2,695~2,997m2;中區(qū)(23-39層):約2,893~3,044m2;高區(qū)(40-56層):約2,072~2,894m2

樓層凈高:3米

·架空地板:約150毫米

·電梯分區(qū):低區(qū):8臺速度3.5米/秒;中區(qū):8臺速度6米/秒;高區(qū):7臺速度8米/秒

空調(diào)系統(tǒng):變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)

新風(fēng)量:40m3/h/p

制冷量:120W/m2

·停車位:約1,300個

·綠色評級:綠色三星、LEED鉑金級、WELL金級

T2棟參數(shù):

·辦公樓總建筑面積:約4萬m2

·總建筑樓層(名義):22層

·標(biāo)準(zhǔn)層面積:低區(qū)(6-15層):約1,904~3,137m2;中區(qū)(16-22層):約2,112~2,639m2;

裙房(2-5層)

·樓層凈高:3米

·架空地板:約150毫米

·電梯分區(qū):低區(qū):4臺速度3.5米/秒;中區(qū):4臺速度5米/秒

·空調(diào)系統(tǒng):變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)

●新風(fēng)量:40m3/h/p

·制冷量:120W/m2

·停車位:約1,300個

·綠色評級:二星級綠色建筑、LEED鉑金級、WELL金級

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上海太平洋新天地商業(yè)中心招商電話： 13585818590